Norma Legal Oficial del día 28 de junio del año 2014 (28/06/2014)
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TEXTO DE LA PÁGINA 130
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para prestar un servicio publico y debera ser aprobada por la Superintendencia Nacional de Bienes; excepcionalmente, a solicitud de la entidad, previo informe sustentatorio, la SBN procedera a aprobar la desafectacion de los predios de dominio publico; asimismo, la desafectacion se inscribe en el Registro de Predios a favor del Estado, por el solo merito de la Resolucion que asi lo declara; 5. Que, es preciso senalar que en nuestra legislacion la desafectacion administrativa es de caracter formal, requiere de una declaracion administrativa y recaer sobre una situacion factica, sustentada en hechos concretos que evidencien que el predio ha perdido su naturaleza o condicion apropiada de bien de dominio publico; 6. Que, en atencion a lo senalado en el considerando precedente, la desafectacion administrativa puede definirse como el acto administrativo por el cual se declara el cese de la condicion de dominio publico de un bien estatal para ingresar al dominio privado del Estado, con lo cual pierde los atributos inherentes del dominio publico, tales como son la inalienabilidad e imprescriptibilidad; debe ser declarada por la autoridad administrativa competente como producto de la aplicacion del hecho concreto, situacion que declara la imposibilidad de destinar el predio a un fin publico; 7. Que, "el predio" proviene de un MORDAZA de formalizacion de la propiedad informal, efectuado por COFOPRI en el Asentamiento Humano Habilitacion MORDAZA Progresiva San MORDAZA y es en merito a la inscripcion del plano, trazado y lotizacion, que se destina el area del citado predio para uso "Local Comunal", considerandolo como un area de equipamiento urbano. Cabe precisar que la Inscripcion de "el predio" se efectuo inicialmente a favor de la Comision de Formalizacion de la Propiedad Informal, tal como se publicita en el Asiento 00002 de la Partida Registral Nº P09010131 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chimbote; 8. Que, en el Asiento 00003 de la referida Partida Registral, se publicita la inscripcion de afectacion en uso que otorgo COFOPRI a favor del Asentamiento Humano Habilitacion MORDAZA Progresiva San MORDAZA por un plazo indefinido, respecto a "el predio" con el objeto que lo destine como Local Comunal; 9. Que, en merito de la expedicion de la Resolucion Nº 098-2009/SBN-GO-JAR del 06 de MORDAZA de 2009, se dispuso la inscripcion de dominio de "el predio" a favor de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales; asimismo, se declaro la extincion de la afectacion en uso a favor del Asentamiento Humano Habilitacion MORDAZA Progresiva San MORDAZA, actos que corren inscritos y publicitados en los Asientos 00005 y 000006 de la Partida Registral Nº P09010131, respectivamente; 10. Que, en merito de la expedicion de la Resolucion Nº 098-2011/SBN-DGPE-SDAPE del 07 de MORDAZA de 2011, se dispuso la afectacion en uso de "el predio" por un plazo indeterminado, a favor de la Diocesis de Chimbote en via de regularizacion, toda vez que sobre el mismo se ha construido la Capilla "San Felipe" y donde se realizan actividades religiosas y de ayuda social; tal como se publicita en el Asiento 00007 de la Partida Registral Nº P09010131. 11. Que, con la finalidad de verificar la informacion proporcionada por la Subdireccion de Administracion del Patrimonio Estatal, profesionales de la Subdireccion de Desarrollo Inmobiliario llevaron a cabo una inspeccion tecnica a "el predio" el 30 de MORDAZA de 2014, verificando que el mismo no cumple con la finalidad de uso como Local Comunal para lo cual fuera destinado en el MORDAZA de formalizacion de la propiedad informal por COFOPRI, toda vez que al momento de la inspeccion se encontraba ocupado al 100% por la Diocesis de Chimbote, en la cual se puedo verificar la construccion de una edificacion de un piso donde funciona la Capilla "San Felipe", de lo cual se concluye que "el predio" ha perdido la condicion apropiada para su uso publico o para prestar un servicio publico, razon por la cual resulta necesario proceder a la aprobacion de desafectacion administrativa del predio sub materia; 12. Que, de acuerdo a lo senalado en el literal f) del articulo 48º del Reglamento de Organizacion y Funciones de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 0162010-VIVIENDA, de fecha 21 de diciembre de 2010, corresponde a la Subdireccion de Desarrollo Inmobiliario, aprobar la desafectacion de bienes de dominio publico, incorporandolo al dominio privado del Estado, de
El Peruano Sabado 28 de junio de 2014
conformidad con la normatividad vigente; 13. Que, estando a los fundamentos senalados en el Informe Tecnico Legal Nº 0149-2014/SBN-DGPESDDI del 03 de junio de 2014, corresponde declarar la desafectacion de su condicion de dominio publico del predio MORDAZA descrito, de conformidad con el articulo 43º del Reglamento de la Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, dado que el predio no cumple con su condicion de uso publico destinado a local comunal; y, De conformidad con lo establecido en la Ley Nº 29151 "Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales", su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 0072008-VIVIENDA y sus modificatorias, Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA, el Decreto de Urgencia Nº 0712001, la Resolucion 035-2011/SBN-SG y la Resolucion Nº 054-2013/SBN-SG. SE RESUELVE: Articulo 1º.- Aprobar la desafectacion de su condicion de dominio publico del predio de 252.00 m²., constituido por el Lote 5-6, Manzana G, Asentamiento Humano Habilitacion MORDAZA Progresiva San MORDAZA, distrito de MORDAZA Chimbote, provincia del MORDAZA, departamento de MORDAZA, inscrito en la Partida Registral Nº P09010131 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chimbote y anotado en el Registro SINABIP Nº 1528 correspondiente al Libro de MORDAZA (CUS Nº 2091), a fin que se incorpore al dominio privado del Estado. Articulo 2º.- La Oficina Registral de Chimbote de la MORDAZA Registral Nº VII Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, por el merito de la presente Resolucion procedera a inscribir lo resuelto en el articulo primero de la misma. Registrese, notifiquese y publiquese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Subdireccion de Desarrollo Inmobiliario 1102608-48 SUBDIRECCION DE DESARROLLO INMOBILIARIO RESOLUCION Nº 496-2014/SBN-DGPE-SDDI San MORDAZA, 5 de junio de 2014 Visto el Expediente Nº 776-2014/SBN-SDDI, en el que se sustenta el tramite de desafectacion de dominio publico del predio de propiedad del Estado Peruano representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en adelante "el propietario", con un area de 1,290.50 m²., constituido por el Lote 1, Manzana K, Asentamiento Humano MORDAZA Magisterial, distrito de MORDAZA Chimbote, provincia del MORDAZA, departamento de MORDAZA, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Registral Nº P09009977 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chimbote y anotado en el Registro SINABIP Nº 1537 correspondiente al Libro de MORDAZA (CUS Nº 2100), en adelante "el predio"; y, CONSIDERANDO: 1. Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales SBN, en merito a la Ley Nº 29151 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 0072008-VIVIENDA, asi como al Decreto Supremo Nº 0582011-PCM, que actualiza la calificacion y relacion de los organismos publicos de acuerdo a lo dispuesto por la Ley Nº 29158, es el Organismo Publico Ejecutor, adscrito al Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, siendo el Ente Rector responsable de normar los actos de adquisicion, disposicion, administracion y supervision de los bienes estatales, asi como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes cuya administracion esta a su cargo y tiene como finalidad buscar el aprovechamiento economico de los bienes del Estado en MORDAZA con el interes social; 2. Que, el Estado Peruano representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales es titular