Norma Legal Oficial del día 02 de mayo del año 2014 (02/05/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 41

El Peruano Viernes 2 de MORDAZA de 2014

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propietarios de predios, para modificar las calificaciones de zonificacion de sus predios; Que, el articulo 12º de la mencionada Ordenanza Metropolitana, establece que las Municipalidades Distritales realizaran la evaluacion de las Peticiones de Cambio de Zonificacion y elaboraran un informe unico, emitiendo su opinion sobre el total de las peticiones; el que sera elevado al Concejo Municipal Distrital, para la emision del Acuerdo de Concejo respectivo, donde expresara su opinion, la misma que no tiene caracter vinculante. Que, el titular de la Municipalidad Distrital remitira a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA las propuesta de Cambios de Zonificacion, conjuntamente con todo lo actuado, los expedientes en dos archivos digitales (02 expediente, consignando la documentacion tecnica y el Acuerdo de Concejo Distrital respectivo, a mas tardar el 15 de MORDAZA de cada ano (Primera Etapa) y el 15 de Octubre de cada ano (Segunda Etapa). Que, el articulo 16º de dicha Ordenanza senala que los cambios de zonificacion que se aprueben, en ningun caso podran estar referidos a un solo lote, sino que se haran extensivo como minimo a todo el frente de la manzana; a excepcion de los Cambios de Zonificacion para Equipamientos Urbanos como: Educacion, Salud y otros usos, teniendo en cuenta que el analisis de este MORDAZA de tramites resulta de caracter eminentemente tecnico y que la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro, asi como la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, se han pronunciado sobre la viabilidad de opinar favorablemente, obviamente luego de la evaluacion tecnica correspondiente y el cumplimiento de los requisitos exigidos por la Ordenanza Nº 1617-MML, entonces corresponde que lo actuado sea de conocimiento del Concejo Municipal para su correspondiente pronunciamiento; Que, mediante Informe Nº 299-2014-MDA/GAJ, la Gerencia de Asesoria Juridica opina que de conformidad con los dispuesto por el articulo 12º de la Ordenanza Nº 1617-MML corresponde al Concejo Municipal emitir el Acuerdo respectivo, expresando la opinion de las solicitudes de cambio especifico de zonificacion, que no tiene caracter vinculante, conforme a lo tecnicamente determinado por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y por la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro; Que, mediante Informe Nº 053-2014-MDA/GDU, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA remite el Informe Nº 330-2014-MDA/GDU-SGPUC de la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro, por lo que se remite catorce (14) expedientes administrativos correspondientes a los pedidos formulados para el procedimiento de Cambio Especifico de Zonificacion conforme a lo dispuesto en la Ordenanza Nº 1617-MML de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA y normas complementarias; asimismo remite las evaluaciones tecnicas de cada una de los catorce (14) expedientes Cambio Especifico de Zonificacion, a fin de que previa evaluacion se remita a la Comision de Desarrollo MORDAZA e Infraestructura Publica para su conocimiento y evaluacion respectiva; asimismo, mediante Memorando Nº 008-2014-MDA/GDU, senala que por unanimidad en reunion de comision, se acordo devolver el Expediente Nº 28149-2013 a la Gerencia de Desarrollo Urbano; Que, mediante Dictamen Nº 006-2014-MDA/CDUIP, la Comision de Desarrollo MORDAZA e Infraestructura Publica recomienda remitir a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, el Acuerdo de Concejo de opinion favorable de Trece (13) Expedientes sobre propuestas de Cambio de Zonificacion, solicitando se eleve al Pleno del Concejo Municipal para su conocimiento, debate y aprobacion correspondiente; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y contando con el MORDAZA por unanimidad de los senores Regidores asistentes a la Sesion Ordinaria de Concejo de la fecha y con la dispensa del tramite de lectura y aprobacion de actas; ACUERDA: Articulo 1º.- APROBAR; Remitir el Acuerdo de Concejo de opinion de las trece (13) propuestas de peticiones de Cambio de Zonificacion a la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana de MORDAZA, las mismas que cuentan con opinion de la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, conforme a lo establecido en el articulo 12º de la Ordenanza Nº 1617-MML y normas complementarias; cuya relacion de expedientes se detallan a continuacion:

2013 (Gerardo Chiclla), Nº 27282-2013 (Mercado MORDAZA Clara), Nº 28149-2013 (Mercado de Abastos Mega Plaza), Nº 27281-2013 (Susanibal MORDAZA Tineo), Nº 247152013 (Iglesia MORDAZA Pentecostes y Nº 38386-2013 (Jose MORDAZA MORDAZA Hidalgo), formularon propuestas de Cambio Especifico de Zonificacion, a fin de posibilitar la ejecucion de proyectos que promoveran la inversion publica y privada en el Distrito de Ate; generando ademas oportunidades de MORDAZA de trabajo para la poblacion distrital; Que, mediante Informe Nº 027-2014/MDA-GDUSGPUC-APU-KVCR, el area tecnica de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, hace presente que se culmino el MORDAZA de recepcion de propuestas de cambio de zonificacion especificos conforme al cronograma de evaluacion establecidos en la Ordenanza Nº 1617-MML, siendo 14 Expedientes sometidos a evaluacion conforme al detalle indicado en el considerando precedente, habiendo cumplido con elaborar el informe unico final en la cual se encuentran de manera resumida los informes de evaluacion de los referidos expedientes consignando en ellas la informacion solicitada por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, como la ubicacion y localizacion del predio de estudio, el cumplimiento de los requisitos, inspeccion tecnica, evaluacion tecnica, las consultas vecinales, planos que indican lotes encuestadas y el plazo general conteniendo los predios en evaluacion; Que, mediante Memorando Nº 115-2014-MDA/GDU, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, hace presente que se ha dado cumplimiento a los requerimientos especificados en la Ordenanza Nº 1617-MML, habiendo sido expuestos los pedidos de cambio de zonificacion en la vitrina del primer piso y colocados en el MORDAZA web de la Municipalidad de Ate, procediendose a su respectiva evaluacion cada uno de los expedientes; Que, mediante Informe Nº 264-2014/MDA-GAJ, la Gerencia de Asesoria Juridica hizo presente algunas observaciones referidas a la evaluacion de determinados expedientes de cambio especifico de zonificacion; asimismo; con Informe Nº 330-2014/MDA-GDU-SGPUC, la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro, remite el Informe Nº 041-2014/MDA-GDU-SGPUC-APU-KVCR, que senala que ha procedido a subsanar las observaciones MORDAZA referidas; Que, mediante Memorando Nº 159-2014-MDA/ GDU, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA senala que el procedimiento administrativo normado corresponde a la Ordenanza Nº 1617-MML, pero que no toda la casuistica para este MORDAZA de procedimientos se encuentra implementada en la MORDAZA citada, por lo que apelando a la facultad discrecional y entendiendo que la Municipalidad no es determinante en la decision final que pueda optar la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, respecto de los nuevos usos de suelo solicitados, consideramos haber cumplido con las condiciones para la evaluacion, por lo que a primera instancia y a traves del Acuerdo de Concejo respectivo se definira la voluntad de la Corporacion Municipal para que se remita a la Municipalidad Metropolitana de Lima; por lo cual considera factible que los expedientes evaluados MORDAZA remitidos a la Comision de Regidores. Que, la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades establece en el Articulo IX del Titulo preliminar que el MORDAZA de planeacion local es integral, permanente y participativo articulando a las municipalidades con sus vecinos y en su Articulo X del mismo Titulo establece que los gobiernos locales promueven el desarrollo integral para viabilizar el crecimiento economico, la justicia social y el sostenimiento integral. Asimismo, en el numeral 1.2 del articulo 79º se establece que es funcion especifica exclusiva de las municipalidades provinciales en materia de Organizacion del espacio fisico y uso del suelo, entre otro aprobar el Esquema de Zonificacion de areas urbanas. Que, los cambios de zonificacion se rigen por las normas contenidas en la Ordenanza Nº 1617-MML, que en su articulo 4º establece 2 tipos de tramites que son los siguientes: Peticiones de Cambio de Zonificacion e Iniciativas de Cambio de Zonificacion, debiendo para ambos casos cumplir con los requisitos establecidos en el articulo 6º, asi como el procedimiento establecido en dicha Ordenanza. Se hace presente que en el presente caso se trata de peticiones de cambio de zonificacion. Que, el articulo 7º de la citada Ordenanza senala que la peticion de cambio de zonificacion, esta referida al MORDAZA tecnico de evaluar y declarar procedente o no, las propuestas de cambio de zonificacion que presenten los