Norma Legal Oficial del día 10 de mayo del año 2014 (10/05/2014)
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TEXTO DE LA PÁGINA 69
El Peruano Sabado 10 de MORDAZA de 2014
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5. Los titulares registrales no han solicitado mediante documento privado con firma certificada por notario la independizacion individual de los lotes; Que, respecto a la primera observacion formulada a la rogatoria presentada, se tiene que los Titulos senalados han sido objeto de: a) Titulo Nº 995979, de fecha 06/11/2012, presentado por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, sobre Independizacion ha sido Tachado por vencimiento de plazo. b) Titulo Nº 1021500, de fecha 13/11/2012, presentado por el Sr. MORDAZA MORDAZA Xxong Huaypaya, sobre habilitacion MORDAZA ha sido Tachado por desistimiento. c) Titulo Nº 1062178, de fecha 26/11/2012, presentado por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA y la Sra. Eda MORDAZA MORDAZA MORDAZA, sobre Habilitacion MORDAZA ha sido Tachado por desistimiento. d) Titulo Nº 1062179, de fecha 26/11/2012, presentado por el Sr. MORDAZA MORDAZA Molero MORDAZA y la Sra. MORDAZA MORDAZA Coca MORDAZA, sobre Habilitacion MORDAZA ha sido Tachado por desistimiento. e) Titulo Nº 30095, de fecha 09/01/2013, presentado por el Sr. MORDAZA MORDAZA Apumayta MORDAZA y la Sra. MORDAZA MORDAZA de Apumayta, sobre Habilitacion MORDAZA de Oficio ha sido Tachado por desistimiento. f) Titulo Nº 84934, de fecha 24/01/2013, presentado por MORDAZA MORDAZA Cancar Berrenechea, sobre Habilitacion MORDAZA ha sido Tachado por desistimiento. g) Titulo Nº 90379, de fecha 25/01/2013, presentado por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Briones y la Sra. MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, sobre Modificacion de Area, Independizacion, Habilitacion MORDAZA y Anotaciones Marginales ha sido Tachado por desistimiento. h) Titulo Nº 148483, de fecha 13/02/2013, presentado por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y la Sra. MORDAZA Covian MORDAZA, sobre Habilitacion MORDAZA ha sido Tachado por desistimiento. i) Titulo Nº 1143001, de fecha 19/12/2012, presentado por el Sr. MORDAZA MORDAZA Loli Girao, sobre independizacion, adjudicacion y anotaciones marginales ha sido Despachado. j) Titulo Nº 647615, de fecha 18/07/2012, presentado por la Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y otros, respecto a una Sucesion Intestada ha sido Tachado por desistimiento. k) Titulo Nº 107497, de fecha 31/01/2013, presentado por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y la Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA ha sido Tachado por no subsanar. l) Titulo Nº 308869, de fecha 03/04/2013, presentado por el Sr. MORDAZA MORDAZA Lam, MORDAZA MORDAZA Ybarra MORDAZA y otros, sobre Prescripcion Adquisitiva de Dominio ha sido inscrita, por lo que se independiza el predio ubicado en el Lt. 22, de la Mz. 1, de la Urbanizacion Monterrico Sur. Que, en relacion a la MORDAZA observacion se debe senalar que resultado del levantamiento topografico se ha podido verificar que existen tramos que fisicamente no corresponden con su antecedente registral; Que, en relacion a la tercera observacion se debe indicar que el tercer parrafo del Articulo 48º de la Resolucion Nº 097-2013-SUNARP/SN, indica que en caso que en la partida matriz consten asientos de inscripcion o anotacion que revelen la existencia de un procedimiento de habilitacion MORDAZA o de regularizacion de una ejecutada en tramite a la fecha de publicacion de la Ley Nº 29898, en aplicacion del literal a) del Articulo 24-B de dicha Ley, no procedera la inscripcion de la habilitacion MORDAZA de oficio, salvo que esta circunstancia se encuentre considerada expresamente en la Resolucion municipal respectiva; Que, esta Municipalidad ha actuado de acuerdo a lo regulado en el inciso a) del Articulo 24-B de la Ley Nº 29090 Ley de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, considerando procedente la declaracion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio para la Urbanizacion Monterrico Sur MORDAZA Etapa, puesto que no se presento ningun supuesto que advierta la improcedencia del mismo al no tener en tramite un procedimiento de habilitacion MORDAZA o de regularizacion de una ejecutada ante la Municipalidad o de recepcion de obras de Habilitacion MORDAZA a la fecha de publicacion de la Ley Nº 29898;
en la Partida Nº 11062229, de propiedad de la Cooperativa de Vivienda Monterrico Sur Ltda. Nº 431; asimismo declaro Habilitada de Oficio del area independizada de 105.556.42m2; del area de 200.00m2 que corresponde al Lt. 44 de la Mz. A1, inscrito en la Partida Nº 12567655; del area de 200.00m2 que corresponde al Lt.17 de la Mz. C, inscrito en la Partida Nº 11891003 y del area de 260.00m2 que corresponde al Lt. 19 de la Mz. C, inscrito en la Partida Nº 11812493, que corresponden a la Urbanizacion Monterrico Sur MORDAZA Etapa; y, CONSIDERANDO: Que, el Articulo MORDAZA de la Resolucion Nº 6432012-RASS del 24.07.2012, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 12.09.2012, declaro la Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno de 105,556.42 m2, independizado de la Partida Electronica Nº 11062229, asi como tambien de los siguientes terrenos: area de 200.00 m2 correspondiente al Lote 44 de la manzana A1, inscrito en la Partida Electronica Nº 12567655; area de 200.00 m2 correspondiente al Lote 17 de la Manzana C, inscrito en la Partida Electronica Nº 11891003; y area de 260.00 m2 correspondiente al Lote 19 de la Manzana C, inscrito en la Partida Nº 11812493, correspondientes a la Urbanizacion Monterrico Sur MORDAZA Etapa, de acuerdo con los Planos PU-10-2012-SGPUC-MSS, PP-12-2012-SGPUC-MSS y PTL-13-2012-SGPUC-MSS; Que, con Resolucion Nº 383-2013-RASS, del 23.04.2013, se resuelve Modificar los Articulos Primero, MORDAZA, Tercero y MORDAZA, de la Resolucion Nº 6432012-RASS, y dejar sin efecto los Planos aprobados Nº 11-2012-SGPUC-MSS, PU-10-2012-SGPUC-MSS, PP12-2012-SGPUC-MSS, PTL-13-2012-SGPUC-MSS, que formaban parte de la Resolucion indicada; del mismo modo aprueba los nuevos planos PIND-05-2013-SGPUCMSS, PU-04-2013-SGPUC-MSS, PP-06-2013-SGPUCMSS, PTL-07-2013-SGPUC-MSS; Que, con el Titulo Nº 2013-00430021, el propietario registral del predio matriz en cuestion solicita la inscripcion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio de la Urbanizacion Monterrico Sur MORDAZA Etapa, a traves de la Resolucion Nº 643-2012-RASS, del 24.07.2012 y modificada mediante Resolucion Nº 383-2013-RASS, del 23.04.2013, la misma que fue observada mediante la Esquela del 09.07.2013, en la cual, el Registrador Publico indica que: 1. Se encuentran pendientes los siguientes Titulos: Nº 490522, del 06-07-2010, referente a Rectificacion de Oficio; Titulo Nº 647615, de fecha 18/07/2012, respecto a una Sucesion Intestada; Titulo Nº 995979, de fecha 06/11/2012, sobre Independizacion; Titulo Nº 1021500, de fecha 13/11/2012, sobre habilitacion urbana; Titulo Nº 1062178, de fecha 26/11/2012, sobre Habilitacion Urbana; Titulo Nº 1062179, de fecha 26/11/2012, sobre Habilitacion Urbana; Titulo Nº 30095, de fecha 09/01/2013, sobre Habilitacion MORDAZA de Oficio; Titulo Nº 84934, de fecha 24/01/2013, sobre Habilitacion Urbana; Titulo Nº 90379, de fecha 25/01/2013, sobre Modificacion de Area, Independizacion, Habilitacion MORDAZA y Anotaciones Marginales; Titulo Nº 148483, de fecha 13/02/2013, sobre Habilitacion Urbana; Titulo Nº 1143001, de fecha 19/12/2012, sobre independizacion, adjudicacion y anotaciones marginales; Titulo Nº 107497, de fecha 31/01/2013, referente a Declaratoria de Fabrica, Independizacion, Reglamento Interno y Prescripcion Adquisitiva y Titulo Nº 308869, de fecha 03/04/2013, sobre Prescripcion Adquisitiva de Dominio; 2. De acuerdo a lo expresado por la Oficina de Catastro se solicita corregir la documentacion presentada de acuerdo a los antecedentes registrales, asi como presentar los planos requeridos para una calificacion integral de la Habilitacion MORDAZA de Oficio; 3. De la revision de la Partida Registral Nº 1106229 se advierte que en el asiento 2b, se encuentra inscrita la Licencia Municipal Nº 052-72-lU, de fecha 21 de Noviembre de 1972, mediante la cual se aprueba el Proyecto de Lotizacion del terreno de 220.000.00m2; del mismo modo en el asiento 3b, consta la inscripcion de la Recepcion de Obras de la primera etapa, quedando reservadas la recepcion de obras de la MORDAZA etapa; 4. A traves de la Resolucion Nº 383-2013-RASS, se establece la modificacion del articulo tercero precisandose que existen 3 lotes como areas reservadas y no se aprecia la naturaleza de dicha reserva;