Norma Legal Oficial del día 27 de noviembre del año 2014 (27/11/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 88

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VISTO: El informe N° 511-2014-GDU-MDSMP de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, sobre declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio de predio; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Informe del Visto, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA solicita la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio, del terreno constituido por la Sub Parcela P1 que formo parte del fundo MORDAZA MORDAZA que, segun la Partida Electronica Nº 12600548 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, se encuentra ubicado en nuestra jurisdiccion, y sobre el cual se ha constituido la Urbanizacion San MORDAZA, cuya area es de 32,231.25 m², con los siguientes linderos y medidas perimetricas: por el frente (sur), con las Parcelas UU.CC. Nos. 10252 y 10267, de propiedad de terceros, actualmente Avenida MORDAZA MORDAZA MORDAZA, con 219.49 m.; por el fondo (norte), con parte de las Parcelas UU.CC. Nos. 10250 y 10245 de propiedad de terceros, actualmente parte de la autopista Canta Callao y la Asociacion de Vivienda "Los Jardines de MORDAZA Rosa" y la "Asociacion de Vivienda Paraiso Florido", con 254.50 m.; por la Derecha (este), con propiedad de Escirsa, con 136.00 m.; y por la Izquierda (oeste), con la U.C. Nº 10249, de propiedad de terceros, actualmente autopista Canta Callao, con 140.00 m; Que, mediante Informe Nº 1299-2014-SGCyHU-GDUMDSMP, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas senala que, recogiendo el Informe Nº 004-2014MPA-SGCHU-GDU/MDSMP, el terreno de 32,231.25 m², sobre el cual se desarrolla la Urbanizacion San MORDAZA, se encuentra totalmente consolidada respecto al total del area util, contando con edificaciones y servicios publicos domiciliarios; por lo que cumple con las condiciones para que se declare habilitado de oficio, acorde con lo establecido en la Ley Nº 29898, que modifica la Ley N° 29090 ­ de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones que establece el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio y el Decreto Supremo N° 008-2013-VIVIENDA; Que, la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el diario oficial El Peruano el 14.MAYO.2007, aprueba el Reajuste Integral de la Zonificacion de los Usos del Independencia, Comas y Los MORDAZA y de una parte del distrito del MORDAZA, que son parte de las Areas de Tratamiento Normativo I y II de MORDAZA Metropolitana; y conforme al Plano de Zonificacion de los Usos del Suelo se califica al terreno materia de tramite con zonificacion: Zonificacion Residencial de Densidad Media ­ RDM; Que, asimismo, de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA, aprobado por Ordenanza N° 341-MML, respecto a las vias locales se tiene que sobre el terreno se propone la continuidad de las vias colindantes que han definido los derechos de vias existentes, asi como su conexion con la Av. MORDAZA A. MORDAZA y Av. Canta Callao; que, las vias locales propuestas se denominan: Calle. 1, MORDAZA 2, MORDAZA 3, MORDAZA 4 y MORDAZA 5 con una seccion A-A de 11.40 m.; cumpliendo los modulos con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edificaciones; y respecto a los aportes reglamentarios, en aplicacion a lo establecido en el articulo 40°, numeral 40.3 del Decreto Supremo N° 008-2013-VIVIENDA, las habilitaciones urbanas declaradas de oficio no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitacion Urbana; por lo que la propuesta resulta Conforme; Que, el Informe N° 1537-2014-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoria Juridica senala que el presente tramite cumple con las disposiciones establecidas para el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio, incorporado a la Ley N° 29090 mediante Ley Nº 29898, asi como el Decreto Supremo N° 008-2013-VIVIENDA, recomendando se emita la respectiva resolucion de alcaldia; Con la visacion de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoria Juridica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los articulos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley Nº 27972 - Organica de Municipalidades; Ley Nº 29090 - Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, su modificatoria Ley Nº 29898, asi como su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 0082013-VIVIENDA; RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA del inmueble con

El Peruano Jueves 27 de noviembre de 2014

un area de 32,231.25 m², terreno constituido por la Sub Parcela P1 de la Urbanizacion MORDAZA e inscrito en la Partida N° 12600548 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, sobre el cual se localiza la Urbanizacion San MORDAZA, ubicado en esta jurisdiccion, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- DISPONER la inscripcion de la Habilitacion MORDAZA de conformidad con el Plano signado Nº 107-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle:
CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS Descripcion AREA BRUTA AREA UTIL (97 LOTES) AREA DE RECREACION PUBLICA AREA DE VIA METROPOLITANA AREA DE VIAS LOCALES AREA DE COMPENSACION AREA(M2) 32,231.25 m2 17,362.53 m2 2,440.25 m2 6,657.03 m2 5,375.70 m2 395.74 m2

CUADRO DE AEREAS DE COMPENSACION MZ COMPENSACION AREA (m2) A AREA DE COMPENSACION 395.74 AREA TOTAL EN COMPENSACION 395.74 m2 CUADRO RESUMEN DE AREAS POR MANZANAS MZ A B C D TOTAL Nº LOTES 24 40 32 01 97 AREAS (M2) 4,693.47 6,576.00 4,441.13 1,651.93 17,362.53

Articulo Tercero.- DISPONER la independizacion e inscripcion en la SUNARP, a favor del Estado y bajo administracion de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, del Aporte Reglamentario destinado a Recreacion Publica, constituido por el MORDAZA con un area de 2,440.25 m2. Articulo Cuarto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA MORDAZA certificada de la presente MORDAZA municipal, Memoria Descriptiva y de los Planos de Ubicacion y Localizacion, Plano Perimetrico, Plano Catastral y Plano de Lotizacion N°107-2014-SGCyHUGDU-MDSMP, para su conocimiento. Articulo Quinto.- COMUNICAR la presente resolucion a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales ­SBN, para los fines que corresponda. Articulo Sexto.- DISPONER la publicacion de la presente resolucion en el diario oficial El Peruano, en un plazo que no debe exceder los 30 dias siguientes de notificada la misma, a cargo de los propietarios del predio objeto de la Habilitacion MORDAZA de Oficio. Articulo Setimo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Gerencia de Administracion y Finanzas, Gerencia de Administracion Tributaria, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia de Informatica y Desarrollo Tecnologico para que, de acuerdo a sus competencias, incorporen la Habilitacion MORDAZA de Oficio a que se refiere el articulo Primero de la presente resolucion, al Plano MORDAZA del Distrito de San MORDAZA de Porres, asi como registrar los predios resultantes en su Registro de Contribuyentes. Articulo Octavo.- HACER DE CONOCIMIENTO el presente acto administrativo a la parte interesada e instancias administrativas que correspondan. Registrese, comuniquese y cumplase. FREDDY S. MORDAZA MORDAZA MORDAZA 1169360-1