Norma Legal Oficial del día 27 de noviembre del año 2014 (27/11/2014)


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TEXTO DE LA PÁGINA 76

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Nº 1085-MML publicada en el Diario Oficial El Peruano el 25 de octubre de 2007, de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Zonal (CZ) para el predio de 32,393.60 m2, ubicado en la Autopista Panamericana Norte, altura Km 40. Articulo Segundo.- Declarar Desfavorable la peticion de cambio de zonificacion del distrito de MORDAZA MORDAZA de Residencial de Densidad Media (RDM) a Residencial de Densidad Alta (RDA) solicitado por el Sr. Ely MORDAZA Molero MORDAZA, respecto del predio ubicado en la Urbanizacion Country Club ­ Balneario MORDAZA MORDAZA, Mz. 45 Lotes. 1, 2 y 3, y Mz. 46 Lotes del 1 al 14; seguidos en el Expediente N° 124987-14. Articulo Tercero.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planificacion de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, incorpore en el Plano de Zonificacion del Distrito de MORDAZA MORDAZA, la modificacion aprobada en el Articulo Primero de la presente Ordenanza. Articulo Cuarto.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, cumpla con comunicar a los propietarios del predio indicado en el articulo MORDAZA, lo dispuesto en la presente Ordenanza. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. MORDAZA, 18 de noviembre de 2014 MORDAZA VILLARAN DE LA MORDAZA Alcaldesa 1169523-1

El Peruano Jueves 27 de noviembre de 2014

Establecen conformidad de resoluciones que resuelven aprobar la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso de Gran Industria de inmueble ubicado en el distrito de Ate
RESOLUCION Nº 101-2014-MML-GDU-SPHU MORDAZA, 17 de octubre de 2014 EL SUBGERENTE DE HABILITACIONES URBANAS PLANEAMIENTO Y

VISTO, el Expediente Nº 270578-2014, de fecha 26 de setiembre de 2014, mediante el cual la Municipalidad Distrital de Ate, remite los actuados administrativos, conteniendo la Resolucion de Gerencia Nº 00078 de fecha 20 de octubre de 2006 y su rectificatoria Resolucion de Sub Gerencia Nº 434-2014-MDA/GDU-SGHUE de fecha 22 de MORDAZA de 2014, que aprueba la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso de Gran Industria "I-3", del terreno de 23,597.03 m2, constituido por la Sub Parcela 6-H-1 del Fundo Vista MORDAZA y Anexos, distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, solicitada por la empresa CONFECCIONES TEXTIMAX S.A.; CONSIDERANDO: Que, mediante Expediente Nº 270578-2014, de fecha 26 de setiembre de 2014 (fs. 01 al 279), la Municipalidad Distrital de Ate, remite MORDAZA certificada de la Resolucion de Gerencia Nº 00078 de fecha 20 de octubre de 2006 (fs. 227 al 228), que resuelve aprobar la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso de Gran Industria "I-3", del terreno de 23,597.03 m2, constituido por la Sub Parcela 6-H-1 del Fundo Vista MORDAZA y Anexos, distrito de Ate, Provincia y Departamento de MORDAZA, de conformidad al Plano signado Nº 058-2006-SGPUC-GDU/MDA y la Resolucion de Sub Gerencia Nº 434-2014-MDA/GDU-SGHUE de fecha 22 de MORDAZA de 2014 (fs. 264 al 265) en la cual se resuelve disponer el levantamiento de la carga del articulo MORDAZA de la Resolucion Directoral Nº 044-2004-MML/DMDU de fecha 05 de agosto de 2004, al acreditar la cancelacion del aporte para Otros Fines, con la finalidad de obtener la Conformidad respectiva; Que, mediante Esquela de Observacion, de fecha 26 de diciembre de 2006, formulada por el Registrador Publico de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede

MORDAZA, recaida en la rogatoria del Titulo Nº 20060061772136, se senala entre otros: 4.- (...) Ratificacion de la Municipalidad Provincial: De conformidad con el Decreto de Alcaldia Nº 079 del 30 de setiembre de 2005 expedido por la Alcaldia Metropolitana de MORDAZA (publicado en el Diario Oficial El Peruano con fecha 03 de octubre de 2005), que regula los Procedimientos de Habilitacion MORDAZA para la provincia de MORDAZA, se debera adjuntar la Resolucion de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, a traves de la cual esta MORDAZA manifiesta su conformidad con la habilitacion MORDAZA aprobada por la Municipalidad Distrital de Ate. Respecto a que la habilitacion submateria cumple con los Planes Urbanos. Tengase presente lo dispuesto en el articulo 16 del mencionado Decreto segun el cual, cuando la resolucion de habilitacion MORDAZA sido expedida por la Municipalidad Distrital, este se encuentra obligada a remitir a la municipalidad provincial, MORDAZA del expediente tecnico, la que solo tendra por objeto verificar que si la habilitacion MORDAZA se adecua a los planes de desarrollo MORDAZA (en lo que respecta a zonificacion, vias metropolitanas y aportes reglamentarios). Luego la Municipalidad de MORDAZA emitira resolucion ratificando o no lo aprobado por la Municipalidad Distrital. En tal sentido, para proceder a la inscripcion solicitada, sirvase adjuntar original o MORDAZA certificada expedida por el funcionario municipal que conserve en su poder la matriz, de la resolucion ratificatoria de la Municipalidad de MORDAZA al procedimiento de habilitacion MORDAZA nueva aprobado por la Municipalidad de Ate; Que, a traves del Informe Nº 594-2014-MML-GDUSPHU-DCO, de fecha 15 de octubre de 2014 (fs. 280 al 283), la Division de Control de Obras de esta Subgerencia manifiesta, que la presente Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso de Gran Industria "I-3", del terreno de 23,597.03 m2, aprobado por la Municipalidad Distrital de Ate, mediante Resolucion de Gerencia Nº 00078 de fecha 20 de octubre de 2006, cumple los planes urbanos respecto a zonificacion, por cuanto el predio materia de evaluacion respeta la zonificacion con la que se encuentra calificada, Gran Industria"I3", de conformidad a la Ordenanza Nº 157-MML del 04 de noviembre de 1998, vigente al momento del inicio del presente tramite; a vias, por cuanto el predio no se encuentra afecto por ninguna via perteneciente al Sistema Vial Metropolitano, con relacion a la via local, se proyecta la Av. MORDAZA (antes Av. Colectora Industrial) con una Seccion de 31.70ml, cumpliendo con los modulos establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones; y a aportes reglamentarios, por cuanto, si bien de acuerdo al Planeamiento Integral para fines de independizacion del terreno matriz de 131,587.15 m2, aprobado con Resolucion Directoral Nº 444-2004-MML/DMDU, a la Parcela 6-H-1 (una de las seis parcelas resultantes) le corresponderia redimir en dinero el aporte para SERPAR y Renovacion MORDAZA y ceder en terreno un area de 1,066.74 m2 de un total de 2,631.74 m2 de aporte a Otros Fines (segun Ordenanza Nº 292-MML), quedando como carga inscrita en los Registros Publicos; se ha aceptado, la redencion en dinero de dicho aporte por considerar que su uso no es compatible con la zonificacion I3, y que a la fecha de inicio del tramite corresponderia aplicar la Ordenanza Nº 836-MML, que establece aportes a las mismas entidades y en los mismos porcentajes que la Ordenanza Nº 292-MML, y en cuyas disposiciones no existe oposicion alguna a la realizacion de dicho pago, por lo que se considero factible de acuerdo a lo solicitado por la administrada y lo opinado por la Gerencia de Asuntos Juridicos de la Municipalidad Distrital, habiendo cancelado dicho aporte de acuerdo al MORDAZA considerando de la Resolucion de Gerencia Nº 00078, del 20.10.2006, de la Municipalidad Distrital; el aporte para SERPAR y Renovacion MORDAZA se redimiran en dinero y esta garantizado en el Articulo Tercero de la misma Resolucion; por lo que la propuesta en conjunto es CONFORME, remitiendose los actuados al Area Legal para el pronunciamiento legal correspondiente; Que, mediante Informe Nº 267-2014-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 16 de octubre de 2014 (fs. 284 al 286), el Area Legal de esta Subgerencia senala, que se encuentra acreditada la propiedad a favor de la empresa CONFECCIONES TEXTIMAX S.A., del terreno de 23,597.03 m2, el mismo que consta inscrito en la Partida Electronica Nº 11676323 del Registro Predial MORDAZA

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