Norma Legal Oficial del día 27 de noviembre del año 2014 (27/11/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 82

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sera materia de reembolso solo el 1% del valor total de la inversion; encargandose ademas al CEPRI de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho, las actividades relacionadas a la promocion de la inversion privada en el MORDAZA de la legislacion vigente; Estando a lo expuesto precedentemente, despues del intercambio de ideas y en cumplimiento a lo dispuesto por los Articulos 39º y 41º de la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades, con el MORDAZA APROBATORIO del Pleno del Concejo Municipal y, con la dispensa del tramite de lectura y aprobacion del acta; ACUERDA: Articulo Primero.- DECLARAR de Interes Local la propuesta de Iniciativa Privada (I.P.) denominada "Centro Comercial Strip Mall - San MORDAZA de Lurigancho", presentado por el Consorcio Proceres de la Independencia mediante Registro Nº 50476-C1-2014, en la modalidad de iniciativa privada autosostenible y conforme al Anexo que forma parte del presente Acuerdo. Articulo Segundo.- PRECISAR que teniendo en cuenta la informacion de los gastos incurridos en la formulacion y elaboracion de la propuesta de iniciativa privada denominada "Centro Comercial Strip Mall San MORDAZA de Lurigancho", presentada por el Consorcio Proceres de la Independencia, se considerara como monto a reconocer a la misma en el caso de no ser la empresa adjudicataria, hasta la suma de US$ 63,355.15 (Sesenta y Tres Mil Trescientos Treinta y Cinco con 15/100 Dolares Americanos), monto que no supera el 1% del valor total del proyecto, conforme a lo senalado por el Articulo 33º Numeral 33.2 del Decreto Supremo Nº 1272014-EF - Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1012; y en caso que el adjudicatario sea el consorcio titular de la propuesta, no habra ningun reembolso por parte de la Corporacion Edil. Articulo Tercero.- ENCARGAR al Comite Especial de Promocion de la Inversion Privada (CEPRI) de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho, realizar las acciones establecidas en el "Reglamento Para la Tramitacion y Evaluacion de Iniciativas Privadas en Proyectos de Inversion Presentadas ante la Municipalidad de San MORDAZA de Lurigancho" aprobado mediante Decreto de Alcaldia Nº 019-2012-A/MDSJL, y conforme al MORDAZA normativo en materia de Promocion de la Inversion Privada vigente respecto de la Iniciativa Privada en la modalidad de autosostenible denominada "Centro Comercial Strip Mall - San MORDAZA de Lurigancho". Articulo Cuarto.- DISPONER la publicacion de la presente declaratoria de interes de la iniciativa privada denominada "Centro Comercial Strip Mall - San MORDAZA de Lurigancho", en el Diario Oficial El Peruano y otro de mayor circulacion nacional, a costo del solicitante, asi como en el MORDAZA institucional (pagina web) de la Corporacion Municipal, a fin que terceros interesados manifiesten su expresion de interes respecto a la propuesta del mismo proyecto u otro alternativos, de conformidad con lo dispuesto por el Articulo 23º Numeral 23.4 del Decreto Supremo Nº 127-2014-EF - Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1012. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA E. MORDAZA MORDAZA MORDAZA (e) ANEXO DECLARATORIA DE INTERES DE LA INICIATIVA PRIVADA DENOMINADA "CENTRO COMERCIAL STRIP MALL - SAN MORDAZA DEL LURIGANCHO" PRESENTADA POR EL CONSORCIO PROCERES DE LA INDEPENDENCIA La Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho, mediante Acuerdo de Concejo Nº 045-MDSJL, de fecha 01 de octubre del 2014 acuerda declarar de interes local la Iniciativa Privada denominada: "CENTRO COMERCIAL STRIP MALL - SAN MORDAZA DEL LURIGANCHO", presentada por el CONSORCIO PROCERES DE LA INDEPENDENCIA, por lo que de conformidad con el Articulo 15º del Decreto Legislativo Nº 1012 y el Articulo 23º del Decreto Supremo Nº 127­2014­EF, se procede a

El Peruano Jueves 27 de noviembre de 2014

publicar la Declaratoria de Interes a efectos que terceros interesados, en un solo acto, presenten su expresion de interes, fianza y demas documentacion correspondiente. A. UN RESUMEN DEL PROYECTO CONTENIDO EN LA INICIATIVA PRIVADA, QUE COMPRENDE: 1. OBJETO Y ALCANCE DEL PROYECTO DE INVERSION. La iniciativa presentada contiene la implementacion del proyecto: "CENTRO COMERCIAL STRIP MALL - SAN MORDAZA DEL LURIGANCHO", y propone ejecutar una obra de infraestructura publica y de servicios, en un area de 5,000.00 m2 aproximadamente, que comprende la construccion de un centro comercial con servicios complementarios de todo MORDAZA, asi como tambien un area de estacionamiento subterraneo para los vehiculos de los usuarios, de acuerdo con la descripcion de la ingenieria preliminar y del expediente tecnico final. 2. BIENES Y/O SERVICIOS PUBLICOS SOBRE LOS CUALES SE DESARROLLARA EL PROYECTO. Contempla el desarrollo del proyecto en el predio correspondiente a la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho, ubicado en la Avenida Proceres de la Independencia Nº 955 de la Urbanizacion Azcarrunz, Distrito de San MORDAZA de Lurigancho, Provincia y Departamento de MORDAZA, con un area de 5,480.00 m2 aproximadamente, y con Ficha Nº 1144714 que continua en la Partida Electronica Nº 43165399 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos - SUNARP. 3. MODALIDAD CONTRACTUAL Y PLAZO DEL CONTRATO. Es una Concesion auto sostenible y a titulo oneroso para disenar, financiar, construir, operar, mantener y transferir la Iniciativa Privada "CENTRO COMERCIAL STRIP MALL - SAN MORDAZA DEL LURIGANCHO", la misma que no requerira por parte de la Municipalidad ni del Estado cofinanciamiento ni garantias financieras, para el desarrollo de la infraestructura, operacion y mantenimiento. El plazo y vigencia del contrato propuesto es de treinta (30) anos renovables, a partir de la suscripcion del mismo. 4. MONTO REFERENCIAL DE LA INVERSION. La inversion estimada asciende a 6'335.515.00 (SEIS MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL QUINIENTOS QUINCE CON 00/100 US$ AMERICANOS), incluido el Impuesto General a las Ventas (IGV). 5. CRONOGRAMA TENTATIVO DEL PROYECTO DE INVERSION. El cronograma tentativo de la Iniciativa Privada denominada "CENTRO COMERCIAL STRIP MALL - SAN MORDAZA DEL LURIGANCHO", se determinara al momento de la elaboracion del expediente tecnico final, que sera posterior a la firma del contrato de concesion. 6. FORMA DE RETRIBUCION PROPUESTA. Los ingresos proyectados, como forma de retribucion propuesta, se han proyectado en funcion al monto de alquiler que pagarian los usuarios de las areas comerciales y de servicios. La evaluacion economica y financiera del proyecto que aparece inserta en el proyecto y que contiene la propuesta economica para la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho, se financiara a la entrega del terreno segun el cronograma de obra propuesto determinado al momento de la elaboracion del expediente tecnico final. El proyecto no considera la retribucion por tarifas municipales, toda vez que los servicios que se brindaran y el arrendamiento de areas comerciales, estaran en el ambito de la actividad privada por el plazo de vigencia del contrato. Sin perjuicio de ello, la utilizacion del centro comercial