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El Peruano Jueves 27 de noviembre de 2014 538593 generará rentas adicionales a la Municipalidad de 2’600,000.00 (DOS MILLONES SEISCIENTOS MIL CON 00/100 US$ AMERICANOS) por la cobranza de un canon, a lo largo de los 30 años del proyecto aproximadamente. B. INDICADORES DE LA CALIDAD DEL SERVICIO A PRESTARSE DE SER EL CASO. La empresa no brindará servicios públicos sujetos a regulación de tarifas. La operación y mantenimiento de las áreas comerciales y de servicios estarán supervisados a efectos que se cumplan con las respectivas licencias de funcionamiento otorgadas por la Municipalidad, en el marco de la Ley Orgánica de Municipalidades y demás normas complementarias. C. ELEMENTOS ESENCIALES DEL PROYECTO DE CONTRATO. El proyecto de contrato contendrá básicamente las siguientes clausulas: ANTECEDENTES, OBJETO, VIGENCIA, INICIO, DURACIÓN Y TERMINO, ASPECTOS ECONÓMICOS, SUPERVISIÓN, SEGUROS, OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DEL CONCEDENTE, OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DEL CONCESIONARIO, CONTRATACIÓN CON TERCEROS, CESIÓN DE POSICIÓN, CADUCIDAD, SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS. D. GARANTÍAS DE FIEL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES. TERCEROS INTERESADOS. Para efectos de ser califi cados como terceros interesados para el mismo proyecto o para un proyecto alternativo, los interesados deberán en un solo acto adjuntar a su expresión de interés, una carta fi anza bancaria que deberá ser solidaria, irrevocable, incondicionada, sin benefi cio de excusión y de realización automática, a favor de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, por el monto de 4.0 % del monto referencial de la inversión privada, con una vigencia de 120 días. EJECUCIÓN DE OBRA. Las empresas que participen en el proceso de selección, deberán presentar una carta fi anza, que deberá ser solidaria, irrevocable, incondicionada, sin benefi cio de excusión y de realización automática a favor de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho por el monto de 6.0 % del monto referencial de acuerdo a las condiciones establecidas en las bases y contrato respectivo; dicha carta fi anza tendrá vigencia durante el periodo de construcción, hasta dos meses posteriores a la conformidad de obra. Asimismo, en el caso de adjudicación directa en caso no se presenten otros interesados de ser el caso, el proponente deberá presentar para la fi rma del contrato, una carta fi anza por el monto de 0.1% del monto referencial de la inversión. VIGENCIA DEL CONTRATO. Durante la vigencia de la concesión, el concesionario mantendrá vigente una carta fi anza por el monto equivalente al 0.1% del monto referencial de inversión, que deberá ser solidaria, irrevocable, incondicionada, sin benefi cio de excusión y de realización automática a favor de la Municipalidad, como garantía de fi el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, hasta dos meses posteriores al vencimiento del contrato. E. REQUISITOS DE PRECALIFICACIÓN DE LA OFERTA PÚBLICA, LICITACIÓN PÚBLICA O CONCURSO DE PROYECTOS INTEGRALES QUE SE CONVOQUE. 1. PARA TODOS LOS POSTORES: Ser persona jurídica nacional y/o extranjera o consorciadas. No estar impedidos para contratar con el Estado, y en particular, con la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho. Los demás requisitos técnicos y económicos, serán considerados en las Bases respectivas. 2. PARA EL PROPONENTE DE LA INICIATIVA PRIVADA: Haber presentado dentro de diez (10) días calendario de comunicada la declaratoria de interés, una carta fi anza por el monto del 0.1% del valor referencial de la inversión propuesta. Haber cancelado el costo de publicación de la Declaratoria de Interés en el Diario Ofi cial “El Peruano” y en otro de circulación nacional, dentro de los diez (10) días calendario de presentada la carta fi anza respectiva. PROPUESTA PARA EL PROCESO DE SELECCIÓN. 3. PARA TERCEROS INTERESADOS : Solicitud de expresión de interés, según modelo anexo a la declaratoria de interés publicada en el Diario Ofi cial El Peruano y en otro diario de circulación nacional. Garantía de seriedad del interés, mediante carta fi anza por el monto del 4.0 % del valor referencial de la iniciativa privada declarada de interés. PRESENTAR: Razón social, domicilio legal en el Perú, Testimonio de Constitución, Documentación de acreditación de Consorcio de ser el caso, Poder vigente del representante legal debidamente inscrito en los Registros Públicos, Copia simple del RUC, Experiencia debidamente acreditada para la ejecución de proyectos de similar envergadura, Capacidad fi nanciera, Proyecto alternativo de ser el caso. Para el caso de presentación de proyectos alternativos, deberán cumplir además con los requisitos establecidos en el Decreto Supremo Nº 127-2014-EF - Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1012. F. FACTOR DE COMPETENCIA DE LA OFERTA PÚBLICA, LICITACIÓN PÚBLICA O CONCURSO DE PROYECTOS INTEGRALES QUE SE CONVOQUE. Capacidad fi nanciera y experiencia, rentabilidad económica y social, la misma que estará asociada a la propuesta económica, costos de inversión, de operación y mantenimiento, menor afectación del medio ambiente, ámbito de infl uencia, integración económica, criterios complementarios, mecanismos y procedimientos de los factores de competencia que serán defi nidos en las bases del proceso de selección. G. SEDE CENTRAL DONDE SE ATENDERÁ LOS REQUERIMIENTOS DE LOS INTERESADOS Y HORARIO DE ATENCIÓN. Comité Especial de Promoción de la Inversión Privada (CEPRI) de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, sito en Jirón Los Amautas Nº 180 de la Urbanización Zárate - San Juan de Lurigancho, horario de atención: de Lunes a Viernes de 9:00 a.m. a 12:00 m., y de 2:00 p.m. a 4:00 p.m. H. MODELOS DE CARTA DE EXPRESIÓN DE INTERÉS Y MODELOS DE CARTA FIANZA. Los terceros interesados en la ejecución del proyecto, adjuntarán en calidad de modelos, lo siguiente: MODELO DE CARTA DE EXPRESION DE INTERES (Sobre el mismo proyecto) Lima…………..2014 Señores: Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho Presente.- Atención: Comité Especial de Promoción de la Inversión Privada (CEPRI) Referencia: Iniciativa Privada denominada “Centro