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El Peruano Jueves 2 de octubre de 2014 533994 Nº 300051 y su continuación en la Partida Electrónica Nº 43698028 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, se encuentra ubicado en nuestra jurisdicción y sobre el cual se ha constituido la Urbanización Las Gardenias de San Martín de Porres, cuya área es de 21,700.00 m²; Que, mediante Informe Nº 1181-2014-SGCyHU-GDU- MDSMP la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, señala que, haciendo suyo el contenido del Informe Nº 003-2011-SAPT-SGCHU-GDU/MDSMP, se indica que el terreno materia de trámite se encuentra totalmente consolidada con más del 90% del total del área útil, contando con edifi caciones permanentes y servicios de agua, alcantarillado y energía eléctrica; por lo que cumple con las condiciones para que se declare habilitado de ofi cio, acorde con lo establecido en la Ley Nº 29898, que modifi ca la Ley Nº 29090 – de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones que establece el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio y el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Que la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el diario ofi cial El Peruano con fecha 14.MAYO.2007, aprueba el Reajuste Integral de la Zonifi cación de los Usos del Suelo de los distritos de San Martín de Porres, Independencia, Comas y Los Olivos y de una parte del distrito del Rímac, que son parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I y II de Lima Metropolitana, conforme al Plano de Zonifi cación de los Usos del Suelo, califi cando al terreno materia de autos con zonifi cación: Zonifi cación Residencial de Densidad Media – RDM; y asimismo, de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima, aprobado por Ordenanza Nº 341- MML (06.DICIEMBRE.2001), respecto a las vías locales, se tiene que sobre el terreno se propone la continuidad de las vías colindantes que han defi nido los derechos de vías existentes, así como su conexión con la Av. Pacasmayo vía colectora (C-236) de sección normativa 30.00 m.; y las vías locales propuestas se denominan: Calle 1, Calle 2 con una sección B-B de 12.00 m., Calle 3 con una sección vial D-D de 10.00 m. y Calle 10 con una sección vial C-C de 10.50 m., cumpliendo los módulos con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edifi caciones; y, respecto a los aportes reglamentarios en aplicación a lo establecido en el artículo 40º, numeral 40.3 del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, las habilitaciones urbanas declaradas de ofi cio no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitación Urbana; sin embargo, la urbanización ha dejado un área de 1,135.48 m2 de Aporte destinado a Recreación Pública, por lo que la propuesta resulta Conforme; Que, el Informe Nº 1354-2014-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoría Jurídica señala que el presente trámite cumple con las disposiciones establecidas para el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio, incorporado a la Ley Nº 29090 mediante Ley Nº 29898 y Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, recomendando se emita la respectiva resolución de alcaldía; Con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los artículos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley Nº 27972 - Orgánica de Municipalidades; Ley Nº 29090 - de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, su modifi catoria Ley Nº 29898, y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 008- 2013-VIVIENDA, así como las facultades conferidas mediante Resolución de Alcaldía Nº 211-2014/MDSMP (19.SETIEMBRE.2014); RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la aprobación de la Habilitación Urbana del inmueble con un área de 21,700.00 m², terreno constituido por la Parcela 10272 del ex Fundo Santa Rosa e inscrito en la Ficha Nº 300051 continuada en la Partida Nº 43698028 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, sobre el cual se localiza la Urbanización Las Gardenias de San Martín de Porres, en esta jurisdicción, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- DISPONER la inscripción de la Habilitación Urbana de conformidad con el Plano signado con el Nº 080-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE ÁREAS ÁREA BRUTA 21,700.00 m2 ÁREA AFECTA POR VÍAS METROTPOLITANAS 5,063.18 m2 ÁREA ÚTIL DE VIVIENDA (141 LOTES) 9,420.00 m2 RECREACIÓN PÚBLICA (PARQUE Nº 1) 1,135.48 m2 ÁREA DE COMPENSACIÓN 2,749.01 m2 ÁREA DE VÍAS LOCALES 3,332.33 m2 Artículo Tercero.- APROBAR la independización e inscripción en la SUNARP, a favor del Estado y bajo administración de la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, del Aporte Reglamentario destinado a Recreación Pública, constituido por el Parque 1 de la Urbanización Las Gardenias de San Martín de Porres, con un área de 1,135.48 m². Artículo Cuarto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de Lima copia certifi cada de la resolución municipal, Memoria Descriptiva y de los Planos de Ubicación y Localización, Plano Perimétrico, Plano Catastral y Plano de Lotización Nº 080-2014-SGCyHU- GDU-MDSMP, para su conocimiento. Artículo Quinto.- COMUNICAR la presente resolución a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN, para los fi nes que corresponda. Artículo Sexto.- DISPONER la publicación de la presente resolución en el diario ofi cial El Peruano, en un plazo que no debe exceder los 30 días siguientes de notifi cada la misma, a cargo de los propietarios del predio objeto de la Habilitación Urbana de Ofi cio. Artículo Sétimo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración y Finanzas, Gerencia de Administración Tributaria, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia de Informática y Desarrollo Tecnológico para que, de acuerdo a sus competencias, incorporen la Habilitación Urbana de Ofi cio a que se refi ere el artículo Primero de la presente resolución, al Plano Urbano del Distrito de San Martín de Porres, así como registrar los predios resultantes en el Registro de Contribuyentes de esta corporación municipal. Artículo Octavo.- HACER DE CONOCIMIENTO el presente acto administrativo a la parte interesada e instancias administrativas que correspondan. Regístrese, comuníquese y cúmplase. CARMEN ROSA BEAS ARANDA (e) Alcaldía 1144654-1 PUBLICACIÏN OBLIGATORIA DE REGLAMENTOS ADMINISTRATIVOS Se comunica a todas las Entidades del Sector Público que, conforme al Decreto Supremo Nº 014-2012-JUS, publicado el 29 de agosto de 2012, los REGLAMENTOS ADMINISTRATIVOS DEBEN PUBLICARSE en el DIARIO OFICIAL EL PERUANO para su VALIDEZ Y VIGENCIA, de acuerdo a lo establecido en los artículos 51º y 109º de la Constitución Política del Perú. LA DIRECCION