NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 27 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2014 (27/09/2014)

El Peruano Sábado 27 de setiembre de 2014 533479 Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 2º de la Ley Nº 27628, el valor de tasación para la adquisición de inmuebles por trato directo afectados por trazos en vías públicas será fi jado por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, sobre la base de: (i) valor comercial del predio y mejoras, de corresponder; y, (ii) una indemnización por el perjuicio económico causado que incluya, en caso corresponda, el daño emergente y lucro cesante. El Valor Total de la Tasación será aprobado por Resolución Ministerial del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, el cual deberá tener una antigüedad no mayor a dos años al momento de su aprobación; Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 3º de la Ley Nº 27628, la aprobación del Valor Total de la Tasación se hace considerando el monto fi jado por la Dirección Nacional de Construcción, agregando un porcentaje adicional del 10% del valor comercial del predio y mejoras, de corresponder. El Valor Total de la Tasación constituye el precio a pagarse por todo concepto a los afectados por trazos en vías públicas, durante el trato directo; Que, a través de los Ofi cios Nºs. 754-2014/VIVIENDA- VMCS-DNC y 1034-2014/VIVIENDA-VMCS-DNC, recibidos el 07 de mayo de 2014 y 02 de junio de 2014, respectivamente, la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, remite a la Unidad Gerencial de Estudios de PROVÍAS NACIONAL, veintidós (22) Informes Técnicos de Tasación, correspondiente a veintidós (22) predios afectados por la ejecución de la Obra Adicional: “Vía Evitamiento de Tarapoto, Carretera Fernando Belaunde Terry, Km 0+000 al Km 13+700, Tramo 1: Tarapoto – Yurimaguas y Tramo 2: Tarapoto – Rioja” que forma parte de los tramos viales del Eje Multimodal del Amazonas Norte del “Plan de Acción para la Integración de Infraestructura Regional Sudamericana – IIRSA”, en adelante “la Obra”; Que, mediante Memorándum Nº 4384-2014-MTC/20.6 de fecha 13 de agosto de 2014, la Gerente de la Unidad Gerencial de Estudios de PROVIAS NACIONAL remite a la Unidad Gerencial de Asesoría Legal de la citada entidad, el Informe Nº 030-2014-IIRSANORTE/RERF de fecha 11 de agosto de 2014, emitido por el abogado contratado con Contrato de Servicios N° 100-2013-MTC/20 que cuenta con la conformidad del Jefe de Proyectos Pacri-UGE de la mencionada Unidad Gerencial de Estudios, en cuyo análisis señala lo siguiente: (i) que, de la revisión de los veintidós (22) Informes Técnicos de Tasación elaborados por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento de acuerdo a la normatividad vigente, se ha determinado que quince (15) de ellos se encuentran conformes y corresponden a inmuebles afectados por la ejecución de la Obra, cuyos titulares tienen su derecho de propiedad debidamente inscrito en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP; (ii) que, conforme a lo establecido en el tercer párrafo de la Primera Disposición Complementaria Final de la Ley Nº 30025, modifi cada por el Artículo 27º de la Ley Nº 30230, corresponde utilizar el procedimiento de adquisición por trato directo de inmuebles previsto en la Ley N° 27628; (iii) que, de acuerdo a lo dispuesto en los artículos 2º y 3º de la Ley Nº 27628, modifi cada por la Tercera Disposición Complementaria Modifi catoria de la Ley Nº 30025, corresponde que mediante Resolución Ministerial se apruebe el Valor Total de la Tasación de quince (15) inmuebles afectados por la ejecución de la Obra, considerando los montos fi jados por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; y, (iv) recomienda remitir el citado Informe a la Unidad Gerencial de Asesoría Legal para la prosecución del trámite correspondiente a fi n de continuar con el proceso de adquisición de los inmuebles afectados a favor de PROVIAS NACIONAL; Que, sobre el particular, la Unidad Gerencial de Asesoría Legal de PROVIAS NACIONAL, mediante Informe N° 645-2014-MTC/20.3 de fecha 20 de agosto de 2014, concluye que luego de efectuada la revisión de los documentos que obran en el Expediente, así como del análisis correspondiente, considera procedente continuar con el trámite administrativo de aprobación del Valor Total de la Tasación elaborado por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento correspondiente a quince (15) predios afectados por la ejecución de la Obra; Que, con la Nota de Visto; el Director Ejecutivo de PROVIAS NACIONAL, solicita se apruebe el Valor Total de la Tasación de quince (15) predios afectados por la ejecución de la Obra; De conformidad con lo dispuesto por las Leyes Nos. 27628, 29370 y 30025, modifi cada por la Ley N° 30230; así como por el Decreto Supremo Nº 021-2007-MTC; SE RESUELVE: Artículo 1°.- Aprobar el Valor Total de la Tasación elaborada por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento correspondiente a quince (15) inmuebles afectados por la Ejecución de la Obra Adicional: “Vía Evitamiento de Tarapoto, Carretera Fernando Belaunde Terry, Km 0+000 al Km 13+700, Tramo 1: Tarapoto – Yurimaguas y Tramo 2: Tarapoto – Rioja” que forma parte de los tramos viales del Eje Multimodal del Amazonas Norte del “Plan de Acción para la Integración de Infraestructura Regional Sudamericana – IIRSA”, conforme al siguiente detalle: Ítem Código Partidas Registrales de la Zona Registral N° III sede Moyobamba, Ofi cina Registral Tarapoto Valor Comercial (S/.) 10% Adicional (S/.) Valor Total de la Tasación, incluye el 10% adicional (S/.) 1 A014 04003436 96 180.00 9 618.00 105 798.00 2 A032 11048364 264 711,42 26 471.14 291 182.56 3 A037 04002990 57 258.48 5 725.85 62 984.33 4 A041 04010043 188 258.40 18 825.84 207 084.24 5 A046 04009582 57 350.28 5 735.03 63 085.31 6 A049 04034535 94 878.42 9 487.84 104 366.26 7 A050 04033772 4 624.20 462.42 5 086.62 8 A066A 11059269 212 369.14 21 236.91 233 606.05 9 A069A 11069758 106 355.31 10 635.53 116 990.84 10 A098 11067896 128 618.84 12 861.88 141 480.72 11 A109 04014766 30 237.76 3 023.78 33 261.54 12 A111 11069282 354 980.28 35 498.03 390 478.31 13 A113 04007288 10 985.82 1 098.58 12 084.40 14 A144 04028056 73 186.26 7 318.63 80 504.89 15 A148 05018212 62 603.10 6 260.31 68 863.41 Artículo 2°.- Encargar a Provías Nacional, que previo al pago del Valor Total de Tasación, verifi que el levantamiento de cargas o gravámenes que puedan afectar a los inmuebles descritos en el artículo precedente. Regístrese, comuníquese y publíquese, JOSÉ GALLARDO KU Ministro de Transportes y Comunicaciones 1142804-1 Aprueban valor total de tasación correspondiente a predio afectado por la ejecución del Proyecto Corredor Vial Interoceánico del Sur, Perú - Brasil RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 659-2014 MTC/02 Lima, 23 de setiembre de 2014 VISTO: La Nota de Elevación N° 242-2014-MTC/20 de la Dirección Ejecutiva del Proyecto Especial de Infraestructura