Norma Legal Oficial del día 29 de marzo del año 2018 (29/03/2018)

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TEXTO DE LA PÁGINA 153

El Peruano / Jueves 29 de marzo de 2018

NORMAS LEGALES

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DE VIVIENDA PLAYA COSTA DEL SUR, solicitando anexión al área urbana y asignación de zonificación para el predio eriazo , ubicado a la atura del Km. 156 y Km. 157 de la Carretera Panamericana Sur, en el distrito de San Vicente de Cañete, provincia de Cañete, departamento de Lima, que se constituye por un área de 70,219.07 m2, inscrito en la Partida Electrónica Nº 21197584 de la Zona Registral Nº IX Sede Lima, Oficina Registral de Cañete; Que, el citado informe emite la conformidad técnica por el proceso administrativo tramitado en la etapa de difusión de la propuesta de modificación del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de San Vicente, a través de los procedimientos de anexión de predio al área urbana y asignación de zonificación; Que, el Informe Nº 2188-2017-GODUR-MPC de fecha 28 de noviembre de 2017, el Ing. Misael S. Calagua Zevallos - Gerente de Desarrollo Urbano y Rural de la MPC, concluye que se ha seguido los procedimientos establecidos en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano para la modificación del plan urbano a través del procedimiento de anexión al área urbana y asignación de zonificación, se ha cumplido con el periodo de difusión de la propuesta de modificación del Plan en la Municipalidad Provincial, por un periodo de 30 días calendario, no ha ingresado a la Oficina de y tramite documentario de la MPC, expedientes administrativos presentados por personas naturales o jurídicas de la provincia formulando observaciones o recomendaciones debidamente sustentadas y por escrito, dentro de los 30 días calendario de difusión de la propuesta, se ha cumplido con la cancelación de estas tasas en la MPC por derecho de anexión de predio al área urbana y asignación de zonificación; Que, mediante Informe Legal Nº 478-2017-GAJMPC de fecha 07 de diciembre de 2017, el Abg. Horacio Hinostroza Delgado - Gerente de Asesoría Jurídica de la MPC, concluye: 1) Que, es factible aprobar la propuesta de Modificación al Plan de Desarrollo Urbano a través de los procedimientos de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, para el predio eriazo, ubicado a la altura del Km. 156 y Km. 157 de la Carretera Panamericana Sur, en el distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, departamento de Lima, que se constituye por un área de 70,219.07 m2, inscrito en la Partida Electrónica Nº 21197584 de la Zona Registral Nº IX Sede Lima, Oficina Registral de Cañete de ENP a R4 (Residencial Tipo 4), por los sustentos expuestos en el presente informe; 2) Que, se eleve lo actuado a la Comisión de Obras, de esta institución edil, con la finalidad de que emita el dictamen correspondiente, consecutivamente se ponga a conocimiento del Pleno de Concejo Municipal para

su deliberación y determinación; y 3) Deja constancia que la Gerencia de Asesoría Jurídica por aspectos de competencia y especialidad se avoca a la revisión sobre el aspecto formal y normativo, siendo que la revisión del contenido ha sido analizado por la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, por ser de su absoluta responsabilidad; Que, mediante Dictamen Nº 02-2018-CODURMPC de fecha 16 de marzo de 2018, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, recomienda: 1) Aprobar mediante ordenanza municipal la propuesta de Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de San Vicente a través de los procedimientos de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, solicitada por la Asociación Residencial de Vivienda Playa Costa del Sur, quien solicita la modificación del Plan de Desarrollo Urbano para incorporar el predio que se anexara a la zona urbana del distrito en la Partida Electrónica 21197584 con un área de 70, 219.07 m2, el predio ha anexar a la zona urbana del distrito de San Vicente y asignarse la zonificación a (Residencial Tipo 4), ubicado en el Km. 156 al Km. 157 de la nueva autopista Panamericana Sur, jurisdicción del distrito de San Vicente, provincia de Cañete, departamento de Lima; la zonificación propuesta es zonificación RESIDENCIAL TIPO 4; Que, por tales consideraciones y al amparo de lo dispuesto en el numeral 8) y 9) del Art. 9º y el Art. 40º de la Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto UNÁNIME; y con dispensa de la lectura y aprobación del acta; se aprobó la siguiente Ordenanza: ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO DE SAN VICENTE, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA, A TRAVÉS DE LOS PROCEDIMIENTOS DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN SOLICITADA POR LA ASOCIACIÓN RESIDENCIAL DE VIVIENDA PLAYA COSTA DEL SUR Artículo 1º.- Aprobar la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano a través de los procedimientos de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, para el predio eriazo, ubicado a la altura del Km. 156 y Km. 157 de la Carretera Panamericana Sur, en el distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, departamento de Lima, que se constituye por un área de 70,219.07 m2, inscrito en la Partida Electrónica Nº 21197584 de la Zona Registral Nº IX Sede Lima, Oficina Registral de Cañete de ENP a R4 (Residencial Tipo 4), cuyos parámetros normativos son los que se indican en el cuadro siguiente:

ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL R4 RDM

USO

DENSIDAD

LOTE MINIMO 200 M2

FRENTE MINIMO 8 ML

ALTURA MAXIMA DE EDIFICACIÓN 3 PISOS

COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN 2.1

AREA LIBRE 30%

RETIRO FRONTAL 3ML

UNIFAMILIAR

1300 Hab/Ha

Artículo 2º.- Precisar que el Plano de Propuesta de Zonificación, lámina PZ-01 y la Memoria Justificativa de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, debidamente aprobados por la Sub. Gerencia de Obras Privadas de esta Municipalidad, forman parte de la zonificación aprobada en el Art. 1º de la presente Ordenanza. Artículo 3º.- Disponer que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Zonificación, lámina PZ-01 al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de San Vicente, aprobada en el Art. 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4º.- Encargar a la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto e Informática a través de la Sub Gerencia

de Racionalización y Estadística e Informática, la publicación de la presente ordenanza en el portal de la Municipalidad Provincial de Cañete, y a la Gerencia de Secretaría General en coordinación con las áreas correspondientes la publicación en el Diario Oficial El Peruano. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ALEXANDER JULIO BAZÁN GUZMÁN Alcalde 1631698-1