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374 NORMAS LEGALES Viernes 31 de diciembre de 2021 El Peruano / de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, solicita a la Municipalidad Distrital de Imperial, realice la publicación y difusión de la propuesta de Planeamiento Integral del predio El Potrero denominado “Puquio” del Distrito de Imperial, Provincia de Cañete, Región Lima, y la opinión técnica de propuesta de Planeamiento Integral, de conformidad con lo establecido en el Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA; Que, mediante O fi cio N° 026-2020-GDTYA-MDI, de fecha 06 de octubre de 2020, la Municipalidad Distrital de Imperial, remite a la Municipalidad Provincial de Cañete, la Documentación Técnica del Planeamiento Integral, manifestando haber llevado a cabo la difusión de la propuesta en los paneles publicitarios y página web de la Municipalidad Distrital de Imperial; asimismo, emite Opinión Favorable para la aprobación del Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación del predio El Potrero, denominado “Puquio”; Que, con Memorándum Nª 83-2020-FIAG-GODUR- MPC, de fecha de recepción 26 de noviembre de 2020, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicita a la Gerencia de Secretaría General, informe sobre la existencia de alguna Oposición, Observación y/o Recomendación sobre el Planeamiento Integral propuesto, siendo derivado a la Sub Gerencia de Gestión Documentario, para el trámite correspondiente, con fecha 27 de noviembre de 2020, atendiéndolo con Informe Nª 049-2020-S.G.G.D-GSG-MPC, de fecha de recepción 30 de noviembre de 2020, señalando que “(…) no se ha encontrado algún escrito o asunto que expresa el término OPOSICIÓN/OBSERVACIÓN O RECOMENDACIÓN (…)”, contra el procedimiento de la propuesta de Planeamiento Integral solicitado por la Inmobiliaria Country House; Que, mediante Informe N° 116-JVAH-SGOP-2021, de fecha 08 de marzo de 2021, la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, el informe técnico de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación, mediante el cual concluye rati fi cando la “(…) procedencia TECNICA del Expediente Administrativo de Propuesta de Planeamiento Integral solicitado por la Empresa Inmobiliaria Country House S.A.C., representado por el Sr. Enrique Miguel Gómez de Sánchez Montagne, mediante el cual solicita Aprobación de Planeamiento Integral, para el predio denominado Ubicación Rural el Potrero denominado Puquio Lote 13 a la altura del Km. 120 de la carretera Panamericana Sur, inscrita en la partida Nª 90039067 con un área total de 57, 388.00 m2, Distrito de Imperial, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, de actual USO AGRICOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA”; Que, con Recibo Nª 3781, de fecha 11 de marzo de 2021, la Empresa Inmobiliaria Country House S.A.C., conforme al Texto Único de Procedimiento Administrativo – TUPA, de la Municipalidad Provincial de Cañete, cancela las tasas por derecho a la aprobación de Planeamiento Integral por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación del predio El Potrero denominado “Puquio”, Lote 13, del Distrito de Imperial – Provincia de Cañete – Región Lima, por un monto de S/13,887.90 soles; Que, con Carta Nª 046-2021/SGOP-MPC, de fecha 24 de marzo de 2021, la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete, observa el expediente del Planeamiento Integral propuesta por la Empresa Inmobiliaria Country House S.A.C., el mismo que le fue noti fi cado para el levantamiento de las observaciones correspondientes, siendo subsanado por el recurrente mediante Carta Nª 057-2021-ICH, de fecha 29 de marzo de 2021, a fi n de proseguir con el trámite correspondiente de Planeamiento Integral del predio El Potrero, denominado Puquio, Lote 13, del Distrito de Imperial, Provincia de Cañete, Departamento de Lima; Que, mediante Informe N° 184-JVAH-SGOP-2021, de fecha 20 de abril de 2021, la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, el informe técnico mediante el cual concluye rati fi cando la “(…) procedencia TECNICA del Expediente Administrativo de Propuesta de Planeamiento Integral solicitado por la Empresa Inmobiliaria Country House S.A.C., representado por el Sr. Enrique Miguel Gómez de Sánchez Montagne, mediante el cual solicita Aprobación de Planeamiento Integral, para el predio denominado Ubicación Rural el Potrero denominado Puquio Lote 13 a la altura del Km. 120 de la carretera Panamericana Sur, inscrita en la partida Nª 90039067 con un área total de 57, 388.00 m2, Distrito de Imperial, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, de actual USO AGRICOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA”; Que, mediante Informe Nª 0636-2021-FIAG-GODUR- MPC, de fecha 27 de abril de 2021, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, remite los actuados a la Gerencia de Asesoría Jurídica para emitir Opinión Legal sobre el Planeamiento Integral propuesto; rati fi cando además, “(…) la PROCEDENCIA TÉCNICA y solicito la aprobación del Expediente administrativo de Propuesta de Planeamiento Integral solicitado por el administrado Sr. Gómez Sánchez Montagne Enrique Miguel, para el predio Ubicación Rural Denominado El Potrero – Puquio Lt. N° 13 inscrito en los registros públicos Partida N° 90039067, Distrito de Imperial, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un Área total del predio igual a 57,388.00, de actual USO AGRICOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA”; Que, con Proveído Nª 192-2021-GAJ-MPC, de fecha 05 de mayo de 2021, la Gerencia de Asesoría Jurídica señala que el Acta de Audiencia Pública, no se evidencia la Constatación Notarial, que permita a la autoridad administrativa veri fi car plenamente los hechos que sirvan a sus decisiones, y que no se expresa con exactitud la Conformidad Técnica de la Propuesta de Planeamiento Integral; el mismo que fue puesto de conocimiento a la Municipalidad Distrital de Imperial, mediante Ofi cio N° 104-2021-GODUR-MPC, de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, siendo subsanado con O fi cio N° 002-2021-GDTYA-MDI, de fecha de recepción 11 de mayo de 2021; Que, mediante Informe Legal Nº 308-2021-GAJ-MPC, de fecha 18 de mayo de 2021, la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Provincial de Cañete, OPINÓ que: “3.1. Es factible, elevar al Pleno del Concejo Municipal para deliberar y determinar la Aprobación de la Propuesta de Planeamiento Integral para el predio de propiedad de INMOBILIARIA COUNTRY HOUSE S.A.C. debidamente representado por GOMEZ SÁNCHEZ MONTAGNE ENRIQUE MIGUEL con un área de 57,388.00 m2, inscrito en la Partida N° 90039067 con ubicación rural denominado El Potrero – Puquio, Lote 13 del Distrito de Imperial, Provincia de Cañete, Departamento de Lima. 3.2. Previamente, se remita los actuados a la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad, para que emita el dictamen correspondiente”, y remite los actuados a la Gerencia Municipal de esta comuna provincial; Que, con Informe N° 069-2021-GM-MPC, de fecha 26 de mayo de 2021, la Gerencia Municipal, remite el Planeamiento Integral propuesto con los antecedentes actuados a Secretaria de Alcaldía, para conocimiento y continuación del trámite correspondiente, donde previamente sugiere se remita a la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural para el dictamen correspondiente y elevación al Pleno de Concejo, el mismo que fue derivado por la Gerencia de Secretaria General, mediante Proveído N° 349-2021-GSG-MPC, de fecha 31 de mayo de 2021, a la comisión aludida; Que, mediante Dictamen Nª 004-2021-CODUYR- MPC, de fecha de recepción el 07 de junio de 2021, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: “RESULTARÍA FACTIBLE, que el Pleno de Concejo Municipal Provincial, pueda DELIBERAR y DETERMINAR, LA APROBACIÓN DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL PARA EL PREDIO DE PROPIEDAD de la INMOBILIARIA COUNTRY HOUSE S.A.C., DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR EL SEÑOR GOMEZ SÁNCHEZ MONTAGNE ENRIQUE MIGUEL con un área de 57,388.00 m2 o 5,7388 HE, inscrito en la Partida Registral N° 90039067, con ubicación rural denominado el Potrero Puquio, Lote 13 del Distrito de Imperial, Provincia de Cañete y Departamento de Lima”;