TEXTO PAGINA: 41
41 NORMAS LEGALES Miércoles 10 de febrero de 2021 El Peruano / cambio especí fi co de zoni fi cación relevante, razón por la cual requiere un Estudio de Evaluación Vial. Al respecto, según lo indicado en el Informe Nº0019-20-MML-DE/DGVT-JST, emitido por la Dirección General de Plani fi cación Territorial, se expresa una opinión técnica Desfavorable debido a que “no se ha abarcado el conjunto de los contenidos mínimos especi fi cados en el Anexo 1 de la Ordenanza Nº 2086-MML”. Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Informe Nº 080-2020-MML-GDU-SPHU-DP de fecha 12 de febrero del 2020, de la División de Planeamiento de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, concluye que, el Cambio de Zoni fi cación de Comercio Zonal (CZ), Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Zonal (CZ), del predio de 4,315.50 m2, ubicado en la Av. Paseo de la República Nº2211, distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima, de propiedad de la empresa Vigenta Inmobiliaria S.A.C., tiene opinión técnica Desfavorable, en tanto la propuesta de zoni fi cación comercial hacia el frente residencial requiere incorporar ciertas condiciones que en el proceso de cambio especí fi co de zoni fi cación no es factible como, generación de espacios públicos para cubrir la demanda producto de los nuevos usos de intensidad muy alta. Asimismo, la zoni fi cación solicitada de Comercio Zonal (CZ), permite usos diversos que diversi fi cará el predio, con población fl otante y residente, que requiere de servicios complementarios para el desarrollo óptimo de las actividades urbanas. Estas condiciones y requerimientos solo serían factible a través de un estudio mayor o una propuesta integral del sector.; Que, la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, a través del Dictamen Nº 078-2020-MML-CMDUVN de fecha 15 de abril del 2020, ha dictaminado proponer al Concejo Metropolitano declarar Favorable la propuesta de cambio especí fi co de zoni fi cación de Comercio Zonal (CZ), Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Zonal (CZ); Estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen Nº 078-2020-MML-CMDUVN, de fecha 15 de abril del 2020; el Concejo Metropolitano de Lima, con dispensa del trámite de aprobación del acta, ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE LA VICTORIA APROBADO POR ORDENANZA Nº 1082 Artículo 1. Aprobar la Modi fi cación del Plano de Zoni fi cación de La Victoria, aprobado mediante Ordenanza Nº 1082, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 18 de octubre de 2007 de Comercio Zonal (CZ), Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Zonal (CZ), para el inmueble de 4,315.50 m 2, ubicado en la Av. Paseo de la República Nº 2211, distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima, solicitado por la Empresa Vigenta Inmobiliaria S.A.C, representado por el Sr. Gustavo José Noriega Bentín; conforme al anexo Nº 1, que forma parte de la presente Ordenanza. Artículo 2. Encargar al Instituto Metropolitano de Plani fi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorpore en el plano de zoni fi cación de La Victoria, la modi fi cación aprobada en el artículo primero de la presente Ordenanza. Artículo 3. Disponer la noti fi cación de la presente Ordenanza al administrado y a la Municipalidad Distrital. Artículo 4. Encargar, a la Secretaría General del Concejo, la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, y a la Subgerencia de Gobierno Digital e Innovación su publicación, incluido el Anexo Nº 1, en el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe), el mismo día de su publicación. POR TANTO: Regístrese, comuníquese y cúmplase.JORGE MUÑOZ WELLS Alcalde ANEXO Nº 01