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211 NORMAS LEGALES Miércoles 30 de marzo de 2022 El Peruano / Que resulta factible, que se eleve al Pleno del Concejo LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, para su deliberación y determinar su aprobación en el marco de sus facultades de los predios colindantes (…); Que, mediante Informe Nº 109-2022-FIAG-GODUR- MPC, de fecha 01 de febrero de 2022, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite los actuados de planeamiento integral a la Gerencia de Asesoría Jurídica para su pronunciamiento legal respectivo, otorgando la: “(…) conformidad TÉCNICA DEL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, solicitado por la Sociedad Conyugal conformado por: el Sr. Nemesio Quintin Guizado Portillo y la Sra. Margarita E. Salinas Silvera de Guizado y la sucesión intestada de Pedro Celestino Guizado Portillo representada por la Sra. Edhna Mercedes Pinedo Palomino de Guizado, de los predios denominados: Chutana Lt. A-5-1, código catastral: 8_3108625 101211 Valle Mala Sector Chutana U.C. Nº 101211 inscrito en los Registros Púbicos de Cañete en la Partida Registral Nº 21242600, con un Área de 33.9134 Has y Chutana Lt. A-5-2, código catastral: 8_3058625 101212 Valle Mala Sector Chutana U.C. Nº 101212 inscrito en los Registros Públicos de Cañete en la Partida Registral Nº 21242601, con jurisdicción del Distrito de Chilca, Provincia de Cañete y Departamento de Lima, con un área de 40.0001 Has, de actual USO ERIAZO NO PROGRAMADO a RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA Y COMERCIO ZONAL, en atención al INFORME Nº 040-SGOP-GODUR-MPC-2022, de fecha 25 de enero de 2022, del Sub Gerente de Obras Privadas; Que, mediante Informe Legal Nº 055-2022-GAJ- MPC, de fecha 15 de febrero de 2022, la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Provincial de Cañete, concluye que: “3.1. Que, es factible, elevar al Pleno del Concejo Municipal para deliberar y determinar la aprobación de la propuesta de Planeamiento Integral presentado por la Sociedad Conyugal conformado por el Sr. NEMESIO QUINTIN GUIZADO PORTILLO, MARGARITA E. SALINAS SILVERA DE GUIZADO Y LA SUCESIÓN INTESTADA DE PEDRO CELESTINO GUIZADO PORTILLO REPRESENTADA POR EDHNA MERCEDES PINEDO PALOMINO DE GUIZADO, de los predios denominados: Chutana Lt. A-5-1, código REF catastral: 8-3108625 101211 Valle Mala Sector Chutana U.C. Nº 101211, CENTROIDE ESTE: 311146/CENTROIDE NORTE: 8626901, inscrito en los Registros Púbicos de Cañete en la Partida Registral Nº 21242600, con un Área de 33.9134 Has y Chutana Lt. A-5-2, código REF catastral: 8-3058625 101212 Valle Mala Sector Chutana U.C. Nº 101212, CENTROIDE ESTE: 309890/CENTROIDE NORTE:8627017 inscrito en los Registros Públicos de Cañete en la Partida Registral Nº 21242601, con jurisdicción del Distrito de Chilca, Provincia de Cañete y Departamento de Lima, con un área de 40.0001 Has (…)”; Que, con Informe Nº 041-2022-GM-MPC, de fecha 16 de febrero de 2022, la Gerencia Municipal, remite el Planeamiento Integral propuesto con los antecedentes a Despacho de Alcaldía, para su evaluación y trámite ante el Pleno del Concejo para su aprobación, asimismo, recomienda que previamente se remita a la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural para el dictamen correspondiente y elevación al Pleno de Concejo;Que, mediante Dictamen Nº 003-2022-CODUYR- MPC, de fecha 24 de febrero de 2022, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: “3.1 Que, resultaría viable, que el PLENO DEL CONCEJO MUNICIPAL PROVINCIAL, PREVIO DEBATE, pueda APROBAR LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL PRESENTADO POR LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADO POR EL SR. NEMESIO QUINTIN GUIZADO PORTILLO, MARGARITA E. SALINAS SILVERA DE GUIZADO Y LA SUCESIÓN INTESTADA DE PEDRO CELESTINO GUIZADO PORTILLO REPRESENTADA POR EDHNA MERCEDES PINEDO PALOMINO DE GUIZADO, DE LOS PREDIOS DENOMINADOS: CHUTANA LT. A-5-1, CÓDIGO REF CATASTRAL: 8-3108625 101211 VALLE MALA SECTOR CHUTANA U.C. Nº 101211, CENTROIDE ESTE: 311146/CENTROIDE NORTE: 8626901, INSCRITO EN LOS REGISTROS PÚBICOS DE CAÑETE EN LA PARTIDA REGISTRAL Nº 21242600, CON UN ÁREA DE 33.9134 HAS Y CHUTANA LT. A-5-2, CÓDIGO REF CATASTRAL: 8-3058625 101212 VALLE MALA SECTOR CHUTANA U.C. Nº 101212, CENTRO DE ESTE: 309890/CENTROIDE NORTE:8627017 INSCRITO EN LOS REGISTROS PÚBLICOS DE CAÑETE EN LA PARTIDA REGISTRAL Nº 21242601, CON JURISDICCIÓN DEL DISTRITO DE CHILCA, PROVINCIA DE CAÑETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN ÁREA DE 40.0001 HAS. (…)”; Que, por los fundamentos fácticos y de derecho, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9º y el Artículo 40º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, y contando con el voto UNÁNIME del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo 1º.- APROBAR el Planeamiento Integral por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación, de actual USO ERIAZO NO PROGRAMADO a RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA Y COMERCIO ZONAL, presentado por la Sociedad Conyugal conformado por: el Sr. NEMESIO QUINTIN GUIZADO PORTILLO y la Sra. MARGARITA E. SALINAS SILVERA DE GUIZADO; y la Sucesión Intestada de PEDRO CELESTINO GUIZADO PORTILLO representada por EDHNA MERCEDES PINEDO PALOMINO DE GUIZADO; de los predios denominados: Chutana Lt. A-5-1, código REF catastral: 8-3108625 101211 Valle Mala Sector Chutana U.C. Nº 101211, CENTROIDE ESTE: 311146/ CENTROIDE NORTE: 8626901, inscrito en los Registros Púbicos de Cañete en la Partida Registral Nº 21242600, con un Área de 33.9134 Has y Chutana Lt. A-5-2, código REF catastral: 8-3058625 101212 Valle Mala Sector Chutana U.C. Nº 101212, CENTROIDE ESTE: 309890/CENTROIDE NORTE:8627017 inscrito en los Registros Públicos de Cañete en la Partida Registral Nº 21242601, con jurisdicción del Distrito de Chilca, Provincia de Cañete y Departamento de Lima, con un área de 40.0001 Has., cuyos parámetros normativos son los que se indican a continuación: PARÁMETROS NORMATIVOS ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM) ZONIFICACIÓN USOS DENSIDAD NETA MÁXIMA Hab/HasLOTE MÍNIMO NORMATIVO (m2)FRENTE MÍNIMO DE LOTE NORMATIVO (ml)ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN (Pisos)ÁREA LIBRE MÍNIMA 8%) RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA RDMUNIFAMILIAR 560 90 6 3+azotea 30 MULTIFAMILIAR UNIFAMILIARFrente a Calle 2100 120 8 5+azotea 30 Frente a Parque o Avenida3170 300 10 8+azotea 35 CONJUNTO RESIDENCIALFrente a Calle 3000 600 188+azotea 40 Frente a Parque o AvenidaÁrea mínima de Dpto.1.5 (a+r)