NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 03 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2022 (03/09/2022)

104 NORMAS LEGALES Sábado 3 de setiembre de 2022 El Peruano / Que, en el numeral 49.1 del artículo 49 del Decreto Legislativo Nº 1362 re fi ere que los Proyectos en Activos constituyen una modalidad de participación de la inversión privada promovida por las entidades públicas con facultades de disposición de sus activos; Que, en el inciso 2 del numeral 51.1 del artículo 51 del Decreto Legislativo Nº 1362 regula que los Proyectos en Activos se tramitan conforme al procedimiento que establece el Decreto Supremo Nº 240-2018-EF; aplicándose, asimismo, lo establecido en los numerales 45.5 y 45.6 del artículo 45, el numeral 47.2 del artículo 47 y el artículo 48 del Decreto Legislativo Nº 1362; Que, mediante la RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 186-2021-AMPI, publicada en El Peruano el 9 de junio de 2021, se constituye el Comité de Promoción de la Inversiòn Privada de la Municipalidad Provincial de Ica (CPIP); Que, por el ACUERDO DE CONCEJO Nº 036-2021- MPI de fecha 14 de diciembre2021, se aprobó la Opinión de Relevancia de la Iniciativa Privada de Proyecto en Activos denominada “Conjunto Residencial de Interés Social Tierra Prometida”, presentada por la empresa A&A Grupo Inmobiliario SAC, en concordancia con lo señalado en los numerales 79.1 y 79.2 del artículo 79 del Decreto Supremo Nº 240-2018-EF; Que, a través del Acta del Comité de Promoción de la Inversión Privada de fecha 22 de Julio de 2022, se otorgó la conformidad al Informe de Evaluación (IE) de la citada iniciativa privada, de acuerdo a lo señalado en el numeral 144.3 del artículo 144 del Decreto Supremo Nº 240-2018-EF; y acordó proponer, al Concejo Municipal de la Municipalidad Provincial de Ica, la aprobación del informe de la Declaratoria de Interés (DI) la misma que adjunta la Versión Inicial del Contrato (VIC) de la Iniciativa Privada denominada “Conjunto Residencial de Interés Social Tierra Prometida”, conforme a lo establecido en el numeral 87.1 del artículo 87 del Decreto Supremo Nº 240-2018-EF; Que, mediante el OFICIO Nº 020-2022-CPIP-MPI el Presidente del Comité de Promoción de la inversión Privada de la Municipalidad Provincial de Ica propone, y solicita, al Concejo Municipal de la Municipalidad Provincial de Ica, la aprobación del informe de la Declaratoria de Interés la misma que adjunta la Versión Inicial del Contrato de la Iniciativa Privada denominada “Conjunto Residencial de Interés Social Tierra Prometida”, presentada por la empresa A&A Grupo Inmobiliario SAC para desarrollar un proyecto inmobiliario habitacional, de viviendas de interés social, destinado a los sectores económicos C y D de la Provincia de Ica, en el marco de los dispuesto en el Decreto Legislativo Nº 1362, bajo la modalidad de Proyecto en Activos; Que, en el OFICIO Nº 020-2022-CPIP-MPI el Presidente del Comité de Promoción de la inversión Privada de la Municipalidad Provincial de Ica, informa a la Alcaldía que: “Según el Resumen, que forma parte del documento de la Declaratoria de Interés, la presente Iniciativa Privada de Proyecto en Activos, principalmente comprende lo siguiente: i) El Proyecto tiene como objetivo la construcción de un conjunto habitacional de dieciséis mil cuatrocientas treinta (16,430) viviendas que bene fi ciará a la población de la Provincia de Ica, en especial a los pobladores de los estratos C y D, pues se ejecutará en el marco del programa TECHO PROPIO. Las 16,430 viviendas, de las cuales 13,622 se distribuirán en lotes de 72 m² y 3,808 en lotes de 90 m², desarrollándose el PROYECTO a lo largo de 486 manzanas. El PROYECTO se ubica en el distrito y Provincia de Ica y constituye un proyecto de vivienda “Techo Propio” en la modalidad de “Adquisición de Vivienda Nueva” en el distrito de Ica; ii) El PROYECTO se edi fi cará en un predio de propiedad de la Municipalidad Provincial de Ica, denominado “SUBLOTE B-2”, en el distrito de Ica, Provincia y departamento de Ica con un área de 2´700,667.06 m², inscrito en la Partida Electrónica 02011069, en Ficha Nº 14661-010101 de SUNARP; iii) La modalidad contractual de participación de la inversión privada será la de Disposición de Activos, de conformidad con el numeral 1 del inciso 49.2 del artículo 49 del Decreto Legislativo Nº 1362, que se plasmará en un Contrato de Compra-Venta con compromiso de inversión; iv) El Presupuesto total del proyecto alcanza a la suma de S/ 642`315,240.00 (Seiscientos Cuarenta y Dos Millones Trescientos Quince Mil Doscientos Cuarenta y 00/100 Soles) que incluye el costo de terreno, las viviendas incluido el costo de las obras de habilitación urbana, gastos administrativos, gastos de ventas, gastos fi nancieros y otros; y v) Las viviendas se construirán en un plazo máximo de 10 años contados a partir de la entrega del terreno por parte de la Municipalidad Provincial de Ica; Que, mediante Informe Legal Nº 355 -2022-GAJ-MPI, emitido por la Gerencia de Asesoría Jurídica, se emite la opinión legal favorable respecto de Declaratoria de Interés y de la Versión Inicial de Contrato de la Iniciativa Privada denominada “Conjunto Residencial de Interés Social Tierra Prometida”, en el marco de lo dispuesto en el Decreto Legislativo Nº 1362, bajo la modalidad de Proyecto en Activos; Que, el numeral 87.3 del Artículo 87º del Decreto Supremo Nº 240-2018-EF establece que la Declaratoria de Interés es publicada en el portal institucional del OPIP y en el diario o fi cial El Peruano por dos (2) días calendario consecutivos, indicando el enlace para acceder a la Versión Inicial del Contrato en formato electrónico. Debe indicarse además el mecanismo aplicable al proceso de selección, que puede ser la Licitación Pública Especial, Concurso de Proyectos Integrales u otros mecanismos competitivos. Dicha publicación es realizada dentro de un plazo no mayor de diez (10) días calendario de recibida la conformidad del proponente sobre la Declaratoria de Interés y cubiertos los costos de la publicación y entrega de la Carta Fianza respectiva; Estando a los fundamentos expuestos y en uso de las facultades conferidas en el Artículo 41º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades y con el voto unánime del Pleno del Concejo Municipal, con la dispensa de lectura y aprobación de Acta, emitieron el siguiente: ACUERDO:Artículo Primero.- APROBAR la DECLARATORIA DE INTERÉS de la Iniciativa Privada denominada “Conjunto Residencial de Interés Social Tierra Prometida”, en el marco de lo dispuesto en el Decreto Legislativo Nº 1362, bajo la modalidad de Proyecto en Activos, cuyo texto forma parte integrante del presente Acuerdo. Artículo Segundo.- APROBAR la VERSIÓN INICIAL DEL CONTRATO de la Iniciativa Privada denominada “Conjunto Residencial de Interés Social Tierra Prometida”, en el marco de lo dispuesto en el Decreto Legislativo Nº 1362, bajo la modalidad de Proyecto en Activos, que es parte integrante del presente Acuerdo, a cuyo formato electrónico puede accederse desde el enlace: https://muniica.gob.pe/transparencia/GESTION2019/Doc_Planeamiento/Versi%C3%B3n%20Incial%20de%20Contrato%20-%20MPI.pdf Artículo Tercero.- REMITIR el presente expediente para que el Comité de Promoción de la Inversión Privada continúe con los trámites que correspondan de acuerdo a ley. Artículo Cuarto.- DISPONER la publicación del presente Acuerdo en el diario o fi cial El Peruano por dos (2) días calendario consecutivos, y conforme a lo establecido en el numeral 87.3 del Artículo 87º del Decreto Supremo Nº 240-2018-EF. Artículo Quinto.- ENCARGAR a la Secretaría General de la Municipalidad Provincial de Ica, noti fi que el presente Acuerdo con las formalidades de ley; asimismo, proceda a su publicación en el Portal Institucional https://www.gob.pe/muniica. POR TANTO:Mando se registrese, comunique, publique y cumpla.EMMA LUISA MEJIA VENEGAS Alcaldesa 2101712-1