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82 NORMAS LEGALES Viernes 24 de mayo de 2024 El Peruano / que las viviendas accedan y cuenten con las respectivas conexiones domiciliarias de agua potable y alcantarillado; Que, el inciso 8 del artículo 9° de la Ley N°27972, Ley Orgánica de Municipalidades, señala que corresponde el Concejo Municipal aprobar, modi fi car o derogar las Ordenanzas y dejar sin efecto los acuerdos. Asimismo, el artículo 40° de la norma antes citada, establece que las Ordenanzas Municipales son normas de carácter general, que gozan de mayor jerarquía en la estructura normativa municipal, por medio de las cuales se aprueba la organización interna, la regulación, administración y supervisión de los servicios públicos y las materias en las que la municipalidad tiene competencia normativa; Que, con Informe Nº049-2024-SGOP-GDU-MDC, la Subgerencia de Obras Privadas y Catastro, señala que resulta necesario que esta corporación edil apruebe una norma que tenga como objetivo establecer un procedimiento para la visación de Planos de Trazado y Lotización para viabilizar la dotación de servicios básicos de energía eléctrica, agua potable y desagüe de las posesiones informales debidamente reconocidos en el distrito de Comas, tomando en cuenta que con la implementación de la misma, contribuirá con el acceso al agua potable y saneamiento, protegiendo y garantizando el derecho a la vida, salud y respeto a la dignidad de las personas de escasos recursos del distrito de Comas, que a la fecha no cuentan con los servicios públicos de saneamiento básico; Que, asimismo señala que estarían comprendidos en el presente proyecto de ordenanza las posesiones informales debidamente reconocidas en el Registro Único de Organizaciones Sociales (RUOS) de la Municipalidad Distrital de Comas que se hubiesen constituido sobre terrenos de dominio privado del Estado, hasta el 31 de diciembre de 2015, en concordancia con la Ley N°31056, Ley que amplía los plazos de la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medias para la formalización. Compréndase en el ámbito de la propiedad estatal a la propiedad fi scal, municipal o cualquier otra denominación que pudiera dársele a la propiedad del Estado, incluyéndose aquellos que hayan sido afectados en uso a otras entidades, que a la fecha hayan perdido la condición del uso para la cual fueron destinados y se encuentran consolidadas con el uso de vivienda; Que, con Memorando N°382-2024-SGGRD-GDE/ MDC, la Subgerencia de Gestión del Riesgo de Desastres, emite opinión favorable al proyecto de ordenanza que regula el procedimiento administrativo de visación de planos de trazado y lotización para viabilizar la dotación de Servicios Básicos a Posesiones Informales ubicadas en el distrito de Comas, haciendo suyo el Informe Técnico N°086-2024-GP-SGGRD-GDE/MDC en materia de Gestión del Riesgo de Desastres; Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano mediante Informe Nº037-2024-GDU/MDC, señala también que resulta necesario se apruebe el proyecto de ordenanza que regula la visación de planos de trazado y lotización para la dotación de servicios básicos de las posesiones informales en el distrito, la misma que se encuentra conforme; Que, por Informe N°103-2024-OGPP/MDC de fecha 14 de mayo de 2024, la O fi cina General de Plani fi cación y Presupuesto, señala que el proyecto de ordenanza se encuentra alineado al Objetivo Estratégico Institucional: OEI.08 “Mejorar las condiciones de Habitalidad en el distrito”; y, la Acción Estratégica Institucional –PEI 2022 – 2026 de la Municipalidad Distrital de Comas. Asimismo, permitirá agilizar la emisión de las Constancias de Posesión para la Instalación de Servicios Básicos, viabilizando así la dotación de servicios básicos, a fi n de proteger y garantizar el derecho a la vida, la salud y respeto a la dignidad de las personas de escasos recursos del distrito, que a la fecha no cuentan con acceso a los servicios públicos de saneamiento básico; por lo que hace suyo el Informe N°026-2024-JMT.OGPP/MDC; Que, a través del Informe Nº428-2024-OGAJ/MDC de fecha 14 de mayo de 2024, la O fi cina General de Asesoría Jurídica, estima que es viable la aprobación de la propuesta de Ordenanza que regula el procedimiento administrativo de visación de planos de trazado y lotización para viabilizar la dotación de servicios básicos a posesiones informales ubicadas en el distrito de Comas; debiendo elevarse al Concejo Municipal para su debate y aprobación, y como consecuencia deberá derogarse la Ordenanza Municipal Nº681/MDC , por no encontrarse dentro de la normativa vigente; Estando al Dictamen N°03-2024- CGTDEPUOPCHUEGRD/MDC de fecha 14 de mayo de 2024, de la Comisión Ordinaria de Regidores de Gestión Territorial, Desarrollo Económico, Planeamiento Urbano, Obras Privadas, Catastro, Habilitaciones Urbanas, Edifi caciones y Gestión del Riesgo de Desastres de la Municipalidad Distrital de Comas, y en uso de las facultades conferidas por el numeral 8 del artículo 9 y artículo 40 de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972, con el voto por MAYORÍA de los señores regidores y con la dispensa del trámite de lectura y aprobación de acta, el Concejo Municipal aprobó la siguiente: “ORDENANZA QUE REGULA EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE VISACIÓN DE PLANOS DE TRAZADO Y LOTIZACIÓN PARA VIABILIZAR LA DOTACIÓN DE SERVICIOS BÁSICOS A POSESIONES INFORMALES UBICADAS EN EL DISTRITO DE COMAS” TÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO I Artículo 1º .- Objetivos . La presente Ordenanza tiene por objeto establecer el procedimiento administrativo para la Visación de Planos de Trazado y Lotización para viabilizar la dotación de servicios básicos de las organizaciones sociales en posesión informal ubicadas en el distrito de Comas y debidamente reconocidas por la Municipalidad, y que a la fecha de emisión de la presente ordenanza carecieran al acceso a dichos servicios en el marco de la Ley N° 28687 - Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación del Servicios Básicos. Artículo 2º .- Base Legal. La presente Ordenanza se sustenta en las siguientes normas legales: a. Constitución Política del Perú. b. Ley N°27972, Ley Orgánica de Municipalidades. c. Ley N°28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación del Servicios Básicos. d. Ley N°29664, Por la cual se aprueba el Reglamento de la Ley N° 29664, denominado que crea el Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres. (SINAGERD). e. Ley N°31056, Ley que Amplía los Plazos de la Titulación de Terrenos Ocupados por Posesiones Informales y Dicta Medidas para la Formalización. f. Decreto Supremo N° 002-2021-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de la Ley N° 31056. g. Ley N°30588, Ley de Reforma Constitucional que reconoce el derecho de acceso al agua como derecho constitucional, con la cual se incorpora el Artículo 7°- A, a la Constitución Política del Perú h. Decreto Supremo Nº004-2019-JUS, que aprueba el Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Artículo 3º. - Ámbito de aplicación Están comprendidos en la presente Ordenanza las posesiones informales debidamente reconocidas en el Registro Único de Organizaciones Sociales (RUOS) de la Municipalidad Distrital de Comas que se hubiesen constituido sobre terrenos de dominio privado del Estado, hasta el 31 de diciembre de 2015 en concordancia con la Ley N° 31056 Ley que amplía los plazos de la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medidas para la formalización. Compréndase en el ámbito de la propiedad estatal a la propiedad fi scal, municipal o