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64 NORMAS LEGALES Sábado 9 de agosto de 2025 El Peruano / sugiere la Gerencia de Obras también pueda hacer la búsqueda correspondiente ya que ellos llevan un registro netamente de los documentos que les compete resolver. SOBRE LAS EXPOSICIONES TÉCNICASQue, el literal 2, del numeral 55.5, del Artículo 55° del Reglamento, señala que la Municipalidad Provincial dentro del citado plazo de treinta (30) días calendario, realiza exposiciones técnicas del contenido del PE, convocando a las Municipalidades Distritales involucradas y a los propietarios de los inmuebles localizados dentro del área delimitada en el PE; los que formulan sus observaciones, sugerencias y/o recomendaciones, debidamente sustentadas y por escrito, dentro del plazo establecido en el sub numeral 1 del presente numeral. Que, obra en los actuados a folios 203 al 247, documentos relacionados con la audiencia pública de planeamiento integral solicitado mediante el expediente N° 1794-2022, entre otros, el ACTA NOTARIAL DE PLANEAMIENTO INTEGRAL DE AUDIENCIA PÚBLICA REALIZADA EN EL RESTAURANT “CAMPESTRE D’CALIN”, UBICADO EN EL SECTOR SAN ISIDRO GRANDE, DEL DISTRITO DE IMPERIAL, PROVINCIA DE CAÑETE, desarrollado en fecha 07 de diciembre del 2022 y tomas fotográ fi cas de la audiencia desarrollada. Que, asimismo obra a folios 265 al 290 del expediente, el ACTA NOTARIAL DE PLANEAMIENTO INTEGRAL DE AUDIENCIA PÚBLICA REALIZADA EN EL “AUDITORIO DEL CEBRE”, UBICADO EN EL ESTADIO DEL DISTRITO DE IMPERIAL, PROVINCIA DE CAÑETE, en el cual consta el desarrollo de la audiencia en fecha 20 de agosto del 2024; así mismo como, el OFICIO CIRCULAR N° 008-2024-CIRC-GODUR-MPC, de fecha 15 de agosto de 2024, emitido por la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, por el cual se invita a participar en la audiencia pública sobre contenido técnico de la propuesta de PLANEAMIENTO INTEGRAL, para el día 20 de agosto del 2024, los que han sido dirigidos a las autoridades siguientes: a) Sr. Carlos Felipe Yauricasa Tipiani Alcalde de la Municipalidad Distrital de Imperial b) Regidores de la Municipalidad Distrital de Imperial Carmen Alvarez HolguinMónica Berrocal CárdenasMagaly Morales SaldañaJosué Matos ChávezEusebio Cama SalazarJonás Barrera CorderoKarina Centeno Ñaña c) Director del Centro de Salud de Imperial d) Comisario del Distrito de ImperialAsí constan en los cargos de las noti fi caciones realizadas, detallados en los folios antes referido, concordante con los originales documentos obrante a folios 371 al 380. Que, mediante el Informe N° 0788-2025-JCRM- GODUR-MPC, de fecha 01 de abril de 2025, el Gerente de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, expresa que, con el Informe N° 196-2025-JCRM-(E) SGCUC-GODUR/MPC, de la Sub Gerencia de Control Urbano y Catastro, área técnica encargada de realizar la subsanación de observación en respuesta al punto 6) donde se informa que la audiencia pública VALIDA fue realizada el día 20 de agosto del 2024, que consta en los folios 239 al 290 y con respecto a los o fi cios de invitación se informó mediante el Informe N° 139-2025-JCRM-(E) SGCUC-GODUR/MPC de fecha 14/03/2025 derivado con Informe N° 0676-2025-JCRM-GODUR-MPC, de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural. Dicho esto, la audiencia desarrollada para la propuesta de planeamiento integral, fue realizada el día 20 de agosto de 2024, en el “AUDITORIO DEL CEBRE”, ubicado en el Estadio del distrito de Imperial, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, predio inscrito en la Partida Registral P17075220, con un área de 1.5674 Has. que cuenta con anexión de predio al área urbana y asignación de zoni fi cación de ZONA AGRICOLA (ZA) a Residencial de densidad media (RDM), en cumplimiento a lo dispuesto mediante el Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA y su Reglamento. DE LA EVALUACIÓN DE PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL Que, en cuanto a la evaluación de la propuesta de PI, se tiene el Informe N° 078-2025-MAPG-(E)SGCUC- GODUR/MPC, de fecha 31 de enero de 2025 e Informe N° 139-2025-JCRM-(E)SGCUC-GODUR/MPC, de fecha 14 de marzo de 2025, de la Sub Gerente de Control Urbano y Catastro (E) respectivamente, los cuales señalan que, el administrado ha cumplido con adjuntar lo descrito en el artículo 60 del Capítulo III Sub capitulo y del Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA, que aprobó el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible y el Texto Único de Procedimiento Administrativo - TUPA de la Municipalidad Provincial de Cañete; por lo que rati fi ca la procedencia técnica del expediente administrativo de la propuesta de planeamiento integral (anexión de predio al área urbana y asignación de zonifi cación), referente al predio denominado CÓDIGO CATASTRAL 8_3508560_105812 PROYECTO UNION CAMPESINA VALLE CAÑETE, inscrito en la Partida N° P17075220, con un área de terreno de 1,5674 Ha y un área útil de 1.3279 Ha, jurisdicción del distrito de Imperial, provincia de Cañete, departamento de Lima; de zoni fi cación correspondiente “Zona Agrícola- ZA”, mediante la propuesta antes mencionada se le asignará la zoni fi cación Residencial Densidad Media -RDM y se anexará al área urbana mediante las vías propuestas. Que, conforme a lo señalado por el área técnica se ha diligenciado los presentes actuados en sujeción a la normativa de la materia, validando los procedimientos administrativos ante las observaciones formuladas por esta O fi cina, constando en autos los procedimientos desarrollados, que a nuestra apreciación no satisface la formalidad administrativa, por haberse desarrollado dos audiencias públicas que desnaturalizan el procedimiento, discrepando con la normativa especial contenida en el RATDUS, en perjuicio de la empresa recurrente. Que, por otro lado, NO consta en autos oposiciones al procedimiento de Planeamiento Integral, así también se ha determinado e identi fi cado la titularidad del predio materia del procedimiento conforme a lo señalado en el Informe N° 078-2025-MAPG-(E)SGCUC-GODUR/MPC, Informe N° 139-2025-JCRM-(E)SGCUC-GODUR/MPC e Informe N° 0518-2025-JCRM-GODUR-MPC y los documentos sustentarios que lo acompañan, por lo que sugerimos su elevación al pleno del concejo municipal ante el impulso del área técnica especializada, para que en un acto de discrecionalidad el Pleno del Concejo Municipal determine sobre la solicitud de aprobación de la propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación, correspondiente al predio inscrito en la Partida Electrónica P17075220, con un área de 1.5674 Ha y un área útil de 1.3279 ha. predio denominado Código Catastral 8_3508560_105812 PROYECTO UNIÓN CAMPESINA VALLE CAÑETE, distrito de Imperial, provincia Cañete y departamento Lima. Que, por último, se deja a discrecionalidad del Pleno del Concejo Municipal para determinar su aprobación o desaprobación de la propuesta de Planeamiento Integral, signi fi cándole que es encausado por el área técnica de la especialidad de ingeniería, por lo que se procedió a la elaboración del correspondiente Informe. En esa línea, por aspectos de competencia y especialidad, esta Gerencia, no se abocará a la revisión del contenido de carácter técnico de los documentos remitidos, los mismos que han sido revisados y ameritaron un pronunciamiento por parte de la de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural y sus unidades orgánicas adscritas, siendo de su responsabilidad la veri fi cación de los aspectos técnicos por ser de su especialidad. Que, mediante Informe Legal N° 358-2025-GAJ-MPC, de fecha 07 de mayo del 2025, luego del análisis legal opina lo siguiente: • Que, este despacho advierte que, habiéndose desarrollado dos audiencias públicas lo cual implicaría la desnaturalización del procedimiento; sin embargo, ante la