Norma Legal Oficial del día 26 de diciembre del año 2005 (26/12/2005)
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TEXTO DE LA PÁGINA 37
MORDAZA, lunes 26 de diciembre de 2005
Uso del Predio Industria Hospital Sede Adm. y Cultural Estac., convento y museo Local comunal y Servicio Social Otros CM 1 CM 2 CM 3 6.84415 2.10995 2.98459 3.30619 0.46154 1.75579 CM 4 7.75534 1.25542 5.85545 1.95670 2.42343 3.26860
NORMAS LEGALES
CM 5 8.66965 9.45269 7.34985 6.63321 2.98643 3.80762 CM 6 4.44918 4.17439 4.78915 5.63281 0.81683 2.55871
Pag. 307243
Donde: n1 n0 : cantidad de predios existentes segun CM ubicados frente a MORDAZA o jardin publico, : cantidad del resto de predios existentes segun CM.
21.80341 10.44947 1.78776 0.92019 3.81978 1.68489 1.29317 1.16131 1.52814 0.73896 2.35486 1.90024
4.3. Parques y Jardines Publicos 4.3.1. Metodologia La tasa del Arbitrio de Parques y Jardines Publicos esta compuesta de una tasa fija y una tasa variable. La tasa fija se calcula a partir del 8.5% del costo anual del servicio, como se ha expuesto lineas arriba. Por su parte, la tasa variable se calcula a partir del 91.5% restante del costo anual del servicio, sobre la base de los siguientes criterios: - Criterio 1: Area de parques y jardines publicos existente en cada MORDAZA municipal.- Los predios ubicados en MORDAZA municipales con mayor area de parques y jardines publicos reciben un mayor monto del costo. - Criterio 2: Ubicacion del predio respecto a los parques y jardines publicos de la MORDAZA municipal.- Dentro de cada MORDAZA municipal, los predios ubicados frente a un MORDAZA o jardin publico reciben un mayor monto del costo que el resto de predios de la MORDAZA municipal. Para la aplicacion de estos criterios, los calculos se realizan en 2 pasos. En el primero, se distribuye el costo entre las MORDAZA municipales, en proporcion al area de parques y jardines publicos de cada una de estas. Tal como se aprecia en el cuadro siguiente, el Centro Historico representa solo el 8.5% del total de areas verdes, MORDAZA MORDAZA 21.6%, MORDAZA Industria y Urbanizaciones 33.6%, MORDAZA Altos 7.2%, Zonas Urbanizadas 20.1% y Margen MORDAZA del Rio MORDAZA y MORDAZA Industrial 9.0%.
Cuadro Nº 7 Parques y Jardines segun MORDAZA Municipal (En numero y hectareas)
MORDAZA Municipal N° Parques Extension Hectareas Part. % 6.72 17.07 26.50 5.68 15.85 7.11 78.93 8.5% 21.6% 33.6% 7.2% 20.1% 9.0% 100.0%
La informacion de parques y jardines publicos del Cercado de MORDAZA se obtiene de la Direccion Municipal de Servicios a la MORDAZA, area de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA encargada del mantenimiento de dichas areas. 4.3.2. Aplicacion de la Metodologia La tasa variable se calcula a partir del 91.5% restante del costo anual del servicio de Parques y Jardines. El costo resultante se distribuye entre las MORDAZA municipales, de acuerdo a su participacion porcentual en el Area total de Parques y Jardines, obteniendose con ello una Tasa Anual por MORDAZA municipal. Considerando que, de acuerdo a la metodologia descrita, dentro de una misma MORDAZA municipal, el costo que debe pagar un predio ubicado frente a un MORDAZA o jardin publico debe ser 10% superior al costo que debe pagar un predio no ubicado frente a un MORDAZA o jardin publico, se obtienen tarifas anuales segun MORDAZA municipal y agrupacion de uso que son expresadas en terminos mensuales (ver cuadro 8).
Cuadro Nº 8 Parques y Jardines: Calculo de Tasa Variable segun MORDAZA Municipal 2006 (En Nuevos Soles)
MORDAZA Municipal Uso Vivienda No Frente a MORDAZA 1. Centro Historico 2. MORDAZA MORDAZA 3. MORDAZA Industrial y Urbanizaciones 4. MORDAZA Altos 5. Zonas Urbanizadas 6. Margen Izq. Rio MORDAZA y MORDAZA Ind. 1.26 16.97 17.63 2.79 16.26 3.90 Frente a MORDAZA 1.39 18.67 19.39 3.07 17.89 4.29 Resto de Usos No Frente a MORDAZA 1.21 16.34 16.98 2.69 15.66 3.76 Frente a MORDAZA 1.33 17.97 18.68 2.96 17.23 4.14
1. 2. 3. 4. 5. 6.
Centro Historico MORDAZA MORDAZA MORDAZA Ind. y Urbanizac. MORDAZA Altos Urbanizaciones Margen izquierda
24 17 40 12 45 17 155
Finalmente, de la adicion de la tasa fija mensual y la tasa variable mensual, se obtiene la tasa mensual por cobrar a cada MORDAZA de predio (1 y 0), segun la MORDAZA municipal a la que corresponda. 4.4. Serenazgo Los criterios a tomar en cuenta deberan distribuir el costo total del servicio segun MORDAZA Municipal y clasificacion por uso del predio. 4.4.1. Distribucion por MORDAZA Municipal
TOTA L
Fuente: MML - ICL. Elaboracion: SAT - Division de Estudios Economicos.
En el MORDAZA paso, para cada MORDAZA Municipal se clasifica los predios en 2 tipos:
- MORDAZA 1 : Predios ubicados frente a un MORDAZA o jardin publico - MORDAZA 0 : Resto de predios
Cada predio recibe una parte del costo de acuerdo a su tipo:
- c1 - c0 : Parte del costo que recibe un predio MORDAZA 1, : Parte del costo que recibe un predio MORDAZA 0,
Cada MORDAZA Municipal utiliza, en diferente grado, el servicio de Serenazgo. Su uso sera reflejado en una ponderacion, cuyo calculo estara en funcion a la cantidad de efectivos de seguridad ciudadana dispuestos segun su peligrosidad y hechos delictivos. La ocurrencia de estos hechos se MORDAZA en las ocurrencias historicas de los mismos segun zona. Asi se asignaran los siguientes valores:
Cuadro Nº 9 Distribucion del Presupuesto de Serenazgo por MORDAZA Municipal
MORDAZA Municipal Centro Historico MORDAZA MORDAZA MORDAZA Industrial MORDAZA Altos Urbanizaciones Margen Izquierda Total Participacion 68.7% 8.0% 7.5% 5.0% 5.6% 5.2% 100.0%
Se establece que, ademas, dentro de una misma MORDAZA Municipal, el costo que debe pagar un predio ubicado frente a un MORDAZA o jardin publico debe ser 10% superior al costo que debe pagar un predio no ubicado frente a un MORDAZA o jardin publico. Por tanto, ello se resume en c1 = 1.10 c0, y se calcula c0 con la siguiente formula: Costo de la MORDAZA Municipal c0 = ----------------------------, 1.10 n1 + n0
Elaboracion: SAT Division de Estudios Economicos