Norma Legal Oficial del día 10 de mayo del año 2008 (10/05/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 29

El Peruano MORDAZA, sabado 10 de MORDAZA de 2008

NORMAS LEGALES
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MANZANA 4-A 4-B Nº LOTES 16 9

372095
NUMERACION AREA (m2.) 1 al 16 3,180.72 m2. 1 al 9 4,873.44 m2.

Visto: El petitorio de la Asociacion de Vivienda Defensores de MORDAZA de Corpa, sobre la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Densidad Media R3 del terreno de 10,831.50 m2. Constituido por el Lote Nº 4 (que formo parte del Lote A-1-4 y A-2-4) ubicado en el ex Fundo Marques de Corpa, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO:

Cuadro de Aportes Reglamentarios
RECREACION PUBLICA SERPAR RENOVACION MORDAZA MINISTERIO DE EDUCACION OTROS FINES 7% 2% 1% 2% 2% 758.20 m2. 216.63 m2. 108.31 m2. 216.63 m2. 216.63 m2. a redimir en dinero a redimir en dinero a redimir en dinero a redimir en dinero a redimir en dinero

Que en el Informe Nº 811/2006-OAJ-MDCH de fecha 20.07.2006 la Gerencia de Asesoria Juridica, senala que luego del analisis de los actuados es aplicable los dispositivos legales que se mencionan, Ley Nº 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y su modificatoria Ley Nº 27135 y que el procedimiento invocado por los accionantes se encuentra estipulado en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos (TUPA) de esta comuna, aprobado mediante Ordenanza Nº 056-MDCH. y que es menester precisar que los recurrentes deberan cumplir con la totalidad de los requisitos establecidos en los dispositivos aludidos a efectos de obtener la aprobacion de su proyecto de Habilitacion Urbana. Que la Sub-Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas emite el Informe Nº 1452/2007-GODU-SGCHU de fecha 25.07.2007, senalando que los administrados han cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la Municipalidad, que el terreno de 10,831.50 m2. se encuentra ubicado en un area de Estructuracion MORDAZA V, area de caracteristicas especiales en una MORDAZA de Uso Residencial de Densidad Media R3, que realizada la inspeccion ocular que el caso requiere, se ha constatado que se trata de un terreno de topografia casi plana sin obras de Habilitacion MORDAZA, sin ningun trazo de manzanas, lotes, vias que se describen en los planos del proyecto y que los aportes reglamentarios para Recreacion Publica, SERPAR, Renovacion MORDAZA, Ministerio de Educacion y Otros Fines (Servicios Publicos Complementarios) seran redimidos en dinero, concluyendo que puede emitirse la resolucion correspondiente al haber obtenido el Acuerdo en el cual se aprueba el Proyecto de Habilitacion MORDAZA solicitada. Que la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de Chorrillos por Acuerdo Nº 03 tomado en la Sesion Nº 002-2007 de fecha 01.08.2007, acordo aprobar el Proyecto de Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion para Uso Residencial de Densidad Media R3 del terreno de 10,831.50 m 2 constituido por el Lote Nº 04 ubicado en el ex Fundo MORDAZA de Corpa, en el distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima. Que estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas y su modificatoria, la Ley Nº 27135, Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 010-2005 Vivienda, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General, Ley Organica de Municipalidades Nº 27972. RESUELVE:

Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarifando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m. mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un Indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse en MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1½"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un Indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de ls tapas de buzones para aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que3 se aplicara previa imprimacion de la superficie de base de asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de fc = 175 kg/ cm 2, de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo los bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad fc = 175 kg/cm2 y de dimensiones 015 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de calidad y acabado igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE-U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07.02.2001. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados ejecutaran las obras de acuerdo al proyecto que apruebe la Empresa Concesionaria Luz del Sur debiendo poner en su conocimiento la fecha de inicio y termino de las mismas. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, los interesados deberan coordinar con la gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru S.A. de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales de conformidad con el Art. 14 del Decreto Legislativo Nº 332 del 13 de Mazo de 1985. Articulo Tercero.- Los interesados para la aprobacion de los proyectos de edificacion y otorgamiento de Licencia de Construccion correspondiente deberan recurrir a la Municipalidad Distrital de Chorrillos. Articulo cuarto.- NOTIFICAR, la presente Resolucion a los administrados.

Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 003-2007-MDCH-GODU-SGCHU. el Proyecto de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media "R3", del terreno de 10,831.50 m2, constituido por el Lote Nº 4, ubicado en el ex Fundo Marques de Corpa, denominado Urbanizacion "Defensores de MORDAZA de Corpa" del distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la Asociacion de Vivienda Marques de Corpa del Lote "4" para ejecutar en un plazo de 18 (diez y ocho) meses contados a partir de la fecha de recepcion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 10,831.50 m2, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Direccion de Obras y Desarrollo MORDAZA, Division de Catastro y Habilitaciones Urbanas de acuerdo al siguiente cuadro de areas y especificaciones: Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro detallado: AREA BRUTA AREA UTIL AREA VIAS : : : 10,831.50 m2. 8,054.16 m2. 2,777.34 m2.

Del area total de 10,831.50 m2. Corresponden al area util 8,054.16 m2. Distribuidos de la siguiente manera: