Norma Legal Oficial del día 15 de octubre del año 2009 (15/10/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 76

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, jueves 15 de octubre de 2009

de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, respectivamente, predios que aun no han sido acumulados ni independizado el Sub Lote A; Que, del Acuerdo Nº 024-2005 de fecha 12 de octubre de 2005 y el instrumento denominado Formato 02 ­ Dictamen "Habilitaciones Urbanas Ejecutadas", se colige que la Comision Tecnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas, emitio dictamen favorable para aprobar la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada a que se refiere el parrafo precedente, en observancia a lo regulado en la Ordenanza Nº 292-2000MML, se establecio el calculo de aporte para Recreacion Publica en area util de 8,146.93 m2 y para el Ministerio de Educacion en area util de 1,963.83 m2, redimiendose en dinero el deficit de aporte para Recreacion Publica de un area de 1,592.68 m2, el mismo que fue debidamente pagado, tal como se evidencia en el Recibo Nº 1109002108 de fecha 13 de MORDAZA de 2009, quedando en deficit el aporte para SERPAR un area de 1,947.92 m2, a redimirse en dinero; Que, por medio del Informe Nº 874-2009-SGCyHUGDU-MDSMP de fecha 05 de agosto de 2009, la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas precisa que verifico la concurrencia de los requisitos y condiciones legales que sustentan la aprobacion de la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada peticionada por la Asociacion Provivienda Senor de los MORDAZA de Pachacamilla, siendo dicho procedimiento administrativo calificado primordialmente en funcion a los lineamientos y formalidades previstas en la Ley General de Habilitaciones Urbanas ­ Ley Nº 26878 y el TUO de su Reglamento Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, tal como lo precisa la Gerencia de Asesoria Juridica, en su Informe Nº 930-2009-GAJ/MDSMP de fecha 03 de septiembre de 2009; Estando a lo dispuesto en el articulo 3 de la Ley General de Habilitaciones Urbanas ­ Ley Nº 26878 y Reglamento Nacional de Construcciones, asi como de conformidad a lo previsto en el literal a) del Articulo Primero de la Resolucion de Alcaldia Nº 136-2009/MDSMP de fecha 19 de marzo de 2009; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, por la Asociacion Provivienda Senor de los MORDAZA de Pachacamilla, para Uso Residencial de Densidad Media R-4 del Sub Lote A de 55,407.30 m2 y Sub Lote 2 de 50,000.00 m2 del Fundo Chuquitanta, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, Provincia y Departamento de MORDAZA, inscrita a favor de la citada agrupacion social en el Asiento C00001 de la Partida Nº 49016695 (82.73% de Derechos y Acciones) y Asiento C00001 de la Partida Nº 43753770 del Registro de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, al mismo que le corresponde el MORDAZA de Habilitacion "B", que debera sujetarse al Plano de Lotizacion Nº 0552005-MDSMP/GDU-DHU y Memoria Descriptiva. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Asociacion Provivienda Senor de los MORDAZA de Pachacamilla para que, dentro de los seis (06) meses de notificado el presente acto administrativo, ejecute las obras necesarias para culminar con su Habilitacion MORDAZA, como son la obra de agua potable, alcantarillado, veredas (aceras) y pistas (calzadas), los cuales deberan sujetarse a los planos debidamente aprobados por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, asi como a las caracteristicas y especificaciones tecnicas siguientes: El diseno se MORDAZA segun los MORDAZA siguientes: CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS Area Bruta Area Util Area de Equipamiento y Estado Area Recreacion Publica Area Vias Publicas 99,396.09 m2 58,018.37 m2 6,924.88 m2 8,146.93 m2 24,305.96 m2

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS
ORDENANZA Nº 292-MML % Recreacion Publica Ministerio de Educacion
SERPAR

APORTES R-4

PROYECTO AREA (m2) 8,146.93 1,963.83

DEFICIT % AREA (m2)

10.00 2.00 2.00

% AREA (m2) 9,739.61 8.36 1,947.92 1,947.92 13,635.45

10,110.76 2.00 1,947.92 13,635.45 1,947.92

TOTAL

* El aporte serpar sera redimidos en dinero

Ademas, deberan tener en cuenta los aspectos tecnicos siguientes: Calzadas: Podran ser del MORDAZA Flexible, con las dimensiones y caracteristicas de los componentes de las calzadas, seran las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de ejecucion en la Division de Obras Publicas de esta Municipalidad, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA de terreno de fundacion. Aceras: Seran de concreto de calidad fc = 175 kg/cm2 de espesor 0.15 m y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material de prestamo, limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m y el acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina en proporcion 1.2 de un centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m. conjuntas de ¾" cada 5 ml. Sardineles: En los extremos expuestos de la aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. ancho x 0.30 m altura de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. Rampas en bermas para personas con discapacidad: En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Edificaciones; las obras sera sometidas a los controles establecidos por cuenta de los interesados. Obras sanitarias: Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL. Electricidad: Los interesados deberan poner en conocimiento de las empresas concesionarias, la fecha de inicio y termino de las obras; los mismos que seran ejecutadas de acuerdo a los proyectos aprobados por la empresa prestadora de servicios. Instalaciones telefonicas: para las instalaciones telefonicas, instalaciones de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales, los interesados deberan coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica. Articulo Tercero.- DISPONER a la Asociacion Provivienda Senor de los MORDAZA de Pachacamilla el pago del deficit de aportes reglamentarios a redimirse en dinero, esto es SERPAR, MORDAZA de la recepcion de obras, quedando en garantia el Lote 4 de Manzana B, Lote 3, 4 y 6 de la Manzana D, Lote 21 de la Manzana E, Lote 17 y 23 de la Manzana F, Lote 15 y 16 de la Manzana G, Lote 14 de la Manzana I, Lote 11 de la Manzana J, Lote 7 y 8 de la Manzana K, y Lote 2 de la Manzana M de la Asociacion Provivienda Senor de los MORDAZA de Pachacamilla, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, Provincia y Departamento de Lima. Articulo Cuarto.- DISPONER la inscripcion de la presente resolucion en el Sistema Nacional de Registros, asi como su publicacion en el Diario Oficial El Peruano, debiendo la Asociacion Provivienda Senor de los MORDAZA de Pachacamilla, asumir los gastos para tales fines, dentro de los treinta (30) dias habiles de haber tomado validamente conocimiento del citado acto administrativo. Articulo Quinto.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Gerencia de Administracion Tributaria, y Gerencia de Administracion y Finanzas, de acuerdo a