Norma Legal Oficial del día 27 de junio del año 2001 (27/06/2001)

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TEXTO DE LA PÁGINA 61

MORDAZA, miercoles 27 de junio de 2001

NORMAS LEGALES

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ORDENANZA Nº 329

DISPOSICIONES TRANSITORIAS Y FINALES Primera.- Vigencia de las normas.- Las Normas de Zonificacion y el Indice de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas del distrito de San MORDAZA, que se aprueban por la presente Ordenanza, tendran vigencia hasta tanto se apruebe el MORDAZA Reglamento de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana y el respectivo Indice para la Ubicacion de Actividades Urbanas para MORDAZA Metropolitana. Segunda.- Reajustes o cambios de zonificacion.- Los reajustes y/o cambios de zonificacion en la jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, se realizaran una (1) vez al ano, a partir del ano 2001, con excepcion de casos en que exista probado interes publico o local en determinado sector o sectores del distrito, debidamente fundamentados, de conformidad con la Ordenanza Nº 134 de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Los cambios de zonificacion, en todos los casos, deberan ser previamente consultados por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA a los vecinos de la MORDAZA, de conformidad con lo dispuesto por el Articulo VI del Titulo Preliminar del Codigo del Medio Ambiente y los Recursos Naturales aprobado mediante el Decreto Legislativo Nº 613, el Articulo 34º del Reglamento de AcondicionamientoTerritorial, Desarrollo MORDAZA y Medio Ambiente aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-85-VC y los Articulos 15º y 16º de la Ordenanza Nº 134 del 19 de diciembre de 1997. Tercera.- Estacionamiento vehicular.- La Municipalidad Distrital de San MORDAZA queda encargada de realizar los estudios relacionados a las politicas de estacionamiento vehicular en su jurisdiccion, especialmente en las zonas comerciales, recreacionales y residenciales. Cuarta.- Suspension de la Ordenanza Nº 267.Dejese en suspenso el cambio de zonificacion aprobado mediante Ordenanza Nº 267 del 13 de MORDAZA del 2000, hasta tanto se acredite por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA la consulta vecinal a que se refiere el Articulo 15º de la Ordenanza Nº 134. Quinta: Area Remanente.- Dejase en suspenso la zonificacion del area constituida por el lote Nº 1 de la Manzana D-6, Octava Etapa de la urbanizacion MORDAZA, distrito de San MORDAZA, area remanente del trazado de la seccion vial Av. Universitaria, hasta tanto no se sustente la legalidad y procedencia tecnica del cambio de uso por parte de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA y las partes enteramente afectadas. Sexta.- Requisitos de proyectos en la MORDAZA riberena.- Para la autorizacion de proyectos urbanos de las zonas turisticas, recreacionales y de servicios, ubicados en las playas de la Costa MORDAZA, debera contemplarse el planteamiento de una infraestructura vial que facilite la interconexion con las zonas riberenas de las playas de la Costa MORDAZA, asi como las medidas y acciones urbanisticas necesarias que aseguren la transparencia desde la via circuito de playas hacia el mar. La Municipalidad Distrital de San MORDAZA queda encargada de elaborar normas especiales para estos proyectos que, con arreglo y concordancia con las proposiciones del Plan Maestro de la Costa MORDAZA, desarrollen lo concerniente a su construccion, proteccion del Medio Ambiente y el tratamiento paisajista. Septima.- MORDAZA derogatoria.- Deroguese y dejese sin efecto legal alguno cualquier forma que se oponga a la presente Ordenanza. POR TANTO Mando se registre, publique y cumpla. MORDAZA, a los veintidos dias del mes de febrero de dos mil uno MORDAZA MORDAZA LEMBCKE MORDAZA MORDAZA de MORDAZA Encargado de la Alcaldia 26052

EL MORDAZA MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA, ENCARGADO DE LA ALCALDIA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA. Visto, en Sesion de fecha 18 de junio de 2001 el Dictamen Nº 200-2001-CAL/MML de la Comision de Asuntos Legales, estando al Acuerdo Nº 063-2001MML-CDU de la Comision de Desarrollo Urbano; y, CONSIDERANDO: Que, con fecha 20 de febrero de 2001 el Concejo Metropolitano de MORDAZA aprobo la Ordenanza Nº 311 ­ Actualizacion de la Zonificacion del distrito de San MORDAZA, la que establece en su Cuarta Disposicion Transitoria dejar en suspenso el cambio de zonificacion aprobado mediante Ordenanza Nº 267 de fecha 13 de MORDAZA de 2000; Que, constituye MORDAZA de derecho el de la publicidad de las normas para su entrada en vigencia, de conformidad con lo establecido en el Articulo 109º de la Constitucion Politica del Peru; Que, al no haberse publicado a la fecha la Ordenanza Nº 311, no se encuentra vigente y en consecuencia de efectuarse cualquier modificatoria a la misma, procede legalmente disponer, en la parte pertinente, que esta se deje sin efecto; Que, la Ordenanza Nº 134 ­ Reglamentaria de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana, establece los requisitos y procedimientos para los reajustes de zonificacion de los usos del suelo de MORDAZA Metropolitana; no resultando legalmente procedente dejar en suspenso un cambio de zonificacion aprobado; Aprobo la siguiente: ORDENANZA Articulo Unico.- Dejar sin efecto, a partir de la fecha de su publicacion, la Cuarta Disposicion Transitoria de la Ordenanza Nº 311-MML, aprobada en Sesion de Concejo de 20 de febrero de 2001, quedando en consecuencia el texto de la Ordenanza Nº 311-MML, DE ACTUALIZACION DE ZONIFICACION DEL DISTRITO DE SAN MORDAZA redactada en su parte resolutiva de la siguiente manera: Articulo 1º.- Actualizacion de Zonificacion.Apruebase la actualizacion del Plano de Zonificacion de los Usos del Suelo al ano 2010 del distrito de San MORDAZA, como instrumento tecnico-normativo de ordenamiento, promocion y control del uso del suelo, graficado en el Plano Nº Z-01-MDSM, el mismo que forma parte de la presente Ordenanza como Anexo Nº 01. Articulo 2º.- Imagen y Objetivo.- La politica de usos del suelo del distrito, concretizada en el Plano de Zonificacion aprobado por el articulo precedente, esta orientada a la consolidacion de una imagen residencial y comercial de media densidad, derivada de las caracteristicas propias del distrito, relacionadas con el caracter comercial y de servicios metropolitanos, la modernizacion del sistema vial y de la demanda de vivienda, garantizando la preservacion del equilibrio MORDAZA ­ ambiental. La Zonificacion de los Usos del Suelo del distrito de San MORDAZA tiene como objetivo propiciar la racional distribucion de las actividades urbanas en el territorio distrital y el tratamiento urbanistico adecuado y progresivo en funcion de la consolidacion MORDAZA existente y su crecimiento y desarrollo MORDAZA armonico y sostenido. Articulo 3º.- Criterios basicos.- Los criterios basicos considerados en la actualizacion de la zonificacion del distrito de San MORDAZA buscan consolidar e impulsar las siguientes politicas del desarrollo distrital: a) Elevar la densificacion en los sectores calificados como de Uso Residencial de Media Densidad de R3 a R4, de forma tal que se incrementen los usos de vivienda de