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Pág. 205211 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 27 de junio de 2001 DISPOSICIONES TRANSITORIAS Y FINALES Primera.- Vigencia de las normas.- Las Normas de Zonificación y el Indice de Usos para la Ubicación deActividades Urbanas del distrito de San Miguel, que se aprueban por la presente Ordenanza, tendrán vigencia hasta tanto se apruebe el nuevo Reglamento de Zonifi-cación General de Lima Metropolitana y el respectivo Indice para la Ubicación de Actividades Urbanas para Lima Metropolitana. Segunda.- Reajustes o cambios de zonifica- ción .- Los reajustes y/o cambios de zonificación en la jurisdicción del distrito de San Miguel, se realizaránuna (1) vez al año, a partir del año 2001, con excepción de casos en que exista probado interés público o local en determinado sector o sectores del distrito, debidamentefundamentados, de conformidad con la Ordenanza Nº 134 de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Los cambios de zonificación, en todos los casos, deberán ser previamente consultados por la Municipa- lidad Distrital de San Miguel a los vecinos de la Zona, de conformidad con lo dispuesto por el Artículo VI delTítulo Preliminar del Código del Medio Ambiente y los Recursos Naturales aprobado mediante el Decreto Le- gislativo Nº 613, el Artículo 34º del Reglamento deAcondicionamientoTerritorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-85-VC y los Artículos 15º y 16º de la Ordenanza Nº134 del 19 de diciembre de 1997. Tercera.- Estacionamiento vehicular.- La Mu- nicipalidad Distrital de San Miguel queda encargada de realizar los estudios relacionados a las políticas de estacionamiento vehicular en su jurisdicción, especial- mente en las zonas comerciales, recreacionales y resi-denciales. Cuarta.- Suspensión de la Ordenanza Nº 267.- Déjese en suspenso el cambio de zonificación aprobadomediante Ordenanza Nº 267 del 13 de abril del 2000, hasta tanto se acredite por la Municipalidad Distrital de San Miguel la consulta vecinal a que se refiere elArtículo 15º de la Ordenanza Nº 134. Quinta: Area Remanente .- Déjase en suspenso la zonificación del área constituida por el lote Nº 1 de laManzana D-6, Octava Etapa de la urbanización Pando, distrito de San Miguel, área remanente del trazado de la sección vial Av. Universitaria, hasta tanto no sesustente la legalidad y procedencia técnica del cambio de uso por parte de la Municipalidad Distrital de San Miguel y las partes enteramente afectadas. Sexta.- Requisitos de proyectos en la zona ribereña.- Para la autorización de proyectos urba- nos de las zonas turísticas, recreacionales y de servi- cios, ubicados en las playas de la Costa Verde, deberá contemplarse el planteamiento de una infraestructu- ra vial que facilite la interconexión con las zonasribereñas de las playas de la Costa Verde, así como las medidas y acciones urbanísticas necesarias que aseguren la transparencia desde la vía circuito deplayas hacia el mar. La Municipalidad Distrital de San Miguel queda encargada de elaborar normas especiales para estosproyectos que, con arreglo y concordancia con las proposiciones del Plan Maestro de la Costa Verde, desarrollen lo concerniente a su construcción, pro-tección del Medio Ambiente y el tratamiento pai- sajista. Séptima.- Norma derogatoria.- Deróguese y dé- jese sin efecto legal alguno cualquier forma que se oponga a la presente Ordenanza. POR TANTO Mando se registre, publique y cumpla.Lima, a los veintidos días del mes de febrero de dos mil uno GERMAN APARICIO LEMBCKE Teniente Alcalde de LimaEncargado de la Alcaldía 26052ORDENANZA Nº 329 EL TENIENTE ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA, ENCARGADO DE LA ALCALDIA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA. Visto, en Sesión de fecha 18 de junio de 2001 el Dictamen Nº 200-2001-CAL/MML de la Comisión de Asuntos Legales, estando al Acuerdo Nº 063-2001- MML-CDU de la Comisión de Desarrollo Urbano; y, CONSIDERANDO: Que, con fecha 20 de febrero de 2001 el Concejo Metropolitano de Lima aprobó la Ordenanza Nº 311 – Actualización de la Zonificación del distrito de SanMiguel, la que establece en su Cuarta Disposición Transitoria dejar en suspenso el cambio de zonificación aprobado mediante Ordenanza Nº 267 de fecha 13 deabril de 2000; Que, constituye principio de derecho el de la publi- cidad de las normas para su entrada en vigencia, deconformidad con lo establecido en el Artículo 109º de la Constitución Política del Perú; Que, al no haberse publicado a la fecha la Ordenanza Nº 311, no se encuentra vigente y en consecuencia de efectuarse cualquier modificatoria a la misma, procede legalmente disponer, en la parte pertinente, que ésta sedeje sin efecto; Que, la Ordenanza Nº 134 – Reglamentaria de Ac- tualización y Reajuste del Plano de Zonificación Gene-ral de Lima Metropolitana, establece los requisitos y procedimientos para los reajustes de zonificación de los usos del suelo de Lima Metropolitana; no resultandolegalmente procedente dejar en suspenso un cambio de zonificación aprobado; Aprobó la siguiente: ORDENANZA Artículo Único.- Dejar sin efecto, a partir de la fecha de su publicación, la Cuarta Disposición Transi- toria de la Ordenanza Nº 311-MML, aprobada en Sesiónde Concejo de 20 de febrero de 2001, quedando en consecuencia el texto de la Ordenanza Nº 311-MML, DE ACTUALIZACION DE ZONIFICACION DEL DISTRI-TO DE SAN MIGUEL redactada en su parte resolutiva de la siguiente manera: Artículo 1º.- Actualización de Zonificación .- Apruébase la actualización del Plano de Zonifica- ción de los Usos del Suelo al año 2010 del distrito deSan Miguel, como instrumento técnico-normativo de ordenamiento, promoción y control del uso del suelo, graficado en el Plano Nº Z-01-MDSM, el mis-mo que forma parte de la presente Ordenanza como Anexo Nº 01. Artículo 2º.- Imagen y Objetivo.- La política de usos del suelo del distrito, concretizada en el Plano de Zonificación aprobado por el artículo precedente, está orientada a la consolidación de una imagen residencialy comercial de media densidad, derivada de las caracte- rísticas propias del distrito, relacionadas con el carác- ter comercial y de servicios metropolitanos, la moderni-zación del sistema vial y de la demanda de vivienda, garantizando la preservación del equilibrio urbano – ambiental. La Zonificación de los Usos del Suelo del distrito de San Miguel tiene como objetivo propiciar la racional distribución de las actividades urbanas en el territoriodistrital y el tratamiento urbanístico adecuado y pro- gresivo en función de la consolidación urbana existente y su crecimiento y desarrollo urbano armónico y soste-nido. Artículo 3º.- Criterios básicos .- Los criterios bá- sicos considerados en la actualización de la zonificacióndel distrito de San Miguel buscan consolidar e impulsar las siguientes políticas del desarrollo distrital: a) Elevar la densificación en los sectores calificados como de Uso Residencial de Media Densidad de R3 a R4, de forma tal que se incrementen los usos de vivienda de