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PÆg. 250097 NORMAS LEGALES Lima, jueves 21 de agosto de 2003 días hábiles desde su expedición; asimismo disponer que esta Subgerencia Regional de Administración cautele elcumplimiento de la presente Resolución Ejecutiva Regio-nal. Regístrese, publíquese y cúmplase. MIGUEL ÁNGEL MUFARECH NEMY Presidente 15558 GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD DE COMAS Ratifican resolución que aprobó com- pensación de Æreas y regularización dehabilitación urbana de terreno ubica- do en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 470 -2003 A/MC Comas, 7 de agosto de 2003 VISTOS: Los expedientes Nºs. 7004-2000; 9363-2000; 17208- 2000 de fechas 17 de abril de 2000; 31 de mayo de 2000y 22 de setiembre de 2000 respectivamente, relaciona-dos con la aprobación de la regularización de habilitación urbana ejecutada, oficiados por el Sr. Manuel Torres Gi- raldo y Ernestina Sebastiana Balarezo Remuzgo de To-rres, que dan origen a la Resolución de Alcaldía Nº 1113-2002 A/MC de fecha 24 de diciembre de 2002, que aprue-ba la compensación de áreas, los nuevos linderos y laregularización de la habilitación urbana de la Urb. EL Fru- tal sobre un terreno de 10,400.00 m2 , ubicado frente a la Av. San Carlos (U.C.10022) distrito de Comas, provincia ydepartamento de Lima; El expediente 459-2003, de fecha 10 de enero de 2003, relacionado al Recurso de Reconsideración contra la Re-solución de Alcaldía Nº 1113-2002-A/MC de fecha 24 de diciembre de 2002, interpuesto por don Paulino Soto Ca- rrión, en representación de la Inmobiliaria Atlántida P.S.C.S.A.C.; El expediente 7201-2003, de fecha 22 de abril de 2003, relacionado al recurso impugnativo contra la Resoluciónde Alcaldía Nº 1113-2002-A/MC de fecha 24 de diciem- bre de 2002, interpuesto por el Sr. Gerónimo Ordinola Barrientos en representación de la Asociación de Pobla-dores de la urbanización Arbolada – Comas; y, Los expedientes Nºs. 3348-2003 y 10190-2003 de 24 de febrero de 2003 y 28 de mayo de 2003 respectivamen-te, oficiados por el Sr. Manuel Torres Giraldo y Sra. Ernes- tina Sebastiana Balarezo Remuzgo de Torres, levantando observaciones interpuestas a la reconsideración contrala Resolución aludida, solicitada por los Sres. Paulino Soto,en representación de Inmobiliaria Atlántida P.S.C. S.A.C.y Sr. Gerónimo Ordinola Barrientos en representación dela Asociación de Pobladores de la urbanización Alborada – Comas respectivamente; CONSIDERANDO:Mediante Resolución de Alcaldía Nº 1113-2002-A/MC de fecha 24 de diciembre de 2002, se aprueba la com- pensación de áreas, celebrado entre don Manuel Torres Giraldo y Ernestina Sebastiana Balarezo Remuzgo deTorres con don Paulino Soto Carrión, representante de laInmobiliaria Atlántida P.S.C. S.A.C. propietario de la Urb.Residencial Paraíso, aprobando los nuevos linderos y laregularización de la habilitación urbana ejecutada de la urbanización El Frutal, por un área bruta de 10,400.00 m2 de terreno ubicado con frente a la Av. San Carlos (U.C.10022) del distrito de Comas, provincia y departamentode Lima, de conformidad con el Plano signado con el nú-mero de lámina L-03-2002-CTDHU/MC; Que, con fecha 7 de enero de 2003, recepcionado por la Municipalidad el 10 de enero del mismo año, el Sr. Pau- lino Soto Carrión, en representación de la Inmobiliaria At-lántida P.S.C. S.A.C., interpone recurso de Reconsidera- ción contra la Resolución de Alcaldía Nº 1113-2002 –A/MC de fecha 24 de diciembre de 2002, manifestando quela resolución que solicita su reconsideración deviene en nula, puesto que no se ha tenido en cuenta la Resolución Nº 027-2000-MML-DMDU de 1 de febrero de 2000, dicta-da por la Dirección de Desarrollo Urbano de la Municipa-lidad Metropolitana de Lima, la cual dispone la aproba-ción, de conformidad con el plano Nº 121-99-MML-DMDU-DHU, donde se aprueba la compensación de áreas que celebro la Sra. Ernestina Sebastiana Balarezo Remuzgo de Torres y Sr. Manuel Torres Giraldo con la Asociación dePobladores de la urbanización Alborada, resolución queadjunta como nueva prueba instrumental; Que con fecha 16 de abril de 2003, recepcionado en la municipalidad en fecha 22 de abril de 2003, el Sr. Gero- nimo Ordinola Barrientos en representación de la Asocia- ción de Pobladores de la urbanización La Alborada – Co-mas, interpone recurso impugnativo contra la resoluciónarriba acotada, argumentando que se deberá realizar lafirma del acuerdo de compensación de áreas entre su re-presentada y la urbanización El Frutal, no habiendo pre- sentado nueva prueba instrumental para el efecto; Que por Informe Nº 083-2003-DCOHU-DDU-MC de fe- cha 26 de marzo de 2003, el Jefe de la División de Catas-tro, Ornato y Habilitaciones Urbanas, manifiesta que eltrámite de regularización de la Habilitación Urbana deno-minada El Frutal, iniciado por el Sr. Manuel Torres Giraldo y Sra., culminó con lo resuelto por la Resolución de Alcal- día Nº 1113-2002-A/MC y la aprobación del Plano L-03-2002-CTDHU/MC, el mismo que cuenta con la aproba-ción de la Inmobiliaria Atlántida P.S.C. S.A.C. a través desu Gerente Sr. Paulino Soto Carrion, quien plasmó su fir-ma y huella digital en el plano L-03-2002- CTDHU/MC. Asimismo, con Informe Nº 13-2003-MMO-HU-DCHU-DDU- MC de fecha 20 de junio de 2003, la mencionada división,opina que la Resolución Nº 027-2000-MML-DMDU de 1de febrero de 2000, dictada por la Dirección de DesarrolloUrbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, ha sidoemitida por órgano no competente al haber entrado en vigencia la Ley Nº 26878 y D.S. Nº 011-98-MTC, que es- tablece que todo tramite de habilitación urbana, en cual-quier etapa de la misma, debe realizarse en primera ins-tancia, en el municipio distrital en cuya jurisdicción se ubi-ca el predio, por lo que la resolución aludida deviene ennula, desvirtuándose la pretensión al presentarla como nueva prueba instrumental; Que, al respecto con Informe Nº 146-2003-AL-MC de fecha 28 de marzo de 2003, la directora de la Oficina deAsesoría Legal manifiesta que de conformidad con el artí-culo 98º del Decreto Supremo Nº 02-94-JUS, Texto ÚnicoOrdenado de la Ley de Normas Generales de Procedi- mientos Administrativos conforme a lo indicado en la pri- mera disposición transitoria de la Ley Nº 27444 - Ley delProcedimiento Administrativo General, el recurso presen-tado cumple las formalidades como el de ser interpuestoen el mismo órgano y sustentado con nueva prueba; porlo que ese despacho procedió a solicitar el informe técni- co de la Dirección de Desarrollo Urbano, quien practicó el examen señalado en el considerando anterior y por el cualse debe declarar improcedente el recurso de reconside-ración interpuesto por el recurrente; Que, en base al Informe Nº 13-2003-MMO-HU-DCOHU- DDU-MC de fecha 20 de junio de 2003, se manifiesta que, de la revisión de la documentación que obra en esa depen- dencia se ha verificado que no existen áreas de compensa-ción entre la Urb. Alborada inscrito en la partida P01200155de Registro Predial Urbano y el terreno de la Urb. El Frutal,inscrito en la ficha 1502744 de Registro de Propiedad In-mueble ya que los mismos respetan los linderos de los terre- nos inscritos, no existiendo por tanto argumento para pre- sentar oposición a resolución emitida; asimismo, la fecha depresentación del expediente oficiado por el Sr. GeronimoOrdinola en representación de la Asociación de Pobladoresde la Urb. La Alborada, se encuentra fuera de los plazosestablecidos en el Art. 207º numeral 2 de la Ley Nº 27444 - Ley de Procedimiento Administrativo General que establece que los términos para la interposición de los recursos sonde 15 días perentorios y que a la fecha de ingreso del recur-so habían vencido, debiendo declararse inadmisible por ex-temporáneo, Que estando a lo expuesto, se hace necesario expedir el instrumento legal correspondiente; De conformidad con las atribuciones conferidas por el Art. 20º inciso 6) de la Ley Nº 27972 Nueva Ley Orgánicade Municipalidades; y,