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PÆg. 248611 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 23 de julio de 2003 no Plazo correspondiente al distrito de San Juan de Miraflo- res, provincia y departamento de Lima, de Residencial deMedia Densidad - R4 a Comercio Vecinal - C2, de un terre- no de propiedad de la Cooperativa de Servicios Especiales Sarita Colonia, cuya área es de 3,520.00 m2, ubicado en laAv. Centenario s/n Sector Virgen del Buen Paso, Pamplona Alta, para la construcción de un mercado. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En Lima, a los diez días del mes de julio de dos mil tres. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 13754 Amplían Ærea sobre el cual se emitió la Ordenanza N” 514-MML que modificózonificación del Cercado de Lima(Cercado Oeste) ORDENANZA Nº 532 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Vista en Sesión Ordinaria de fecha 10 de julio de 2003, la propuesta de la Dirección Municipal de Desarrollo Urba-no de la Municipalidad Metropolitana de Lima, la incorpo- ración al área sobre el cual se emitió la Ordenanza Nº 514-MML que modificó la zonificación del Cercado de Lima(Cercado Oeste), la zona comprendida entre la Av. Colo- nial (ex Oscar R. Benavides), Av. Naciones Unidas, Jr. Zorritos, Jr. Callejón Molino del Gato y Jr. Pacasmayo; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolita- na de Lima, planificar el desarrollo urbano y rural de su circunscripción, incluyendo la zonificación, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con elArtículo 195º, inciso 6) de la Constitución Política del Perú, modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitucio- nal del Capítulo XIV del Título IV; Que, de acuerdo al Artículo 79º inciso 1, numeral 1.2) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, son funciones exclusivas de las municipalidades provincia-les, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreasurbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Huma- nos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, asimismo, mediante Decreto de Alcaldía Nº 125 de fecha 29 de octubre de 1996, se declaró como Zona Especial de Renovación Urbana el área comprendida entreel río Rímac, el Puente del Ejército, la Av. Alfonso Ugarte, el Jr. Zorritos, la Av. Naciones Unidas, Av. Colonial (ex Oscar R. Benavides), hasta el límite con el distrito de Carmen dela Legua - Reynoso de la Provincia Constitucional del Ca- llao y la calle Cecilia Túpac hasta llegar al río Rímac; Que, mediante Ordenanza Nº 514-MML publicada con fecha 4 de junio de 2003, se aprobó la Modificación del Pla- no de Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a mediano plazo, correspondiente al Cercadode Lima, asignándole la calificación de Zona de Reglamen- tación Especial - ZRE, al área comprendida entre la Av. Os- car R. Benavides (ex Colonial), la Av. Enrique Meiggs (líneaférrea) y el límite con la Provincia Constitucional del Callao; Que, la Oficina del Plan de Desarrollo Metropolitano de la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano, medianteInforme Nº 004-2003-DMDU-OPDM del 26 de junio de 2003, dio cuenta de la omisión en la delimitación de la Zona de Reglamentación Especial aprobada por Orde-nanza Nº 514-MML, de la zona comprendida entre la Av.Colonial (ex Oscar R. Benavides), Av. Naciones Unidas, Jr. Zorritos, Jr. Callejón Molino del Gato y Jr. Pacasmayo,teniendo en cuenta que esta área cuenta con similares características de uso de suelo y de zonificación (Indus- tria Elemental y Complementaria I1, Vivienda Taller I1-R4, Comercio Interdistrital C7), además que esta zona formó parte de la Zona Especial de Renovación Urbana; Que, asimismo, el Instituto Metropolitano de Planifi- cación, mediante Informe de Opinión Nº 025-2003-MML- IMP-DPT remitido mediante Oficio Nº 692-2003-MML-IMP del 1 de julio de 2003, consideró favorable el pedido deincorporación del área del presente recurso solicitado por la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano, a la Zona de Reglamentación Especial aprobada por Ordenanza Nº514-MML, recomendando que dicha área deberá regirse por las normas establecidas y por establecer para dicha zona, lo dispuesto en la mencionada Ordenanza; Que, de conformidad con la Constitución Política del Perú, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972; el Decreto Supremo Nº 007-85-VC y la Ordenanza Nº 514-MML; De conformidad con lo opinado por la Comisión Per- manente de Desarrollo Urbano y Nomenclatura median- te Dictamen Nº 066-2003-MML-CDU del 1 de julio de2003, y la ampliación solicitada por el Presidente de la misma en dicha Sesión; Aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE INCORPORA AL ÁREA SOBRE EL CUAL SE EMITIÓ LA ORDENANZA Nº 514-MML QUE MODIFICÓ LA ZONIFICACIÓN DEL CERCADO DE LIMA (CERCADO OESTE) Artículo Primero.- Incorporar al área sobre el cual se emitió la Ordenanza Nº 514-MML que modificó la zo- nificación del Cercado de Lima (Cercado Oeste), la zona comprendida entre la Av. Colonial (ex Oscar R. Benavi-des), Av. Naciones Unidas, Jr. Zorritos, Jr. Callejón Moli- no del Gato y Jr. Pacasmayo, a fin de propiciar mediante programas adecuados, la recuperación y revitalizaciónde las áreas urbanas deterioradas, mejorando los espa- cios productivos y habitacionales a través de la recon- versión de usos industriales a vivienda y comercio. Artículo Segundo.- Los propietarios de los predios que se encuentran en el área calificada como Zona de Regla- mentación Especial aprobada por Ordenanza Nº 514-MMLy modificada por la presente Ordenanza, podrán solicitar a la Municipalidad Metropolitana de Lima , la expedición del correspondiente Certificado de Zonificación y Vías y/oCertificado de parámetros Urbanístico y Edificatorios. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla.En Lima, a los diez días del mes de julio de dos mil tres. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 13755 MUNICIPALIDAD DE COMAS FE DE ERRATAS ORDENANZA Nº 089-C/MC Mediante Oficio Nº 117-2003-SGC/MC, la Municipali- dad de Comas solicita se publique Fe de Erratas de la Ordenanza Nº 089-C/MC, publicada en la edición del 15 de julio de 2003, en la página 248198. En la parte resolutiva DICE: Artículo Quinto.- DEBE DECIR: Artículo Tercero.- 13836