Norma Legal Oficial del día 23 de julio del año 2003 (23/07/2003)
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TEXTO DE LA PÁGINA 53
MORDAZA, miercoles 23 de MORDAZA de 2003
NORMAS LEGALES
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ORDENANZA QUE MODIFICA Y REDUCE EL RADIO DE CURVATURA DE LA VIA COLECTORA-SAN MORDAZA DE MORDAZA DEL DISTRITO DE ATE-VITARTE Articulo Unico.- Modificar y reducir el radio de curvatura de 100.0 ml. a 40.0 ml., de la Via ColectoraSan MORDAZA de MORDAZA, distrito de Ate-Vitarte, provincia y departamento de Lima; a la altura de las unidades catastrales Nº 10696 y Nº 10697, de los senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Cruzada Jacobi (Codificado Nº 79248-2002), la unidad catastral Nº 10022 del senor MORDAZA Gilbonio MORDAZA (Codificado Nº 79250-2002) y la unidad catastral Nº 10698 de propiedad de terceros. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los diez dias del mes de MORDAZA de dos mil tres. MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 13749
Modifican Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente a los distritos de Comas y San MORDAZA de Miraflores
ORDENANZA Nº 527 EL MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesion Ordinaria de fecha 10 de MORDAZA de 2003, el Documento Simple Nº 21635-03 (Expediente Nº 500102) seguido por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA, sobre cambio de zonificacion de Residencial de Media Densidad R4 a Comercio Sectorial - C3, del terreno de propiedad del recurrente y su conyuge, cuya area es de 640.00 m2, conformado por los lotes 28, 29, 30 y 31 de la Mz. K de la Urb. Carabayllo, sobre la Av. Metropolitana, distrito de Comas, provincia y departamento de MORDAZA, en donde actualmente funciona la actividad de confeccion y venta de ollas de aluminio en una edificacion de 2 pisos; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Articulo 195º inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV; Que, de acuerdo al Articulo 79º inciso 1) numeral 1.2) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Desarrollo MORDAZA, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacion de areas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demas planes especificos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada a favor del solicitante y su conyuge, tal como se advierte en la Partida Electronica Nº 49041008 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; Que, en ejercicio de su competencia constitucional en materia de Planificacion MORDAZA, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Ordenanza Nº 134 del 19 de diciembre de 1997, Reglamentaria de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Me-
tropolitana, que tiene por finalidad normar el MORDAZA de evaluacion y reajuste del Plano de Zonificacion General de Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana; Que, el distrito de Comas esta comprendido dentro del ambito territorial de la provincia de Lima; consecuentemente, es de aplicacion la Ordenanza MORDAZA senalada, la misma que refiere en su Articulo 13º sobre el procedimiento y aprobacion para el reajuste de la Zonificacion determinando las exigencias que deban cumplirse para tal fin, esta Comision en uso de sus atribuciones procedio a evaluar los informes y opiniones correspondientes; Que, la Municipalidad Distrital de Comas solicito a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2002, opinando por la procedencia del cambio de zonificacion a C3 y/o I1R4, por cuanto en la Av. Metropolitana se han consolidado actividades comerciales de MORDAZA C1, C2, C3 y I1R4, ademas que las edificaciones colindantes y del entorno son de 1, 2 y 3 pisos, segun Informe Tecnico Nº 197-2002-DCOHU-DDU/MC del 7 de junio de 2002, corriente a fs. 38 e Informe Legal Nº 434-2002-AL/MC del 14 de junio de 2002; Que, asimismo, la Municipalidad Distrital de Comas, mediante Resolucion de Concejo Nº 026-2002-CMC del 19 de junio de 2002, resuelve aprobar la propuesta del cambio de zonificacion de R4 a C3 y derivar el expediente al Instituto Metropolitano de Planificacion para el tramite correspondiente; Que, esta acreditado que el cambio de zonificacion solicitado cuenta con opinion favorable de los vecinos; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion - Comas - Nº 012002/MML-IMP de agosto de 2002, opina por la procedencia del cambio a C3, debido a la tendencia de uso comercial a lo largo de toda la avenida Metropolitana la que cuenta con una seccion amplia, recomienda hacer extensivo a todo el frente de la manzana sobre la Av. Metropolitana y sobre los frentes de las dos manzanas consecutivas sobre la MORDAZA 3; Que, de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; la Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 00785-VC; De conformidad con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 061-2003-MML-CDU del 27 de junio de 2003; Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE COMAS Articulo Unico.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de Comas, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial de Media Densidad - R4 a Comercio Sectorial - C3, en un terreno de propiedad de don MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, cuya area es de 640.00 m2, conformado por los lotes 28, 29, 30 y 31 de la Mz. K de la Urb. Carabayllo, sobre la Av. Metropolitana, en donde actualmente funciona la actividad de confeccion y venta de ollas de aluminio en una edificacion de 2 pisos, debiendose hacer extensivo dicho cambio a todo el frente de la manzana sobre la Av. Metropolitana y sobre los frentes de las dos manzanas consecutivas sobre la MORDAZA 3. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los diez dias del mes de MORDAZA de dos mil tres. MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 13750