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PÆg. 246470 NORMAS LEGALES Lima, domingo 22 de junio de 2003 URBANISMO (08) HABILITACIÓN Y SUBDIVISIÓN DE TIERRAS (100) Código Infracción Preventiva Infractores en General Medida Complementaria Tipos de Infracción 08-0101 Habilitar terrenos sin contar con la Resolución de Aprobación G (Multa por cada Paralización o Autorización de Ejecución de Obras o no contar con la área menor o igual Resolución de Ratificación de la Municipalidad Metropolitana a una hectárea.) de Lima. 08-0102 V ender lotes y/o construir sin la correspondiente Resolución de 10% Valor de Venta Paralización Autorización de venta garantizada y/o construcción simultánea de los lotes. o no contar con la Resolución de Ratificación de la Municipalidad Metropolitana. 08-0103 Permitir la ocupación de viviendas antes de la terminación de la G obra de habilitación (sin contar con autorización). 08-0104 Por cada mes de atraso en el plazo señalado para la terminación L de las obras de habilitación. (Aplicable sólo a los casos que se cuente con Autorización de Venta Garantizada de Lotes.) 08-0105 Alteración de los proyectos aprobados. 30% Valor de la Obra Demolición 08-0106 Subdivisión de terrenos sin autorización. 5% del Valor de Venta del terreno. 08-0107 Alteración de calidad de obras. G Demolición 08-0108 Ocupar Áreas Agrícolas. G (Multa por cada área menor o igual a una hectárea ocupada.) 08-0109 Por hacer propaganda de la venta de lotes o parcelas sin G contar con Autorización de Venta Garantizada o no contar con la Resolución de Ratificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima. 08-0110 Independización de terrenos rústicos sin autorización. 5% del Valor de Venta del terreno. 08-0111 No cumplir con dejar los aportes reglamentarios. 50% del Valor de Restitución y/o Demolición de Venta del terreno LICENCIA DE OBRA (200) Código Infracción Preventiva Sanciones en propor- Medida Complementaria ción del valor de la obra, del inmueble o de la UIT. Propietario Profesional 08-0201 Construir sin la Licencia Municipal respectiva. 4.50% del 4.50% del Paralización / Demolición valor de la valor de la obra obra ejecutada ejecutada 08-0202 Modificar el proyecto aprobado y/o realizar cambios, 2.50% del 2.50% del Paralización / Demolición alteraciones que impliquen mayor área de construcción valor de la valor de la afectando la obra, sin autorización municipal. obra. obra. 08-0203 Modificar el proyecto aprobado y/o realizar cambios, 5% del 5% del Paralización / Demolición alteraciones que impliquen mayor área de construcción valor de la valor de la afectando la obra, transgrediendo los parámetros edificatorios. obra. obra. 08-0204 Demoler sin licencia municipal. 3% del 3% del Paralización valor del valor del inmueble inmueble demolido demolido 08-0205 No permitir el tránsito peatonal y vehicular, no mantener los G Retiro espacios libres, exponer a los transeúntes a peligros derivadosde las acciones propias de las obras, en el frente de la construcción. 08-0206 Falta de seguridad o previsión de la obra en proceso de G Paralización demolición o construcción que afecte a las construcciones contiguas. 08-0207 Subdividir predios en propiedad horizontal sin autorización. G Demolición 08-0208 Ocupar o construir en áreas de retiro municipal y/o jardines G Demolición o Retiro de aislamiento, sin autorización municipal. 08-0209 Construir u ocupar áreas comunes sin autorización. G Retiro o demolición 08-0210 Aperturar puertas o ventanas sin autorización. mG Ejecución de obra 08-0211 Ocupar o construir en vías y áreas de uso público (con rejas, G Retiro o demolición hitos, plumas, construcciones, materiales de construcción, elementos desmontables y similares). 08-0212 Por ejecutar obras en áreas de dominio o uso público sin MG Retiro o demolición autorización municipal. 08-0213 Demoler, alterar o modificar los Inmuebles de la zona G Paralización / Ejecución de Obra / monumental sin autorización o aquellos de valor histórico Demolición en el Distrito 08-0214 No subsanar las cargas u observaciones en la edificación. 10% del valor Demolición de la construcción 08-0215 Desacato a la Notificación de Paralización de Obra. G Demolición 08-0216 Desacato a la Notificación de Demolición de Construcciones G Demolición Indebidas. 08-0217 No comunicar a la Municipalidad el inicio de obras de L construcción. SALONES DE BAILE, DISCOTECAS Y/O SIMILARES, SALONES DE BAILE PARA MENORES Y CABARETS, GRILL, BOITE (300) Código Infracción Preventiva Establecimientos en General Medida Complementaria Tipos de Infracción 08-0301 Modificar la infraestructura o acondicionamiento del local sin la G Clausura temporal hasta que se autorización respectiva respaldada por los informes técnicos. subsane la infracción