Norma Legal Oficial del día 01 de febrero del año 2004 (01/02/2004)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, MORDAZA 1 de febrero de 2004
GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE MORDAZA
Aprueban habilitacion MORDAZA en vias de regularizacion de terreno ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA
RESOLUCION Nº 668-2003-MML-DMDU MORDAZA, 12 de diciembre de 2003 Visto, los expedientes Nºs. 12265-98 y 60789-01, los documentos simples Nºs. 2782-99, 1441-03 y los documentos anexos Nºs. 5278-98, 6800-98, 0326-99, 0609-00, 1061-01, 4979-01, 6293-01, 6775-01, 651001, 8450-01, 3570-02, 7634-02, 0039-03, 0072-03, 1311-03 seguidos por MORDAZA MORDAZA MORDAZA Y OTROS, y los codificados Nºs. 29363-99, 39844-99, 45497-02, 61656-02, seguido por la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, por los que se solicita la aprobacion de los proyectos de habilitacion MORDAZA en via de regularizacion, para uso Residencial de Densidad Media "R3" y MORDAZA de Recreacion Publica "ZRP", del terreno de 7,492.92 m2, constituido por el sublote 1-B, con frente a la urbanizacion los Morochucos, Potrero Carrizal del distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, mediante el acuerdo Nº 08, tomado en sesion Nº 027-2002, de fecha 9 de diciembre del 2002 (fs.227), la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, Aprobo los Proyectos de Habilitacion MORDAZA en vias de regularizacion para uso residencial de densidad media "R-3" y MORDAZA de recreacion publica "ZRP", del terreno de 7,492.92 m2, constituido por el sublote 1-B, con frente a la urbanizacion los Morochucos, potrero Carrizal del distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, calificando las obras como MORDAZA "B". Asimismo, se indica que MORDAZA de la expedicion de la resolucion correspondiente, debera subsanar las observaciones efectuadas en el plano de lotizacion referente a una franja de 12.00 ml., que se aprueba como area de compensacion de 571.20 m2. De otro lado deberan de redimir en dinero, los deficit de aportes reglamentarios correspondiente a Recreacion Publica con un area de 519.48 m2, Parques Zonales con 74.92 m2, Ministerio de Educacion con un area de 149.85 m2 y Otros Fines con 149.85 m2, ubicandolo para efecto de tasacion con frente a la via de mayor valor arancelario; Que, mediante Resolucion de Gerencia General Nº 066-2003, de fecha 28 de enero del 2003 (fs.241 y vuelta), otorgado por SERPAR - MORDAZA, se aprobo la valorizacion del area de 74.92 m2, correspondiente al aporte para MORDAZA Zonales, de la habilitacion MORDAZA de uso residencial de densidad media "R-3" y MORDAZA de recreacion publica "ZRP" del terreno de 7,492.92 m2, ubicado con frente a la urbanizacion los Morochucos, sublote 1-b, Potrero Carrizal, distrito de MORDAZA de MORDAZA, ascendente a la suma de S/. 6,892.64 m2, y acreditando su cancelacion mediante el recibo de ingresos Nº 037933 (fs. 242); Estando a lo expuesto en el Informe Nº 049-2003MML-DMDU-DHU-DRD del 4 de marzo del 2003 (fs. 246 al 248). Se concluye que los interesados han cumplido con presentar la documentacion requerida para el tramite solicitado y abonado los derechos administrativos senalados en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos MORDAZA -1998, vigente al inicio del presente tramite y del articulo II -XXI - 4 del Reglamento Nacional de Construcciones; Que, mediante el Oficio Nº 147-2003-MML-DMDUDHU, de fecha 13 de marzo del 2003 (fs. 250), se le
comunica a la Direccion Municipal de Fiscalizacion y Control, el presente tramite a fin de que se apliquen las sanciones correpondientes, por tratarse de una habilitacion MORDAZA irregular; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno, de la Direccion de Habilitaciones Urbanas y de la Unidad Tecnica Legal; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º, del Edicto Metropolitano Nº 021 del Decreto de Alcaldia Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997, la Ordenanza Nº 133 del 19 de diciembre de 1997, la Ordenanza Nº 273 del 18 de MORDAZA del 2000, el Decreto de Alcaldia Nº 055 del 11 de MORDAZA del 2000, la Ordenanza Nº 292 del 17 de octubre del 2000, Acuerdo de Concejo Nº 233 del 30 de noviembre el 2000, la Ordenanza Nº 341 del 6 de diciembre del 2001 y la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, la Habilitacion MORDAZA en Vias de Regularizacion de conformidad con el plano signado con el Nº 009-2003-MML-DMDU-DHU, correspondiente a los proyectos referentes a trazado y Lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras; para Uso Residencial de Densidad Media "R-3" y MORDAZA de Recreacion Publica "ZRP", del terreno de 7,492.92 m², (SIETE MIL CUATROCIENTOS NOVENTIDOS METROS CUADRADOS CON NOVENTIDOS DECIMETROS CUADRADOS), constituido por el sublote 1-B, con frente a la urbanizacion los Morochucos, Potrero Carrizal, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a MORDAZA MORDAZA MORDAZA Y OTROS, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente resolucion, las obras de habilitacion MORDAZA del terreno de 7,492.92 m2, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Direccion de Habilitaciones Urbanas; de acuerdo al siguiente cuadro de areas y especificaciones: Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro detallado: Area Bruta total Area Util Total Vivienda Compensacion Area de Vias Area Recreacion Publica 7,492.92 m² 5,697.60 m² 5,126.40 m² 571.20 m² 1,715.37 m² 79.95 m²
Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarifando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 1/2"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo,