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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G36/G34/G37/G39/G35 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, miércoles 17 de marzo de 2004 (*) Se solicita que el área de 169.25m2, con uso de Parque Zonal, sea considerada como parte del aporte aRecreación Pública, por lo que contando con el dictamenFavorable de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urba-nas, será considerada como parte del aporte reglamenta-rio a Recreación Pública. Aportes Reglamentarios.- El Reglamento de Habilita- ción Urbana Especial aprobado por Decreto Supremo Nº053-98-PCM con sus modificaciones por Decreto Supre-mo Nº 030-2002-MTC, artículo 5º establece los AportesReglamentarios que deben cumplir al proyectar una Habili- tación Urbana en el marco del Programa del FONDO MIVI- VIENDA, en aplicación a lo cual los porcentajes de aportesreglamentarios que corresponden al Área Afecta a Apor-tes de 10,115.75 son: APORTES REGLAMENTARIOS APORTE Según Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC REGLAMENTARIO % Área m2 Proy ecto Déficit Recreación Pública 8% 809.26m2 169.25m2(*) 640.01m2 Ministerio de Educación 2% 202.31m2 ————- (**) TOTAL 10% Observación : (*) El propietario solicita que el área de 169.25m2, con uso de Parque Zonal, sea considerada como parte del apor- te a Recreación Pública. (**) Como es de verse el área de aporte para el Ministe- rio de Educación no cumple con el área mínima normativapara dicho equipamiento, por lo que el propietario solicitala redención en dinero PAVIMENTOS.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corta a nivel subrasante, será necesario efec-tuar una evaluación de la superficie del terreno natural, elimi-nando el que contenga restos orgánicos, escarificando y me- jorando su calidad en un espesor de 0.20m mediante la adi- ción de material granular, mezclándose con riegos sucesivosy cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzarcomo mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado delLaboratorio para un Indice CBR, mínimo de 20. Las partículassólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20m de espesor, compactado,provenientes de cantera seleccionada, que contenga pro-porciones adecuadas de material grueso con diámetrosmáximos de 1 ½”, finos y ligantes, en proporciones ade-cuadas. La mezcla y compactación se efectuará con rie- gos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Pro-ctor Modificado de Laboratorio para un Indice de C.B.R. de80. Se procurará una superficie lisa y uniforme con el con-veniente bombeo del centro a los extremos cuidando man-tener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 3” de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste. - estará consti- tuida por una capa asfáltica en caliente de 3” en la Av. Pa-seo La Castellana, que se aplicará previa imprimación cui-dadosa y uniforme de la superficie de base con asfalto lí-quido RC-250. Zonas de Estacionamiento. - Las Zonas de Estacio- namiento vehicular tendrán iguales especificaciones técni-cas para las capas sub-rasantes, base y superficie de ro-dadura de calzada. Aceras.- Serán de concreto de calidad f’c=175 Kg/cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplén de material seleccionado de buena calidad y debidamente ni- velado y compactado. El acabado será con mezcla de ce-mento y arena fina, preparado en proporción 1:2 y de uncentímetro de espesor, bruñado c/ 1.00metro y con juntascada cinco metros. El desnivel de la acera con relación a lacalzada terminada será de 0.20m. Los radios de los abani- cos en las esquinas serán de 6.00m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con jardines se construirá un sardinel de concre-to de dimensiones 0.15m x 0.45m. mínimo.Deberán ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecutenreparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad deconcreto será de fc=175 Kg/cm2. Entre la calzada y el jardín central de la avenida se cons- truirá un sardinel peraltado de concreto de calidad 210 Kg/cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.55m, debiendo sobresalir0.20m. del nivel superior de la calzada. Bermas.- Las bermas laterales quedarán en tierra cha- cra, compactada y nivelada, con árboles cada 12.00ml enpozas de concreto. Rampas en Bermas para Personas con Discapaci- dad.- En los extremos de los abanicos de las aceras, en los lugares señalados en el Plano de Lotización y Vías, seconstruirán rampas peatonales que conectarán los nivelessuperiores de las aceras de las calzadas, de acuerdo a lodispuesto en la Norma Técnica NTE-U.190 “AdecuaciónUrbanística para las personas con Discapacidad”, aproba-da por Resolución Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 defecha 7.2.2001. TELEFONÍA Instalaciones Telefónicas.- para las instalaciones tele- fónicas, el Sr. Carlos Gregorio Rosemberg De La Torre,deberá coordinar con la Gerencia de proyectos de PlantasExternas de dicha compañía, para la instalación de duc-tos, cámaras y la reserva de áreas para centrales. La cons-trucción de la red de telecomunicaciones deberá ser sub-terránea. ENERGÍA ELÉCTRICA Conforme la Carta de Factibilidad expedida por Luz del Sur el 9.9.03, el propietario deberá instalar una subesta-ción eléctrica, debiendo reservar un área de servidumbrede 6m de frente x 8.5m de fondo; Asimismo deberá consi-derar en su proyecto la existencia de redes de Transmisiónaledañas al lote, respetando la faja de servidumbre, deacuerdo a lo indicado en el Código Nacional de Electrici-dad. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO Los interesados deberán solicitar a SEDAPAL las co- nexiones domiciliarias respectivas, debiendo poner en co-nocimiento de dicha compañía, la fecha de inicio y términode las obras. Artículo Tercero.- DISPONER que quede como car- ga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de laIX Zona Registral - Sede Lima la obligación del propieta-rio de cancelar los déficits de aportes, que serán redimi-dos en dinero antes de la Recepción de las Obras, y enconsecuencia, queda como garantía el Lote Único mate-ria de la presente Resolución; Para Recreación Públicase cancelará el déficit de 640.01m2 en la Municipalidadde Santiago de Surco, y en cumplimiento a lo dispuestoen el Reglamento de la Ley General de HabilitacionesUrbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC,artículo 29º, el déficit de aporte para el Ministerio de Edu-cación de 202.31m2, deberá ser cancelado ante dichoMinisterio. Artículo Cuarto.- DISPONER que el Sr. CARLOS GREGORIO ROSEMBERG DE LA TORRE, efectúe la pu-blicación de esta Resolución en el Diario Oficial El Perua-no, en el plazo de cinco días útiles contados a partir del díasiguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubie-re lugar. Artículo Quinto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en copia certificada a la Dirección Munici-pal de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolita-na de Lima, para su verificación de acuerdo a ley. Artículo Séxto.- ENCARGAR a la Gerencia de Desa- rrollo Urbano a través de la Subgerencia de Autorización yControl de Obras el cumplimiento de los artículos prece-dentes. Regístrese, comuníquese y cúmplase. EDUARDO BORDA SAN ROMÁN Gerente de Desarrollo Urbano 05308