Norma Legal Oficial del día 17 de marzo del año 2004 (17/03/2004)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 17 de marzo de 2004
Durante el MORDAZA constructivo se respetaran las especificaciones indicadas y a las obras se someteran a los controles establecidos. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos aprobados de agua potable y alcantarillado de SEDAPAL. Electricidad.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos aprobados por EDELNOR. Articulo Tercero.- Disponer que el aporte reglamentario para Recreacion Publica de 827.93 m2 y de Educacion de 206.98 m2 sea redimido en dinero, aplicandose para la valorizacion, el arancel MORDAZA de la via de mayor valor arancelario de la habilitacion. La redencion en dinero se MORDAZA previo el otorgamiento de la Resolucion de recepcion de obras. Articulo Cuarto.- El pago por derecho administrativo sera abonado por "Constructora e Inmobiliaria MORDAZA MORDAZA S.R.L." previamente al tramite de recepcion de obras. Articulo Quinto.- Disponer la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano a cargo de los interesados en un plazo no mayor de quince (15) dias calendario, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente. Articulo Sexto.- Transcribir la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, para su correspondiente inscripcion y a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA de acuerdo a la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, para su conocimiento y fines. Registrese, comuniquese, cumplase y archivese. MORDAZA MORDAZA DORADOR Gerente de Servicios Administrativos Municipales 05358
predio se encuentra afecto a la Av. Paseo La Castellana, y a la MORDAZA San MORDAZA, viendose afectada en un area total de 2,112.74m2, agregando a ello que existe una construccion de 1 piso donde viene funcionando un deposito provisional de la Municipalidad de MORDAZA de Surco; que el Reglamento de Habilitacion MORDAZA Especial aprobado por Decreto Supremo Nº 053-98-PCM, con sus Modificaciones por Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC articulo 5º, establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir al proyectar una Habilitacion MORDAZA en el MORDAZA del Programa del Fondo MIVIVIENDA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al area afecta a aportes de 10,115.75m2, implica que el area de 809.26 para Recreacion Publica, y de 221.31m2 para Ministerio de Educacion, no cumplen con las areas minimas normativas para dichos equipamientos, por lo que el propietario solicita la redencion en dinero de dichos deficits, agregando en el Informe Nº 283-2004-SGACO-GDUGCDL-MSS de fecha 2.3.04 (fojas 55 a 58), que con escrito de fecha 20.2.04 (fojas 53), el administrado requiere que el area de 169.25m2 sea considerada como parte del aporte para Recreacion Publica, considerando factible dicho petitorio habida cuenta que asi consta en los planos aprobados por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas en su Sesion Nº 001-2004 de fecha 2.2.2004, emite Dictamen Favorable indicando que visto el Informe de Pre-calificacion Nº 144-2004-SGACO-GDU-MSS, la Comision determina que la Av. Paseo La Castellana es una via proyectada de acuerdo a la Ordenanza Nº 341-MML, agregando que los aportes reglamentarios seran redimidos en dinero, segun lo dispuesto en el Decreto Supremo Nº 030-2002MTC (fojas 45 a 47); Dictamen y monto de liquidacion que se hizo de conocimiento del administrado con la Notificacion Nº 252-2004-SGACO-DDU-MSS (fojas 49 y 50) en virtud a lo cual cumple con adjuntar los recibos de pago por concepto de Liquidacion cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 1955537 (fojas 51 y 52); Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y Ley Nº 27444 de Procedimiento Administrativo General y facultad expresa prevista en el literal e) del articulo 158º de la Ordenanza Nº 160-MSS; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con los planos signados con el Nº 008.01-2004-SGACO-GDUGCDL-MSS y Nº 008.02-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS los proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de Calzadas y Aceras correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva con Construccion Simultanea de Vivienda - Programa MIVIVIENDA", del terreno de 10,285.00m2 constituido por el terreno MORDAZA ubicado en el Fundo "El Naranjuelo" con frente a la Av. Prolongacion Paseo La Castellana esquina con la MORDAZA San MORDAZA, en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, observandose que del Area Bruta descrita : 10,115.75m2 se encuentran en una area zonificada con el Uso de Vivienda Taller I1-R4, y 169.25m2 se encuentran en un area zonificada con el uso de MORDAZA Zonal. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a MORDAZA MORDAZA ROSEMBERG DE LA MORDAZA para ejecutar en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de notificacion de la Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente:
AREA BRUTA USO I1-R4 AREA USO MORDAZA ZONAL AREA BRUTA TOTAL AREA AFECTA A VIA AREA UTIL AREA DE COMPENSACION APORTE A RECREACION PUBLICA AREA BRUTA TOTAL 10,115.75m2 169.25m2 10,285.00m2 2,112.74m2 7,888.08m2 114.93m2 169.25m2 (*) 10,285.00m2
MUNICIPALIDAD DE MORDAZA DE MORDAZA
Aprueban proyectos de habilitacion MORDAZA nueva de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION GERENCIAL Nº 133-2004-GDU-GCDL-MSS Expediente Nº 017490.2003 M-2 MORDAZA de MORDAZA, 5 de marzo de 2004 EL GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA VISTO: El petitorio seguido por el Sr. MORDAZA MORDAZA ROSEMBERG DE LA MORDAZA, sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva con Construccion Simultanea de Viviendas y Venta Garantizada - Programa MIVIVIENDA, del terreno de su propiedad de 10,285.00 m², constituido por el terreno MORDAZA ubicado en el Fundo "El Naranjuelo" con frente a la Av. Prolongacion Paseo La Castellana esquina con la MORDAZA San MORDAZA, en el distrito de MORDAZA de Surco; y, CONSIDERANDO: Que, la Subgerencia de Autorizacion y Control de Obras emite el Informe Nº 144-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS de fecha 28.1.04 (fojas 39 a 43) senalando que el administrado ha cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el MORDAZA, que el terreno de 10,285.00m2 se encuentra ubicado en un Area de Estructuracion MORDAZA II - Area de Mayor Heterogeneidad de Funciones, que del Area Bruta descrita: a) 10,115.75m2, se encuentra en una MORDAZA de Uso Vivienda Taller "I1-R4", y b) 169.25m2 se encuentran en un area designada como MORDAZA Zonal; que efectuada la inspeccion ocular que el caso requiere, se ha constatado que el