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PÆg. 306459 NORMAS LEGALES Lima, sábado 17 de diciembre de 2005 Artículo Cuarto.- ENCARGAR, a la Secretaría General, Gerencia de Administración y Finanzas, Subgerencia de Registro Civil y Subgerencia de Logística y Control Patrimonial, el cumplimiento del presenteDecreto y a la Subgerencia de Imagen Institucional su difusión. POR TANTO: Mando se registre, comunique, publique y cumpla.MIGUEL Á. RÍOS ZARZOSA Alcalde 21352 MUNICIPALIDAD DE LA MOLINA Aprueban recepción de obra parcial de la habilitación urbana de terreno RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 001077-2005-MDLM-GDU 7 de diciembre de 2005 LA GERENTE DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DE LA MOLINA VISTO; El expediente Nº 13084-2-2005 organizado por INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA MANCO CAPAC S.A - INCOMAC S.A., representado por suDirector Gerente Oscar Antonio Lamberg La Rosa, por el que solicita la Recepción de Obras de la Urbanización “El Mástil de la Laguna” aprobada como HabilitaciónUrbana Nueva, del terreno de 26,714.10 m 2, constituido por el Sublote 09-10A, ubicado a la altura del Km. 7.5 de la Carretera Huarochirí, comprendido entre la Av. LaMolina y la Calle El Mástil en el distrito de La Molina; provicia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, mediante el Expediente Nº 09712-2-2000, se emite la Resolución Directoral Nº 0027-2001-MDLM-DDU y su aclaratoria Resolución Directoral Nº 000289-2001- MDLM-DDU del 29 de mayo del 2001, a través de la cualla Municipalidad de La Molina aprobó el Proyecto de la Habilitación Urbana Nueva de la Urbanización “El Mástil de La Laguna”, de conformidad con el Plano Nº 012-2001-MDLM-DDU-DOPHU, para uso Residencial de Baja Densidad R-1, del terreno de 26,714.00 m² denominado Sublote 09-10A, ubicado a la altura del Kilómetro 7.5 dela Carretera a Huarochirí, comprendido entre la Av. La Molina y la Calle El Mástil, distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima; Que, la distribución del área de 26,714.10 m² aprobada con la Resolución Directoral Nº 00029-2001-MDLM-DDU del 17 de enero del 2001, es la siguiente: CUADRO GENERAL DE ÁREAS Área Útil : 18,013.94 m2 Área Útil de viviendas : 17,561.26 m2 Área de lote de reserva : 452.65 m2 Área de Aportes : 3,472.83 m2(a redimirse en dinero) Área de Vías : 8,700.16 m2 Área Bruta Total : 26,714.10 m2 Siendo la distribución de los lotes como sigue: Manzana Nº LotesNumeración Área A 11 01 al 11 5,216.07 m² B 20 01 al 20 10,524.06 m² C 05 01 al 05 2,273.81 m² Que, de acuerdo a las mencionadas resoluciones se resolvió la reserva del Lote 03 de la Manzana C de la Habilitación Urbana aprobada, para cumplir con lacancelación de los aportes reglamentarios de 3,472.83 m², distribuidos en: para Servicios de Parques 1,602.85 m², Recreación Pública 1,068.56 m², Educación 534.28 m² y Otros Fines 267.14 m²; Que, mediante la Resolución Gerencial Nº 000265- 2003-MDLM-GDU del 24 de setiembre del 2003, se declaró PROCEDENTE la solicitud presentada por laempresa INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA MANCO CÁPAC S.A. - INCOMAC; aprobando el proyecto de Habilitación Urbana de acuerdo a lo establecido en laLey General de Habilitación Urbana - 26878 al configurarse el silencio administrativo positivo; en consecuencia, se autorizó la ejecución de las obras dehabilitación urbana del terreno materia de la actual solicitud de recepción de obras; asimismo, se resolvió ampliar el plazo otorgado a doce (12) meses adicionalesa efectos que la empresa INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA MANCO CÁPAC S.A., INCOMAC, cumpla con ejecutar las obras de habilitación urbana deacuerdo al Plano signado con el Nº 010-2001-MDLM- DDU-DOPHU aprobado mediante la Resolución Nº 0027- 2001-MDLM-DDU; Que, el recurrente canceló el aporte al Ministerio de Educación por el monto equivalente a 534.28 m², acreditando el pago con la Boleta de Venta Nº 194822 del7 de noviembre del 2005, ascendente a S/. 30,227.85, cuya valorización fue aprobada con Resolución Jefatural Nº 0935-ED del 2 de agosto del 2005; Que, asimismo, el recurrente acredita haber cancelado el aporte al Servicio de Parques de Lima – SERPAR por el monto equivalente a 1,602.85 m², con el Recibo de IngresosNº 0045553 del 24 de junio del 2005, valorizado en S/. 90,448.83 de acuerdo a la Resolución de Gerencia General Nº 550-2005 del 23 de junio del 2005; Que, en cuanto a los aportes reglamentarios correspondientes a Recreación Pública y Otros Fines, la Resolución Gerencial Nº 000033-2005-MDLM-GDUdel 31 de enero del 2005 aprobó la valorización ascendente a la suma de S/. 68,803.95, cancelada con el Recibo Nº 218505 del 5 de julio del 2005, según elsiguiente detalle: - Recreación Pública, equivalente a 1,068.56 m², ascendente a S/. 55,045.34. - Otros Fines, equivalente a 267.14 m² ascendente a S/. 13,761.33. Que, mediante Resolución Gerencial Nº 000875-2005- MDLM-GDU del 19 de octubre del 2005 y su rectificatoriaResolución Gerencial Nº 001004-2005-MDLM-GDU, se declaró procedente el pedido de levantamiento de reserva dispuesta por el artículo quinto de la ResoluciónDirectoral Nº 00027-2001-MDLM-DDU que pesaba sobre el Lote 03 de la Manzana C de la Habilitación Urbana aprobada; Que, con Carta Nº 658-2005/ET-C del 9 de agosto del 2005 comunica la Recepción de Obra de Agua Potable señalando como Área Útil : 11,394.36 m² constituida por: Manzana Lotes Nº de Lotes Área A 1 al 11 11 5,216.07 m2 B 1 al 10 10 4,805.73 m2 C 1 al 3 3 1,372.56 m2 Caseta de Seguridad 1 Total 25 11,394.36 m2 Que, mediante documento signado con SGPD. DPNS.05.0519975 del 31 de agosto del 2005 yResolución 0292-05-RDPNS-LDS, sobre Recepción y Puesta en Servicio de Obras de Electrificación, se resolvió proceder a la recepción y puesta en serviciocorrespondiente a los siguientes lotes: Mz. A : Lotes 1 al 11 Mz. B : Lotes 1 al 10 Que, el recurrente adjunta Plano de Lotización sin modificación de obras, con reajuste de medidas perimétricas que corresponden a las medidas perimétricas consignadas en las partidas registrales deindependización provisional correspondientes, obrantes en el expediente, conforme se señala en el Informe Nº 448-2005-JGP del 17 de noviembre del 2005, de