Norma Legal Oficial del día 17 de julio del año 2005 (17/07/2005)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 66
Pag. 297066
NORMAS LEGALES
MORDAZA, MORDAZA 17 de MORDAZA de 2005
Para todos los casos, en el calculo de estacionamientos, no se incluye el area de servicios higienicos, escaleras, circulacion, guardianias, almacenes, depositos, estacionamientos vehiculares internos. En locales ubicados en zonas residenciales con coeficientes de oficinas o exclusivamente residenciales, no se permitira bajo ningun concepto subsanar el deficit de estacionamientos con contratos de alquiler o utilizando la via publica. Los proyectos o anteproyectos de obra de locales comerciales que se encuentren en tramite deberan ser aprobados considerando los estacionamientos dentro del lote o acreditando la propiedad de estacionamientos a no mas de 200 metros lineales, no se deberan aprobar proyectos o anteproyectos de obra con estacionamientos alquilados. Articulo 7º.- En caso de obras menores, de acondicionamiento, remodelacion y/o adecuacion para uso comercial, en las zonas senaladas a continuacion, se podra compensar los estacionamientos exigidos al interior del lote y/o la compra fuera de el, con el alquiler de playas de estacionamiento ubicadas en un radio no mayor de 200 metros del predio involucrado: · Trapecio Central: MORDAZA delimitada por la Avenida MORDAZA MORDAZA, (cuadras 1 a 4 ambos frentes), Paseo de la Republica lado par, Avenida MORDAZA MORDAZA (cuadras 1 a 7 ambos frentes), Avenida MORDAZA R. MORDAZA (Diagonal), incluyendo Pasaje San MORDAZA y Figari (Calle de las Pizzas ambos frentes). · MORDAZA Monumental ZM - Historica y Area de Influencia de ZM - ARQUEOLOGICA. · Avenida MORDAZA MORDAZA (Cuadras 1 a 7). · Avenida MORDAZA A. Larco. Articulo 8º.- Para el caso de los locales comerciales ubicados dentro de las zonas consideradas en el Articulo 7º, que cuenten con contratos de arrendamiento de espacios de estacionamientos, deberan contar con senalizacion visible, donde se indique la ubicacion de los estacionamientos de la referencia. Articulo 9º.- Igualmente a los locales con licencias de funcionamiento preexistentes se les permitira el alquiler de estacionamiento vehicular para suplir el deficit de estacionamiento del establecimiento comercial, profesional y/o de servicios, a una distancia no mayor de 200 metros del radio del establecimiento materia de la autorizacion municipal de apertura de establecimiento, en playas o edificios de estacionamientos debidamente autorizados. Articulo 10º.- Para el caso de certificaciones, tramites registrales, declaratoria de fabrica y otros afines, referidas
DEPENDENCIA: GERENCIA DE COMERCIALIZACION
DENOMINACION DEL PROCEDIMIENTO REQUSITOS DERECHO DE PAGO U.I.T.
a edificaciones existentes con licencia de construccion para uso comercial, los parametros urbanisticos y edificatorios a considerarse, seran los correspondientes a la MORDAZA con la que fueran aprobadas en su debida oportunidad, siempre y cuando mantengan el uso para el cual fue construido. Articulo 11º.- Todo estacionamiento vehicular, que regula la presente Ordenanza, debera contar con senderos de circulacion y salida a la via publica totalmente libre de obstrucciones, fija o movil. Articulo 12º.- Queda establecido que en zonas residenciales con coeficiente de oficinas o exclusivamente residenciales solo se permitira las ampliaciones de construccion para fines de estacionamientos. En ningun caso se permitira ejecutar obras de ampliacion para uso comercial en inmuebles residenciales colindantes. En caso de ampliaciones de giro o cambio de uso, tendran que adecuarse al numero de estacionamientos establecidos en la presente Ordenanza. Articulo 13º.- En los casos de uso mixto (vivienda comercio), la adecuacion fisica de los inmuebles residenciales para uso comercial, no debera afectar los estacionamientos reglamentarios de caracter residencial. Articulo 14º.- Por la presente Ordenanza, queda establecido que las rampas de acceso vehicular no seran consideradas como rampas de acceso para discapacitados. DISPOSICIONES FINALES Primera.- Facultese al senor MORDAZA para que mediante Decreto de Alcaldia dicte las disposiciones reglamentarias y complementarias necesarias para la adecuada aplicacion de la presente Ordenanza. Segunda.-Deroguese la Ordenanza Nº 17-96-MM, de fecha 11 de MORDAZA de 1996, asi como toda aquella disposicion que se oponga a la presente Ordenanza. Tercera.- Encargar a las Gerencias de Tramites y Autorizaciones, Fiscalizacion y Control Municipal y Seguridad Ciudadana; el cumplimiento de la presente Ordenanza. Cuarta.- Incorporese el numeral 5 en el Procedimiento de Compatibilidad de Uso y Zonificacion del Texto Unico de Procedimientos Administrativos - MORDAZA, aprobado mediante Ordenanza Nº 147-MM, publicada el 7 de marzo de 2004, tal como figura en el cuadro adjunto el cual forma parte integrante de la presente Ordenanza. Quinta.- La presente Ordenanza entrara en vigencia al dia siguiente de su publicacion. POR TANTO: Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA
CALIFICACION AUTOEVALUACION MA(EN DIAS) MORDAZA POSINEGATIVO TIVO
DEPENDENCIA DONDE APRUEBA EL TRAMITE
AUTORIDAD QUE APRUEBA EL TRAMITE
AUTORIDAD QUE RESUELVE RECURSO ADMINISTRATIVO RECONSIDERACION APELACION
3. CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO Y ZONIFICACION LEY N º 27444 REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES ORDENANZA N º 293-MM
1. Solicitud dirigida al Gerente Central de Gestion urbana. 2. Pago por Derecho de Tramite. 3. Esquema de Distribucion. 4. Autorizacion del propietario o de la junta de propietarios (50% mas uno 2/3 en quintas), segun sea el caso. 5. Numero de Estacionamientos de acuerdo a la normatividad vigente. REQUISITOS ADICIONALES SEGUN ACTIVIDAD 1. Licencia de Construccion y/o Conformidad de Obra y/o Declaratoria de Fabrica 2. Estudio Acustico Profesional. 3. Documento que acredite la posesion legitima del establecimiento (propiedad, arrendamiento o cesion). 4. Autorizacion del sector correspondiente. 5. MORDAZA autenticada del Titulo Profesional.
4,00 %
5
Subgerencia de Tramite Documentario y Archivo
Gerente de Comercializacion
Gerente de Comercializacion
Gerente Central de Gestion MORDAZA
12700