Norma Legal Oficial del día 07 de enero del año 2006 (07/01/2006)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, sabado 7 de enero de 2006

c) Penalidad por retraso en la entrega ___________________________________________________________________ Conste por el presente documento el Compromiso de Contratar un Contrato de Obra de Suma Alzada que celebran las partes cuyos datos figuran en los numerales I y II de las Especificaciones que integran el presente contrato en los terminos y condiciones siguientes. PRIMERA.- ANTECEDENTES EL COMITENTE tiene las facultades necesarias respecto al predio sobre el cual EL CONTRATISTA se compromete a construir LA OBRA de conformidad a las Especificaciones detalladas. Este contrato se celebra dentro del MORDAZA del Programa Techo Propio, que promueve el Estado peruano para facilitar el acceso a la vivienda adecuada mediante la entrega de un MORDAZA Familiar Habitacional. SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO Por el presente documento las partes se comprometen a suscribir el contrato de obra definitivo en donde, EL CONTRATISTA se compromete irrevocablemente a la ejecucion de la obra, a que se refiere la clausula primera a favor de EL COMITENTE en los terminos pactados en este documento, y EL COMITENTE se compromete a pagar a EL CONTRATISTA una retribucion conforme a la clausula MORDAZA del presente documento. TERCERA.- CONDICIONES PARA LA CELEBRACION DEL CONTRATO DEFINITIVO DE OBRA El plazo del presente contrato tendra como termino inicial el de su fecha de inscripcion y como termino final una vez que se celebre el contrato definitivo de obra. El contrato definitivo a celebrarse debe contener los terminos que se especifican en el presente contrato y debera seguir el modelo del contrato definitivo adjunto como anexo al presente. CUARTA.- NATURALEZA DEL CONTRATO Las partes dejan establecido que el contrato definitivo a celebrarse sera de obra por lo que el cumplimiento de la prestacion a cargo de EL CONTRATISTA esta determinado por el resultado del servicio. En este sentido, EL CONTRATISTA es independiente en la toma de todas las decisiones necesarias para la direccion y ejecucion de LA OBRA. QUINTA.- RETRIBUCION La retribucion que sera pagada por EL COMITENTE en calidad de contraprestacion por LA OBRA a realizarse por EL CONTRATISTA, asciende a ___________ el cual esta compuesto por el monto del MORDAZA Familiar Habitacional ascendente a $ 2,800 (para CSP) o $ 1,200 (para MV), el ahorro de EL COMITENTE, el credito u otra forma de pago adicional a los primeros, segun sea el caso. SEXTA.- RESOLUCION DEL CONTRATO: El presente contrato se resolvera de pleno derecho si se realizan los siguientes supuestos: 1, Si se le retira el proyecto de construccion del Registro de Proyecto 2, Si EL CONTRATISTA pierde la condicion de Entidad Tecnica Adicionalmente, el contrato se resolvera de pleno derecho respecto a EL CONTRATISTA y el grupo familiar miembro de la Organizacion en los siguientes supuestos: 1, El grupo familiar 2, El grupo familiar 3, El grupo familiar hipotecario para 4, El grupo familiar miembro miembro miembro pagar la miembro de la Organizacion de la Organizacion de la Organizacion vivienda adquirida. de la Organizacion renuncia al Programa techo Propio retira el ahorro requerido como cuota inicial. pierde la condicion de sujeto a credito, en caso necesite de un credito no accede o pierde el derecho al MORDAZA Familiar Habitacional

SETIMA.- RESOLUCION DE CONTROVERSIAS Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebracion y ejecucion del presente contrato, las partes acuerdan resolverlo mediante trato directo en el plazo de 10 dias, de no ser asi, se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la MORDAZA de ______________, senalando como sus domicilios los consignados en las especificaciones generales del presente documento, en donde se les MORDAZA llegar todas las comunicaciones relacionadas con este contrato. Para que cualquier cambio de domicilio sea valido, este debera ser comunicado a la otra parte por escrito. Suscrito por las partes en dos ejemplares, en __________ a los _____________ dias del mes de _____________ de 200__

EL COMITENTE

EL CONTRATISTA