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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G33/G31/G38/G34/G36/G37 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, miércoles 10 de mayo de 2006 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL AGUSTINO Vistos los Informes Nº 539-06-GDU-MDEA de Gerencia de Desarrollo Urbano, y el Informe Nº 168- 2006-GAJ-MDEA, de Asesoría Jurídica, respecto a laimplementación de procedimientos administrativos quepermitan la ejecución de obras, bajo los lineamientos delprograma Techo Propio en sus modalidades deMejoramiento de Vivienda y Construcción en Sitio Propio. CONSIDERANDO: Que, la Constitución Política del Estado, en su artículo 191º y siguientes, establece que las municipalidadescuentan con autonomía política, administrativa y financiera en los asuntos de su competencia, con funciones normativas; autonomía que es reiterada por laPropia Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972en su Artículo II del Título Preliminar; Que, El Programa Techo Propio está orientado a la organización de la demanda, generación de ahorro y asistencia técnica en el desarrollo de proyectos de Vivienda Nueva, Construcción en Sitio Propio yMejoramiento de Vivienda; Que, mediante Ordenanza Municipal Nº 247-MDEA de fecha 5 de abril del 2005, se aprobó el Texto Único deProcedimientos Administrativos (TUPA) de la Municipalidad de El Agustino, el mismo que establece categorías los procedimientos y las tasas para lostrámites de obtención de Certificados de ParámetrosUrbanísticos, Licencia de Construcción, Declaratoria deFábrica, y otros procedimientos similares, conforme a laLey Nº 27157 y sus normas complementarias, estando estos procedimientos referidos a los proyectos presentados por los propietarios de manera particular yordinaria; Que, es necesario crear mecanismos de gestión, ágiles y asequibles que apliquen y recojan los principiosde la simplificación administrativa, la eliminación de barreras burocráticas y la modernización de los servicios presentados a la población local, con la finalidad de facilitarel proceso de formalización de las viviendas; Que, es necesario establecer procedimientos específicos para facilitar el trámite administrativo para laejecución de obras del Programa Techo Propio en sus modalidades de Mejoramiento de Vivienda y Construcción en Sitio Propio. Estos procedimientos deben incorporarrequisitos y tasas administrativas y deberán serincorporados en el TUPA municipal; Estando a lo expuesto, en uso de las facultades conferidas por la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972; Por acuerdo unánime del Concejo Municipal se aprobó lo siguiente: ORDENANZA Artículo 1º.- Exonerar las multas correspondientes al trámite de regularización de la licencia de construcciónde la fábrica existente a fin de que una vez concluida laejecución de las obras Techo Propio se proceda a lainscripción de la fábrica total (incluyendo la fábricaantigua). Artículo 2º.- Aprobar, para los casos de construcción de módulos techo propio como obra menor aquellasedificaciones cuyo metrado máximo de área techadatenga un máximo de 50m 2. Artículo 3º.- Aprobar las tarifas de actualización de la Declaración Jurada de Autoavalúo, sea para la actualización de valor del predio o para cambiar el nombre del propietario a una tarifa única de S/. 10.60 y S/. 10.00respectivamente, exonerando los cobros de multas quesu actualización extemporánea pueda haber generado. Artículo 4º.- Aprobar la tarifa para la emisión del Certificado de Parámetros Urbanísticos con un pago único de S/. 5.00. Artículo 5º.- Aprobar el Reglamento de los procedimientos, requisitos y tasas para la construcciónde los módulos que se ejecuten bajo los lineamientos delPrograma Techo Propio, para sus productos"Mejoramiento e Vivienda" y " Construcción en Sitio Propio" y promovidos en el marco del Programa Municipal de Vivienda (Cuadro 1, 2, 3 y 4). Los procedimientos se detallan a continuación y los requisitos y las tasas se anexan en cuadro adjunto.Para el producto "MEJORAMIENTO DE VIVIENDA" (con obras de acondicionamiento o refacción).- Procedimiento: 1. Actualización de la Declaración Jurada de Autoavalúo (actualización del valor del predio y/oactualización de nombre de propietarios). 2. Certificado de Parámetros Urbanísticos.3. Inscripción de la fábrica existente en la SUNARP. 4. Solicitud de Autorización Municipal. 5. Ejecución de obras.6. Actualización Post Obras de la Declaración Jurada de Autoavalúo. Los ítems 1, 2, 3, 4 y 6 son de carácter municipal. Para el producto "MEJORAMIENTO DE VIVIENDA" (con obras de ampliación de área techada).- Procedimiento: 1. Actualización de la Declaración Jurada de Autoavalúo (actualización del valor del predio y/oactualización de nombre de propietarios). 2. Certificado de Parámetros Urbanísticos.3. Regularización de Licencia de construcción (fábrica existente) y licencia para obra menor (50m 2). 4. Declaratoria de Fábrica Municipal (fábrica existente y fábrica nueva). 5. Inscripción SUNARP. Los ítems 1, 2, 3, 4 son de carácter municipal. Para el producto "CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO" (Obra Nueva).- Procedimiento:1. Certificado de Parámetros Urbanísticos. 2. Trámite de Licencia de Obra Nueva Menor (50 m 2). 3. Certificado de finalización de obras.4. Declaratoria de Fábrica Municipal.5. Inscripción SUNARP. Los ítems 1, 2, 3, 4 son de carácter municipal. Artículo 6º.- Encargar a la Gerencia Municipal, a la Gerencia de Desarrollo Urbano, a la Gerencia deAdministración y Finanzas y a la Gerencia de Rentas,tomar las previsiones del caso a fin de facilitar el ingresoy trámite de los expedientes en las áreas correspondientes, y disponer los recursos que fueran necesarios para el cumplimiento de la presenteOrdenanza. Regístrese, comuníquese y cúmplase. VÍCTOR M. SALCEDO RÍOS Alcalde 08286 MUNICIPALIDAD DE SAN LUIS /G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20 /G52/G65/G67/G6C/G61/G6D/G65/G6E/G74/G6F/G20 /G70/G61/G72/G61/G20 /G6C/G61 /G61/G70/G72/G6F/G62/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G20/G48/G61/G62/G69/G6C/G69/G74/G61/G63/G69/G6F/G6E/G65/G73/G20/G55/G72/G62/G61/G6E/G61/G73/G65/G6E/G20/G65/G6C/G20/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F ORDENANZA Nº 044-MDSL San Luis, 31 de marzo del 2006 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN LUIS POR CUANTO: Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de la fecha, el Dictamen Nº 011-2006-MDSL a través del cual la Comisión de Desarrollo Urbano y Vialidad recomienda se apruebe el proyecto de Ordenanza que Reglamentala Aprobación de Habilitaciones Urbanas en laJurisdicción del Distrito de San Luis, el mismo que consta