Norma Legal Oficial del día 10 de mayo del año 2006 (10/05/2006)
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TEXTO DE LA PÁGINA 61
MORDAZA, miercoles 10 de MORDAZA de 2006
EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL MORDAZA
NORMAS LEGALES
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Para el producto "MEJORAMIENTO DE VIVIENDA" (con obras de acondicionamiento o refaccion).Procedimiento: 1. Actualizacion de la Declaracion Jurada de Autoavaluo (actualizacion del valor del predio y/o actualizacion de nombre de propietarios). 2. Certificado de Parametros Urbanisticos. 3. Inscripcion de la fabrica existente en la SUNARP. 4. Solicitud de Autorizacion Municipal. 5. Ejecucion de obras. 6. Actualizacion Post Obras de la Declaracion Jurada de Autoavaluo. Los items 1, 2, 3, 4 y 6 son de caracter municipal. Para el producto "MEJORAMIENTO DE VIVIENDA" (con obras de ampliacion de area techada).Procedimiento: 1. Actualizacion de la Declaracion Jurada de Autoavaluo (actualizacion del valor del predio y/o actualizacion de nombre de propietarios). 2. Certificado de Parametros Urbanisticos. 3. Regularizacion de Licencia de construccion (fabrica existente) y licencia para obra menor (50m2). 4. Declaratoria de Fabrica Municipal (fabrica existente y fabrica nueva). 5. Inscripcion SUNARP. Los items 1, 2, 3, 4 son de caracter municipal. Para el producto "CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO" (Obra Nueva).Procedimiento: 1. Certificado de Parametros Urbanisticos. 2. Tramite de Licencia de Obra Nueva Menor (50 m2). 3. Certificado de finalizacion de obras. 4. Declaratoria de Fabrica Municipal. 5. Inscripcion SUNARP. Los items 1, 2, 3, 4 son de caracter municipal. Articulo 6º.- Encargar a la Gerencia Municipal, a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, a la Gerencia de Administracion y Finanzas y a la Gerencia de Rentas, tomar las previsiones del caso a fin de facilitar el ingreso y tramite de los expedientes en las areas correspondientes, y disponer los recursos que fueran necesarios para el cumplimiento de la presente Ordenanza. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA M. MORDAZA MORDAZA MORDAZA 08286
Vistos los Informes Nº 539-06-GDU-MDEA de Gerencia de Desarrollo MORDAZA, y el Informe Nº 1682006-GAJ-MDEA, de Asesoria Juridica, respecto a la implementacion de procedimientos administrativos que permitan la ejecucion de obras, bajo los lineamientos del programa Techo Propio en sus modalidades de Mejoramiento de Vivienda y Construccion en Sitio Propio. CONSIDERANDO: Que, la Constitucion Politica del Estado, en su articulo 191º y siguientes, establece que las municipalidades cuentan con autonomia politica, administrativa y financiera en los asuntos de su competencia, con funciones normativas; autonomia que es reiterada por la Propia Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972 en su Articulo II del Titulo Preliminar; Que, El Programa Techo Propio esta orientado a la organizacion de la demanda, generacion de ahorro y asistencia tecnica en el desarrollo de proyectos de Vivienda Nueva, Construccion en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda; Que, mediante Ordenanza Municipal Nº 247-MDEA de fecha 5 de MORDAZA del 2005, se aprobo el Texto Unico de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la Municipalidad de El MORDAZA, el mismo que establece categorias los procedimientos y las tasas para los tramites de obtencion de Certificados de Parametros Urbanisticos, Licencia de Construccion, Declaratoria de Fabrica, y otros procedimientos similares, conforme a la Ley Nº 27157 y sus normas complementarias, estando estos procedimientos referidos a los proyectos presentados por los propietarios de manera particular y ordinaria; Que, es necesario crear mecanismos de gestion, agiles y asequibles que apliquen y recojan los principios de la simplificacion administrativa, la eliminacion de barreras burocraticas y la modernizacion de los servicios presentados a la poblacion local, con la finalidad de facilitar el MORDAZA de formalizacion de las viviendas; Que, es necesario establecer procedimientos especificos para facilitar el tramite administrativo para la ejecucion de obras del Programa Techo Propio en sus modalidades de Mejoramiento de Vivienda y Construccion en Sitio Propio. Estos procedimientos deben incorporar requisitos y tasas administrativas y deberan ser incorporados en el MORDAZA municipal; Estando a lo expuesto, en uso de las facultades conferidas por la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; Por acuerdo unanime del Concejo Municipal se aprobo lo siguiente: ORDENANZA Articulo 1º.- Exonerar las multas correspondientes al tramite de regularizacion de la licencia de construccion de la fabrica existente a fin de que una vez concluida la ejecucion de las obras Techo Propio se proceda a la inscripcion de la fabrica total (incluyendo la fabrica antigua). Articulo 2º.- Aprobar, para los casos de construccion de modulos techo propio como obra menor aquellas edificaciones cuyo metrado MORDAZA de area techada tenga un MORDAZA de 50m2. Articulo 3º.- Aprobar las tarifas de actualizacion de la Declaracion Jurada de Autoavaluo, sea para la actualizacion de valor del predio o para cambiar el nombre del propietario a una tarifa unica de S/. 10.60 y S/. 10.00 respectivamente, exonerando los cobros de multas que su actualizacion extemporanea pueda haber generado. Articulo 4º.- Aprobar la tarifa para la emision del Certificado de Parametros Urbanisticos con un pago unico de S/. 5.00. Articulo 5º.- Aprobar el Reglamento de los procedimientos, requisitos y tasas para la construccion de los modulos que se ejecuten bajo los lineamientos del Programa Techo Propio, para sus productos "Mejoramiento e Vivienda" y " Construccion en Sitio Propio" y promovidos en el MORDAZA del Programa Municipal de Vivienda (Cuadro 1, 2, 3 y 4). Los procedimientos se detallan a continuacion y los requisitos y las tasas se anexan en cuadro adjunto.
MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA
Aprueban Reglamento para la aprobacion de Habilitaciones Urbanas en el distrito
ORDENANZA Nº 044-MDSL
San MORDAZA, 31 de marzo del 2006 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MORDAZA POR CUANTO: Visto en Sesion Ordinaria de Concejo de la fecha, el Dictamen Nº 011-2006-MDSL a traves del cual la Comision de Desarrollo MORDAZA y Vialidad recomienda se apruebe el proyecto de Ordenanza que Reglamenta la Aprobacion de Habilitaciones Urbanas en la Jurisdiccion del Distrito de San MORDAZA, el mismo que consta