TEXTO PAGINA: 70
/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G33/G31/G38/G36/G32/G30 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, viernes 12 de mayo de 2006 /G45/G78/G6F/G6E/G65/G72/G61/G6E/G20/G64/G65/G20/G70/G72/G6F/G63/G65/G73/G6F/G20/G64/G65/G20/G73/G65/G6C/G65/G63/G63/G69/GF3/G6E /G61/G6C/G71/G75/G69/G6C/G65/G72/G20/G64/G65/G20/G69/G6E/G6D/G75/G65/G62/G6C/G65/G20/G70/G61/G72/G61/G20/G65/G6C/G20/G50/G72/G6F/G67/G72/G61/G6D/G61/G64/G65/G6C/G20/G41/G64/G75/G6C/G74/G6F/G20/G4D/G61/G79/G6F/G72 ACUERDO DE CONCEJO Nº 166 Lima, 4 de mayo de 2006 Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 4 de mayo del año en curso el Memorando Nº 247-2006-GMM/MML de la Gerencia Municipal Metropolitana poniendo aconsideración del Concejo el expediente inherente al alquiler del inmueble ubicado en el Jr. Camaná Nº 989 depropiedad de la Fundación Ignacia Rudolfo Vda. de Canevaro, solicitado por la Gerencia de Desarrollo Social, cuya contratación tendría que realizarse medianteexoneración del proceso, conforme a lo establecido en el Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. CONSIDERANDO: Que, mediante Informe Nº 011-2006-MML-GDS- SBS-DAMMRA de fecha 17.1.2006, la Subgerencia deANEXO Nº 02 CUADRO Nº 01: RESUMEN DE ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR (PARCIAL) ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I ZONA USOS LOTE FRENTE AL TURA DE ÁREA ESTA CIONAMIENTO PERMITIDOS MÍNIMO MÍNIMO EDI FICACIÓN LIBRE (m2) (ml) MÁXIMA (pisos) MÍNIMA Unifamiliar 90 (6) 6 3 30% 1 cada viv Residencial de Densidad Media Multifamiliar 120 6 3 30% 1 cada 2 viv RDM Multifamiliar 150 8 4 (5) 40% 1 cada 2 viv NOTAS: 1. En áreas de asentamientos humanos ubicados en terrenos de pendiente pronunciada sólo se permitirá uso Residencial Unifamiliar y Bifamiliar y una altura máxima de 3 pisos. 2. En las zonas RDM se podrá construir vivienda unifamiliar en cualquier lote superior a 90 m2.3. En las zonas residenciales RDM se permitirá en primer piso el uso complementario de comercio a pequeña escala y talleres arte sanales hasta un área máxima igual al 35% del área de lote, según lo señalado en el Indice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas. 4. La Municipalidad Distrital podrá proponer requerimientos de estacionamiento distintos al señalado en el presente cuadro, para su ratificación por la MML 5. Para edificaciones con alturas mayores a 3 pisos se requerirá obligatoriamente la presentación de un Estudio Geotécnico.6. Sólo se admitirán los lotes existentes menores de 90 m2 los cuales deberán cumplir las recomendaciones señaladas en el Artícu lo 2º de la Ordenanza Nº 593 - MML ANEXO Nº 02 CUADRO Nº 02: RESUMEN DE ZONIFICACIÓN COMERCIAL DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR (PARCIAL) ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I ZONA AL TURA USO RESIDENCIAL T AMAÑO ÁREA LIBRE ESTA CIONAMIENTO EDIFICACIÓN COMPATIBLE (2) DE LOTE (3) Los pisos destinados a CZ Comercio Zonal 4 pisos RDM Existente vi vienda dejaran el área 1 cada 50 m2 SegúnProyecto libreque se requiere (4) según el uso CV Comercio Vecinal 3 pisos RDM Existente o residencial compatble 1 cada 50 m2 Según Proyecto (4) NOTAS: (1) Para edificaciones con alturas mayores a 3 pisos se requerirá obligatoriamente la presentación de un Estudio Geotécnico.(2) Se permitirá utilizar hasta el 100% del área de los lotes comerciales para uso residencial(3) El requerimiento de estacionamiento de usos especiales se regirá por lo señalado en el Anexo Nº 2 de la presente Ordenanza.(4) La Municipalidad Distrital podrá proponer requerimientos de estacionamiento distintos al señalado en el presente cuadro, par a su ratificación por la Municipalidad de Lima ANEXO Nº 02 CUADRO Nº 03: RESUMEN DE ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR (PARCIAL) ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I ZONA LOTE FRENTE AL TURA DE ÁREA % USOS MÍNIMO MÍNIMO EDIFICACIÓN LIBRE I NDUSTRIALES I4 Industria Pesada según proy según proy según proyecto y según proyecto Básica según entorno Según actividades I3 Gran Industria 2500 m2 30 m según proyecto y específicas y hasta 20% de I2 según entorno consideraciones hasta 10% de I1 ambientales I2 Industria Liviana 1000 m2 20 m según proyecto y hasta 20% de I1 según entorno NOTA: (1) Se considerará estacionamientos a razón de un espacio por cada 6 personas empleadas 08441