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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 17 de junio de 2007 347350 anterioridad a la fecha de entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Tercera.- La Gerencia de Rentas capacitará al personal a su cargo para el cumplimiento de la presente Ordenanza. Cuarta.- Deróguese la Ordenanza N° 078-MDL, publicada en el diario O fi cial El Peruano con fecha 9 de agosto del 2003, así como también toda norma que se oponga a lo que establece la presente Ordenanza. POR CUANTO Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplaseMARTÍN PRINCIPE LAINES Alcalde 73828-1 PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO Aprueban independización y cambio de uso de terreno ubicado en el Asentamiento Humano Santa Rosa y modifican Cuadro General de Distribución de Áreas de Lotización ORDENANZA MUNICIPAL Nº 000028 Callao, 31 de mayo de 2007 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO POR CUANTO:El Concejo Municipal Provincial del Callao, en Sesión de fecha 31 de mayo de 2007, aprobó la siguiente; Ordenanza Municipal: CONSIDERANDO: Que, el artículo 194º de la Constitución Política del Perú, concordante con el artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades establece que los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; Que, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, en el artículo 20º inciso 4, establece como atribución del Alcalde, proponer al Concejo Municipal proyectos de ordenanzas y acuerdos; asimismo en su artículo 58º, estipula que los bienes inmuebles de las municipalidades a que se re fi ere el capítulo, referido al Patrimonio Municipal se inscriben en los Registros Públicos, a petición del Alcalde y por el mérito del Acuerdo de Concejo correspondiente y en el artículo 59º, establece que los bienes municipales pueden ser transferidos, concesionados en uso o explotación, arrendados o modifi cado su estado de posesión o propiedad mediante cualquier otra modalidad, por Acuerdo del Concejo; Que, la Ordenanza Nº 000015 de fecha 15 de setiembre del 2003, regula el régimen de constitución, clasi fi cación, atributos y administración de los bienes de uso público en la Provincia Constitucional del Callao y desarrolla el Procedimiento Administrativo de Desafectación de los bienes municipales, procedimiento que se encuentra inserto en el Capítulo III, artículos del 27 al 31; Que, mediante Informe Nº 058-2007-MPC-GGDU- GHU emitido por el Gerente de Habilitación Urbana y el cual cuenta con el Visto y aprobación de la Gerencia General de Asentamientos Humanos, se determina que el área materia de los presentes actuados ubicado en el Asentamiento Humano Santa Rosa del Cercado del Callao, se debe de remitir al área correspondiente a fi n que el Concejo Municipal Provincial emita el Acuerdo de Concejo para inscribir el área de terreno a nombre de la Municipalidad Provincial del Callao, para tal fi n anexan el Plano Perimétrico del Área Verde Nº 2 con Código Nº GHU-019 y su correspondiente Memoria Descriptiva. También concluyen, que la Resolución Gerencial Nº 086-MPC-GGAH de fecha 18 de julio de 2006 no se ha pronunciado sobre la independización de la referida área del área mayor inscrita con el Código de Predio Nº PO1105094 en el Registro de Predios del Callao; concluyendo que dicha área de terreno puede ser materia de desafectación, de conformidad a la Ordenanza Municipal Nº 000015-2003-MPC, al estar dentro de la causal establecida en el literal b del Artículo 28º que establece “Por la pérdida de la naturaleza que justi fi có su inclusión en esa categoría de bienes”, y por contar con el apoyo de los vecinos manifestados en el Acta de la Asamblea General de Pobladores del 19 de diciembre de 2005, con el listado suscrito de los asistentes y las fi rmas de adhesión correspondientes debiendo aprobarse la independización del área de mayor extensión, destinada a Recreación Pública (parque) y denominada Área Verde Nº 2, cambiando su uso de suelo a Servicios de Salud, así como la modifi cación del Cuadro General de distribución de Áreas de la lotización del Asentamiento Humano Santa Rosa; a fi n que el Concejo Municipal Provincial pueda emitir su pronunciamiento mediante la correspondiente Ordenanza Municipal. Para tal fi n se anexan el Plano de Independización con código Nº GHU-020 y Plano Perimétrico del área propuesta su independización como Parcela 1 para ser desafectada con Código Nº GHU-021 con sus correspondientes Memorias Descriptivas; Que el artículo 4º del Decreto Supremo Nº 006-2006- VIVIENDA que aprueba el Reglamento del Título I de la Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria y de Formalización de la Propiedad Informal Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos establece que los terrenos ocupados por posesiones informales constituidos sobre propiedad estatal, se inscriben en el Registro de Predios a nombre del Estado, representado por la Municipalidad Provincial; Que, teniendo presente que el área de terreno inscrita con el Código de Predio Nº PO-1105094 en el Registro de Predios del Callao se encuentra reservada para Uso de Recreación Pública (parque) y se encuentra ubicado en el Asentamiento Humano Santa Rosa del Cercado del callao, se deberá inscribir el área de terreno correspondiente, a nombre de la Municipalidad Provincial del Callao previo acuerdo del Concejo Municipal conforme a lo estipulado en el Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, en el artículo 4º; Que, el Informe Legal Nº 556-2007-GGAJC-SGAA, del 24 de mayo de 2007, emitido por la Subgerencia de Asuntos Administrativos, dependiente de la Gerencia General de Asesoría Jurídica y Conciliación, opina que el Concejo en uso de sus atribuciones contempladas en el artículo 9º de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, declare procedente la inscripción registral a nombre de la Municipalidad Provincial del Callao, de la totalidad del área (1,157.00 metros cuadrados), inscrito con el Código de Predio Nº PO-1105094, en el Registro de Predios del callao, Área Verde Nº 2, registrado como área de recreación pública (parque), apruébase para tal efecto el Plano de Independización con Código Nº GHU-020 y su correspondiente Memoria Descriptiva; que se declare procedente la Desafectación del área de terreno de 750.00 metros cuadrados, denominada Parcela 1 e independizada, variar su uso de Suelo de Recreación Pública (parque), a Servicios de Salud, ubicado en el Asentamiento Humano Santa Rosa del Cercado del Callao, debiéndose de aprobar para tal efecto el Plano Perimétrico con Código Nº GHU-021 y su correspondiente Memoria Descriptiva, que incluye la modi fi cación del Cuadro General de Distribución de Áreas; Estando a lo expuesto y de acuerdo a lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972, el Concejo Provincial del Callao ha dado la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA LA INDEPENDIZACIÓN Y EL CAMBIO DE USO DE UN TERRENO UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO SANTA ROSA DEL CERCADO DEL CALLAO Y LA MODIFICACIÓN DEL CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS DE LOTIZACIÓN DEL ASENTAMIENTO HUMANO Artículo 1º.- Ordénase la inscripción registral a nombre de la Municipalidad Provincial del Callao, de la totalidad