TEXTO PAGINA: 25
NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 17 de junio de 2007 347347 GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Establecen conformidad de resoluciones que resuelven aprobar proyecto de habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito de Lurigancho-Chosica RESOLUCIÓN N° 145- 2007-MML-GDU-SPHU Lima, 25 de mayo de 2007 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Codifi cado N° 61819-2005, mediante el cual la Municipalidad Distrital de Lurigancho – Chosica, solicita la Ratifi cación de la Resolución de Gerencia Municipal N° 1220/04-MDL de fecha 7 de octubre de 2004 y sus rectifi catorias Resolución de Gerencia Municipal N° 1608/04- MDL de fecha 21 de diciembre de 2004 y Resolución de Gerencia Municipal N° 2311/05-MDL de fecha 30 de diciembre de 2005, promovida por la Cooperativa Industrial La Unión Ltda.; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución de Gerencia Municipal N° 1220/04-MDL de fecha 7 de octubre de 2004 (fs. 114 al 118) y sus rectifi catorias Resolución de Gerencia Municipal N° 1608/04-MDL de fecha 21 de diciembre de 2004 (fs. 133 al 136) y Resolución de Gerencia Municipal N° 2311/05-MDL de fecha 30 de diciembre de 2005 (fs. 142 y 143); que resuelven aprobar de conformidad con los planos signados con el N° 015-04-HU-SGTT-GODU-MDLCH, el proyecto de Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Media R-4, del terreno de 12,170.00 m² constituido por los lotes 5 y 6 de la manzana K de la Lotización Nievería 1era. Etapa, ubicado en el Sector Nievería, distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, los terrenos materia del presente trámite se encuentran acumulados e inscritos en la Partida Nº 11245256 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX-Sede Lima (fs.12); Que, mediante Informe N° 025-2006-MML-GDU- SPHU-DRD emitido por la División de Revisión de Diseño, (fs.144 al 146) se solicita pronunciamiento respecto al trámite que corresponde en el presente caso ya que del documento registral que obra en autos se advierte que el terreno en cuestión resulta de la acumulación de 2 lotes que forman parte de una Urbanización, indicando además que de la evaluación técnica efectuada, la presente habilitación urbana cumple con los planes urbanos respecto a la zonifi cación, vías y aportes reglamentarios; Que, a través del Informe Nº 301-2006-MML-GDU- SPHU-AL del 4 de agosto de 2006, (fs.160 y 161), se señala que si bien de acuerdo a la evaluación técnica efectuada, la presente habilitación cumplía con los Planes Urbanos, respecto a zonifi cación, vías y aportes reglamentarios, sin embargo estando a la consulta formulada y al haberse verifi cado de la partida registral que el lote materia de trámite resulta de la acumulación de dos lotes que forman parte de una Urbanización, y que al tener ya el terreno la condición de urbano, se opina porque se declare improcedente; Que, mediante Resolución N° 124-2006-MML-GDU- SPHU de fecha 25 de agosto de 2006, (fs.162 y 163), esta subgerencia resuelve declarar improcedente la solicitud de ratifi cación de las citadas Resoluciones emitidas por la Municipalidad Distrital de Lurigancho Chosica, por cuanto se ha verifi cado de la documentación presentada por el administrado que el terreno materia del presente cuenta con la condición de ser terreno urbano; Que, con fecha 8 de setiembre de 2006 a través del Documento Simple N° 86918-2006, (fs.169 al 175), la administrada interpone Recurso de Reconsideración contra la Resolución N° 124-2006-MML-GDU-SPHU de fecha 25 de agosto de 2004;Que, mediante Resolución N° 152-2006-MML-GDU- SPHU de fecha 28 de setiembre de 2006, (fs.178 y 179), esta subgerencia resuelve declarar improcedente el recurso impugnativo interpuesto contra la Resolución N° 124-2006-MML-GDU-DPHU de fecha 25 de agosto de 2006; Que, con fecha 12 de octubre de 2006, a través el Expediente Nº 100468-2006, (fs. 181 al 199) la Cooperativa Industrial La Unión Ltda., interpone Recurso de Apelación contra la Resolución N° 152-2006-MML-GDU-SPHU de fecha 28 de setiembre de 2006; Que, mediante Resolución de Gerencia Nº 051- 2007-MML-GDU de fecha 23 de abril de 2007, (fs.209 al 211) la Gerencia de Desarrollo Urbano resuelve declarar Improcedente el Recurso de Apelación interpuesto, por cuanto la resolución impugnada ha sido emitida de conformidad con las facultades delegadas a la Subgerencia de Planeamiento Habilitaciones Urbanas para la emisión de resoluciones en los procedimientos de Rati fi cación de las Resoluciones de Habilitaciones Urbanas emitidas por las Municipalidades Distritales, por tanto en última instancia y cuya decisión agotan la vía administrativa de conformidad a lo dispuesto en el último párrafo del Art.16º del Decreto de Alcaldía Nº 079 de fecha 30 de setiembre de 2005; Que, asimismo la citada resolución, resuelve declarar la Nulidad de O fi cio de la Resolución N° 124-2006-MML- GDU-SPHU de fecha 25 de agosto de 2006, por cuanto de conformidad con el Art. 3º de Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 concordado con el Art. 31º del Decreto de Alcaldía Nº 079, la Municipalidad Provincial deberá pronunciarse respecto al cumplimiento de los Planes Urbanos vigentes, en lo que respecta a la zoni fi cación, vías metropolitanas y aportes reglamentarios; Que, con fecha 7 de mayo del 2007, la Asesoría Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, mediante Informe Nº 147-2007-MML-GDU-SPHU-AL, (fs.214 y 215) manifi esta que en cumplimiento a lo señalado en el artículo tercero de la Resolución de Gerencia Nº 051-2007-MML-GDU de fecha 23 de abril del 2007 y, de acuerdo a la evaluación técnica que precisa que la presente habilitación cumple con los Planes Urbanos respecto a zoni fi cación, vías y aportes reglamentarios; corresponde a esta Corporación a través de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Dar Conformidad a la Resolución de Gerencia Municipal N° 1220/04-MDL de fecha 7 de octubre de 2004 y sus rectifi catorias Resolución de Gerencia Municipal N° 1608/04-MDL de fecha 21 de diciembre de 2004 y Resolución de Gerencia Municipal N° 2311/05-MDL de fecha 30 de diciembre de 2005; Que, de acuerdo al artículo 89º numeral 4 del Reglamento de Organización y Funciones de la Municipalidad Metropolitana de Lima aprobado por Ordenanza Nº 812-MML y modi fi cado por la Ordenanza Nº 916-MML, es función de la Gerencia de Desarrollo Urbano emitir pronunciamiento en relación a los actos administrativos emitidos por las municipalidades distritales que aprueban habilitaciones urbanas, a fi n de verifi car la adecuación y cumplimiento de los planes urbanos, en cuyo caso otorgará la conformidad correspondiente; Que, mediante Resolución Nº 33-2006-MML-GDU de fecha 29 de marzo de 2006, se resuelve delegar la competencia administrativa para la emisión de Resoluciones en los procedimientos de Rati fi cación de las Resoluciones de Habilitaciones Urbanas emitidas por las Municipalidades Distritales a la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas. Con el visto bueno de la División de Revisión de Diseño y de la Asesoría Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en las Leyes Nº 27972, Nº 27444, Nº 26878, Ordenanzas Metropolitanas Nº 184-MML, Nº 341-MML, Nº 292-MML, Nº 812-MML y Nº 916-MML, Decreto de Alcaldía Nº 079 y Resolución Nº 33-2006-MML-GDU. SE RESUELVE Artículo 1°.- ESTABLECER LA CONFORMIDAD, de la Resolución de Gerencia Municipal N° 1220/04-MDL de fecha 7 de octubre de 2004 y sus recti fi catorias Resolución de Gerencia Municipal N° 1608/04-MDL de fecha 21 de diciembre de 2004 y Resolución de Gerencia Municipal N° 2311/05-MDL de fecha 30 de diciembre de 2005; que resuelven aprobar de conformidad con los planos signados con el N° 015-04-HU-SGTT-GODU-MDLCH, el proyecto de Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad