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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 22 de junio de 2007 347670 Nº130-2003 CDLO, a Parques Zonales de acuerdo al Informe Nº0218-2004-MDLO/OAJ , así como el pago respectivo por derecho de trámite. Informa también que los dirigentes señalaron que la acumulación de los Lotes 2B y 3B serán hechas posteriormente ante la SUNARP. Que, el informe Nº605-2006 -MDLO/OAJ, señala entre otros que es procedente continuar con las acciones relacionadas al procedimiento de Recepción de Obras de habilitación Urbana promovida por la Asociación de Compradores y Propietarios “Naranjos de Los Olivos”, al cumplirse con las formalidades contenidas en el Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas y corresponde a la Dirección de Urbanismo, Catastro y Transporte la emisión de la Resolución Directoral respectiva. De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972; la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, el Decreto Supremo Nº 010-05-Vivienda, la Ley Nº 27444, la Ordenanza Nº 023-2000/CDLO, la Resolución de Alcaldía Nº2406-MML de fecha 20.03.00 que delega la competencia para atender solicitudes de Habilitación Urbana para fines de vivienda dentro de su jurisdicción, estando el Informe Nº 713-2006-MDLO/SGDU/DUCT de la Dirección de Urbanismo Catastro y Transporte Urbano (hoy Dirección de Catastro Control y Habilitaciones Urbanas), el Proveído Nº 2287-06 de la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano e Informe Nº605-2006/MDLO/OAJ, de la O ficina de Asesoría Jurídica; SE RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR, cumplidas las obras de habilitación urbana de Tipo Progresivo, promovida por la Asociación de Compradores y Propietarios “Naranjos de Los Olivos” de conformidad con el plano signado con el Nº 05-2007/MDLO/SGDU/DCCHU y memoria descriptiva, de los terrenos de 65,443.10 m2. que forma parte del LOTE 2B de 65,650.65 m2. de área de Propiedad de la Constructora Altamirano S.A. y del terreno de 15,939.80 m2. que forma parte del LOTE 3B de 18,600.00 m2. de área de propiedad de Inversiones Naranjal S.A., terrenos que formaron parte de Fundo Naranjal ubicado en la intersección de la Avenida Naranjal y la Autopista Canta Callao en el Distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento de Lima, para uso de vivienda Residencial de Densidad Media R-4 y Densidad Alta R-5, denominado Urbanización “ Los Naranjos Primera Etapa Parte B”, en su etapa de Recepción de Obras. Artículo Segundo.- AUTORÍCESE la libre adjudicación de los lotes que se recepcionan, de acuerdo al cuadro general de áreas, distribuido de la siguiente manera. A.- CUADRO GENERAL DE ÁREAS DEL LOTE 2B Área Bruta Total 65,650.65 m2 Área en el Distrito De S.M.P. 207.55 m2 Área en el Distrito De Los Olivos 65,443.10 m2 Área de Vía Metropolitana 3,926.41 m2 Área afecta a Aportes 61,516.69 m2 Área útil de Lotes que se Recepcionan 33,954.03 m2 Área de Compensación 758.99 m2 Ministerio de Educación 2,535.00 m2 Área de Recreación Pública 5,836.23 m2 Área de Vías Locales 18, 432.44 m2 El área útil de vivienda que se Recepciona se detalla en el siguiente Cuadro: MANZANA N° DE LOTES NUMERACION ÁREA (m2) P3 39 Del 1 al 20 y del 53 al 71 6,754.98 R3 36 Del 1 al 17 y del 31 al 49 5,832.32 S3 42 Del 1 al 19, 21, 22, 23 y del 27 al 466,762.40 T3 20 Del 21al 40 3,238.75 W3 02 Del 24 al 25 400.00 X3 34 Del 1 al 16, 16A y del 17 al 33 5,171.08 Z3 14 Del 1 al 14 2,460.00 H3 03 Del 24 al 26 499.50MANZANA N° DE LOTES NUMERACION ÁREA (m2) J3 07 Del 24 al 30 1,122.00 L3 04 Del 24 al 30 600.00 K3 07 Del 16 al 22 1,122.00 TOTAL 208 ---------------------------------- 33,954.03 • El Área de Compensación Nº 1 con 158.65 m2. se ubica en la Mz. “P3”. El Área de Compensación Nº 2 con 376.46 m2. se ubica en la Mz. “R3” El Área de Compensación Nº3 con 223.88 m2. se ubicada en la Mz. “S3”. • Área de Subestación se ubica en el lote 16A Mz. X3 , area 9.00 m2. Los Aportes Reglamentarios: De conformidad con la zoni ficación de Residencial Densidad Media R-4 y R-5, el terreno se encuentra afectado por el siguiente cuadro de aportes: - Área Afecta Aportes R-4: 53,965.55 m2- Área Afecta Aportes R-5: 7,551.14 m2 APORTES % R4% R5Total ReglamentarioPROYECT O DEFICIT Recreación Pública11% 5,936.21 24% 1,812.27 7,748.48 m2 5,836.23 m2 1,912.25 m2. Ministerio Educación02% 1079.31 02% 151.02 1,230.32 m2. 2,535.00 m2. ------------ Otros Fines ------------ 04% 302.05 302.05 m2. ----------- 302.05 m2 Parques Zonales------------ 01% 75.51 75.51 m2. ----------- 75.51 m2 * El dé ficit de Aporte a R.P. se ubica en el LOTE 3B con 3,763.77 m2. formando parte del área del Parque Nº1 con un área total de 9,600.00 m2. * Los dé ficit de aporte a Otros Fines y Parques Zonales han sido redimidos en dinero. B.- CUADRO GENERAL DE ÁREAS DEL LOTE 3B Área total 18,600.00 m2 Área en el Distrito De S.M.P. 2,660.20 m2. Área en el Distrito De Los Olivos 15,939.80 m2. Área de Vía Metropolitana 2,671.52 m2 Área afecta a aportes 13,268.28 m2 Área útil de Lotes que se Recepcionan 7,911.37 m2 Área de Compensación 860.21 m2 Área de Recreación Pública 3,763.77 m2 Área de Vías Locales 732.93 m2 El área útil de vivienda que se Recepciona se detalla en el siguiente Cuadro: MANZANA Nº DE LOTES NUMERACIÓN ÁREA ( m2.) P3 27 Del 22 al 34 y del 38 al 51 4,670.27 Q3 15 Del 1 al 3 y del 17 al 28 2,422.90 R3 05 Del 21 al 22 y del 26 al 28 812.20 Total 47 ----------------------------------- 7,911.37 • El Área de Compensación Nº 4 de 186.35 m2. se ubica en la Mz. “P3”, El Área de Compensación Nº5 de 428.34 m2 se ubica en la Mz. “R3” El Área de Compensación Nº 6 de 245.52 m2. se ubica en la Mz. “S3” Los Aportes Reglamentarios: De conformidad con la zoni ficación de Residencial Densidad Media R-4, el terreno se encuentra afectado por el siguiente cuadro de aportes: APORTES % R4TOTAL ReglamentarioPROYECTO DEFICIT Recreación Pública11% 1,459.51 1,459.51 m2. 3,763.77 m2. ---------------