Norma Legal Oficial del día 22 de junio del año 2007 (22/06/2007)
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TEXTO DE LA PÁGINA 80
347670
NORMAS LEGALES
MANZANA N° DE LOTES J3 07 L3 04 K3 07 TOTAL 208
El Peruano MORDAZA, viernes 22 de junio de 2007 NUMERACION Del 24 al 30 Del 24 al 30 Del 16 al 22 ---------------------------------AREA (m2) 1,122.00 600.00 1,122.00 33,954.03
Nº130-2003 CDLO, a Parques Zonales de acuerdo al Informe Nº0218-2004-MDLO/OAJ , asi como el pago respectivo por derecho de tramite. Informa tambien que los dirigentes senalaron que la acumulacion de los Lotes 2B y 3B seran hechas posteriormente ante la SUNARP. Que, el informe Nº605-2006 -MDLO/OAJ, senala entre otros que es procedente continuar con las acciones relacionadas al procedimiento de Recepcion de Obras de habilitacion MORDAZA promovida por la Asociacion de Compradores y Propietarios "Naranjos de Los Olivos", al cumplirse con las formalidades contenidas en el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas y corresponde a la Direccion de Urbanismo, Catastro y Transporte la emision de la Resolucion Directoral respectiva. De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, el Decreto Supremo Nº 010-05-Vivienda, la Ley Nº 27444, la Ordenanza Nº 023-2000/CDLO, la Resolucion de Alcaldia Nº2406MML de fecha 20.03.00 que delega la competencia para atender solicitudes de Habilitacion MORDAZA para fines de vivienda dentro de su jurisdiccion, estando el Informe Nº 713-2006-MDLO/SGDU/DUCT de la Direccion de Urbanismo Catastro y Transporte MORDAZA (hoy Direccion de Catastro Control y Habilitaciones Urbanas), el Proveido Nº 2287-06 de la Sub Gerencia de Desarrollo MORDAZA e Informe Nº605-2006/MDLO/OAJ, de la Oficina de Asesoria Juridica; SE RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR, cumplidas las obras de habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo, promovida por la Asociacion de Compradores y Propietarios "Naranjos de Los Olivos" de conformidad con el plano signado con el Nº 05-2007/MDLO/SGDU/DCCHU y memoria descriptiva, de los terrenos de 65,443.10 m2. que forma parte del LOTE 2B de 65,650.65 m2. de area de Propiedad de la Constructora MORDAZA S.A. y del terreno de 15,939.80 m2. que forma parte del LOTE 3B de 18,600.00 m2. de area de propiedad de Inversiones Naranjal S.A., terrenos que formaron parte de Fundo Naranjal ubicado en la interseccion de la Avenida Naranjal y la Autopista Canta Callao en el Distrito de Los MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, para uso de vivienda Residencial de Densidad Media R-4 y Densidad Alta R-5, denominado Urbanizacion " Los Naranjos Primera Etapa Parte B", en su etapa de Recepcion de Obras. Articulo Segundo.- AUTORICESE la libre adjudicacion de los lotes que se recepcionan, de acuerdo al cuadro general de areas, distribuido de la siguiente manera. A.- CUADRO GENERAL DE AREAS DEL LOTE 2B
Area Bruta Total Area en el Distrito De S.M.P. Area en el Distrito De Los MORDAZA Area de Via Metropolitana Area afecta a Aportes Area util de Lotes que se Recepcionan Area de Compensacion Ministerio de Educacion Area de Recreacion Publica Area de Vias Locales 65,650.65 207.55 65,443.10 3,926.41 61,516.69 33,954.03 758.99 2,535.00 5,836.23 18, 432.44 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
· El Area de Compensacion Nº 1 con 158.65 m2. se ubica en la Mz. "P3". El Area de Compensacion Nº 2 con 376.46 m2. se ubica en la Mz. "R3" El Area de Compensacion Nº3 con 223.88 m2. se ubicada en la Mz. "S3". · Area de Subestacion se ubica en el lote 16A Mz. X3 , area 9.00 m2. Los Aportes Reglamentarios: De conformidad con la zonificacion de Residencial Densidad Media R-4 y R-5, el terreno se encuentra afectado por el siguiente cuadro de aportes: - Area Afecta Aportes R-4: 53,965.55 m2 - Area Afecta Aportes R-5: 7,551.14 m2
Total PROYECTO Reglamentario Recreacion 11% 5,936.21 24% 1,812.27 7,748.48 m2 5,836.23 m2 Publica Ministerio 02% 1079.31 02% 151.02 1,230.32 m2. 2,535.00 m2. Educacion Otros Fines -----------04% 302.05 302.05 m2. ----------APORTES % R4 % R5 DEFICIT 1,912.25 m2. ------------
302.05 m2
Parques Zonales
------------
01%
75.51
75.51 m2.
-----------
75.51 m2
* El deficit de Aporte a R.P. se ubica en el LOTE 3B con 3,763.77 m2. formando parte del area del MORDAZA Nº1 con un area total de 9,600.00 m2. * Los deficit de aporte a Otros Fines y Parques Zonales han sido redimidos en dinero. B.- CUADRO GENERAL DE AREAS DEL LOTE 3B
Area total Area en el Distrito De S.M.P. Area en el Distrito De Los MORDAZA Area de Via Metropolitana Area afecta a aportes Area util de Lotes que se Recepcionan Area de Compensacion Area de Recreacion Publica Area de Vias Locales 18,600.00 2,660.20 15,939.80 2,671.52 13,268.28 7,911.37 860.21 3,763.77 732.93 m2 m2. m2. m2 m2 m2 m2 m2 m2
El area util de vivienda que se Recepciona se detalla en el siguiente Cuadro:
MANZANA Nº DE LOTES NUMERACION P3 27 Del 22 al 34 y del 38 al 51 Q3 15 Del 1 al 3 y del 17 al 28 R3 05 Del 21 al 22 y del 26 al 28 Total 47 ----------------------------------AREA ( m2.) 4,670.27 2,422.90 812.20 7,911.37
El area util de vivienda que se Recepciona se detalla en el siguiente Cuadro:
MANZANA N° DE LOTES P3 39 R3 36 S3 42 T3 W3 X3 Z3 H3 20 02 34 14 03 NUMERACION AREA (m2) Del 1 al 20 y del 53 al 71 6,754.98 Del 1 al 17 y del 31 al 49 5,832.32 Del 1 al 19, 21, 22, 23 y del 6,762.40 27 al 46 Del 21al 40 3,238.75 Del 24 al 25 400.00 Del 1 al 16, 16A y del 17 al 33 5,171.08 Del 1 al 14 2,460.00 Del 24 al 26 499.50
· El Area de Compensacion Nº 4 de 186.35 m2. se ubica en la Mz. "P3", El Area de Compensacion Nº5 de 428.34 m2 se ubica en la Mz. "R3" El Area de Compensacion Nº 6 de 245.52 m2. se ubica en la Mz. "S3" Los Aportes Reglamentarios: De conformidad con la zonificacion de Residencial Densidad Media R-4, el terreno se encuentra afectado por el siguiente cuadro de aportes:
APORTES % R4 TOTAL PROYECTO Reglamentario 1,459.51 m2. 3,763.77 m2. DEFICIT ---------------
Recreacion 11% 1,459.51 Publica