Norma Legal Oficial del día 21 de octubre del año 2007 (21/10/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 30

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 21 de octubre de 2007

En MORDAZA a los dieciocho dias del mes de MORDAZA de dos mil siete. MORDAZA BALDARRAGO MORDAZA Consejero Delegado del Consejo Regional MORDAZA POR TANTO: Mando se publique y cumpla. Dado en la sede del Gobierno Regional MORDAZA, a los veinte dias del mes de MORDAZA de dos mil siete. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Presidente del Gobierno Regional de MORDAZA 122139-1

GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD DE ATE
Disponen la recepcion de obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE GERENCIA N° 066 Ate, 4 de octubre de 2007 EL GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO: El Expediente Nº 37282-2007, seguido por el Sr. MORDAZA HANZAWA SHIGAKI por medio del cual solicita Recepcion de Obra de la Habilitacion MORDAZA, denominada "EL BANCO DE MORDAZA PRADO" del terreno de 25,000.00 m2, constituido por parte del Lote 10316 del fundo La Puruchuca del MORDAZA de Ate Bajo, calificado como Usos Especiales "OU" ­ MORDAZA Zonal Metropolitano Puruchuco, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion de Gerencia N° 00030 de fecha 19 de junio de 2007, emitido por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Distrital de Ate, aprobo de acuerdo con el Plano N° 013-2007-SGPUCGDU/MDA, el Planeamiento Integral correspondiente a los modulos viales del sector inmediato constituido por parte del lote 10316 del fundo La Puruchuca del MORDAZA de Ate Bajo, ubicado en el distrito de Ate. Asimismo de acuerdo con el Plano N° 014-2007-SGPUC-GDU/MDA se aprobo la Habilitacion MORDAZA Nueva denominada "El Banco de MORDAZA Prado" en aplicacion de la Ley de Parques Zonales Ley N° 26371, calificado como Usos Especiales "OU" ­ MORDAZA Zonal Metropolitano Puruchuco del terreno con un area de 25,000.00 m2, constituido por parte del Lote 10316 del fundo La Puruchuca del MORDAZA de Ate Bajo, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Asi tambien se autorizo la inscripcion de los lotes, la venta garantizada y la construccion simultanea. Que, mediante Resolucion N° 211-2007-MMLGDU-SPHU de fecha 3 de MORDAZA de 2007, emitida por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA la cual resuelve Establecer la Conformidad de la Resolucion de Gerencia N° 00030 de fecha 19 de junio de 2007, emitida por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Distrital de Ate, por la cual resuelve aprobar de acuerdo

al Plano N° 014-2007-SGPUC-GDU/MDA la Habilitacion MORDAZA Nueva denominada "El Banco de MORDAZA Prado" en aplicacion de la Ley de Parques Zonales Ley N° 26371, calificado como Usos Especiales "OU" ­ MORDAZA Zonal Metropolitano Puruchuco del terreno con un area de 25,000.00 m2, constituido por parte del Lote 10316 del fundo La Puruchuca del MORDAZA de Ate Bajo, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Que, mediante la Ley N° 26371 Ley de Parques Zonales, se establece que los terrenos de propiedad privada declarados como Parques Zonales, pueden ser destinados por sus propietarios a fines comerciales, de vivienda y otros, hasta un MORDAZA del 30% de su area total, con el unico fin de permitir la financiacion de la construccion en el area restante de los elementos necesarios para la Recreacion Publica, y mediante Decreto Supremo N° 06-95-MTC de fecha 2 de junio de 1995 se aprueba el Reglamento que MORDAZA el Procedimiento y Condiciones para ser efectiva la autorizacion que establece la precitada Ley. Que, para la ejecucion de la Ley N° 26371, se aprobo mediante Resolucion Viceministerial N° 005-95MTC/15.01.VC del 24 de agosto de 1995 la Sectorizacion General y la Asignacion de Areas de Uso del MORDAZA Zonal Puruchuco, ubicado en el distrito de Ate; conforme al Plano y Memoria Descriptiva que forma parte de la mencionada Resolucion, encontrandose el terreno del recurso dentro del area correspondiente al 30% de la parcela N° 3, senalandose en dicha Memoria Descriptiva que este sector estara destinado a Uso Comercial permitiendo ademas el Uso Residencial de Alta Densidad y Otros Usos establecidos en el Reglamento Nacional de Construcciones. Que, el Reglamento Nacional de Construcciones establece en su articulo II-XI-3.3 que para las Habilitaciones Urbanas para Usos Especiales no sera exigible en ninguno de los tipos la provision de areas para recreacion publica ni los aportes de equipamiento MORDAZA y parques zonales de conformidad a lo dispuesto en los Articulos 7° y 8° del Reglamento de la Ley N° 26371; asimismo segun el plano y la memoria descriptiva que aprueba la Sectorizacion General y la Asignacion de Areas de Uso del MORDAZA Zonal Puruchuco, no se establece aportes reglamentarios; sin embargo en el presente proyecto se esta dejando un area para Recreacion Publica de 1,679.22 m2. Que, mediante Informe Legal N° 2225-2006GAJ/MDA de fecha 12 de setiembre de 2006 la Gerencia de Asuntos Juridicos senala que existiendo de manera certera la inscripcion registral en la cual figura la Compra Venta a favor del Sr. MORDAZA Hanzawa Shigaki y no habiendo sido anulado judicialmente dicha inscripcion, el Sr. MORDAZA Hanzawa Shigaki seria el titular del dominio del terreno con un area de 25,000.00 m2 denominado Parcela UC N° 10316-P, ubicado en el ex -Fundo La Puruchuca distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, de la Urbanizacion "El Banco de MORDAZA Prado", por lo que la Resolucion de Habilitacion MORDAZA emitida figura a nombre del Sr. MORDAZA Hanzawa Shigaki, actual propietario del inmueble materia del presente tramite. Que, mediante Carta N° 394-2004/ET-C de fecha 15 de MORDAZA de 2004, emitida por la empresa SEDAPAL se recepciona las obras de agua potable y alcantarillado del terreno de 25,000.00 m2 de la Urbanizacion El Banco de MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate. Que, mediante Resolucion N° 0043-02-RV-LS de fecha 29 de octubre de 2002, emitida por la empresa LUZ DEL SUR se recepciona las obras electricas del Subsistema de Distribucion Primaria, Secundaria e instalaciones de Alumbrado Publico de la Urbanizacion "El Banco de MORDAZA Prado" ubicado en el distrito de Ate. Que mediante el Informe N° 442-2007-AHUSGPUC-GDU/MDA de fecha 26 de setiembre de 2007 se concluye por la procedencia del tramite de Recepcion de Obra al haberse verificado la existencia de las obras basicas como agua, desague, luz, alumbrado publico