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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 23 de agosto de 2008 378570 concluye, que al haberse verifi cado que la propuesta se ajusta a la normatividad vigente sobre la materia, se remitan los actuados a la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, para la emisión del dictamen respectivo; Que, mediante Informe Nº 077-2008-MML-GDU- SPHU-AL, de fecha 19 de febrero de 2008 (fs. 192), el Área legal de esta Subgerencia manifi esta, que en lo que corresponde verifi car legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripción del terreno objeto de habilitación urbana, el mismo que se encuentra inscrito en el Tomo Nº 58, Fojas 19 y continúa en la Partida Nº 07011444, del Registro de Predios de la Zona Registral N° IX –Sede Lima (fs. 64 al 79 y 128), así como su condición de Persona Jurídica y de su representante, señor Juan Alberto Helfer Reynafarje, el cual corre inscrito en la Partida Nº 12035552, del Registro de Personas Jurídicas (fs. 130 y 131); Que, mediante Acuerdo Nº 02, tomado en Sesión Nº 01- 2008, de fecha 20 de febrero de 2008 (fs 193), la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, emite Dictamen Favorable a la propuesta de la Habilitación Urbana Nueva, de Lote Único, para Uso Industrial I-2, del terreno de 3,600.00 m², ubicado con frente a la Av. Argentina y la Av. Nicolás Dueñas, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima, califi cado con zonifi cación Industria Liviana I-2; asimismo, acepta la redención en dinero del défi cit de aporte para Parques Zonales (SERPAR) de 180.00 m², Renovación Urbana (FOMUR) de 108.00 m2 y Servicios Públicos Complementarios de 72.00 m², establecido en la Ordenanza Nº 836-MML; Que, a través del Informe Nº 094-2008-MML-GDU- SPHU-DRD, de fecha 19 de marzo de 2008 (fs 204 al 206), la División de Revisión de Diseño de esta Subgerencia manifi esta, que se ha verifi cado que la empresa ORSAY BUSINESS INC., ha acreditado el pago respectivo, establecido en el Artículo 14º, del Decreto de Alcaldía Nº 079-MML, por lo que habiendo obtenido dictamen Favorable por parte de la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, mediante Acuerdo Nº 02, tomado en Sesión Nº 01-2008, de fecha 20 de febrero de 2008; se concluye, se emita la Resolución que apruebe la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único, para Uso Industrial I-2, del terreno de 3,600.00 m², ubicado con frente a la Av. Argentina y la Av. Nicolás Dueñas, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima, de conformidad con el plano signado con el Nº 001-2008-MML-GDU-SPHU; Que, mediante Informe Nº 134-2008-MML-GDU- SPHU-AL (fs.207 y 208), de fecha 24 de marzo de 2008, el Área Legal de esta Subgerencia manifi esta, que estando al Dictamen Favorable de la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, sobre la propuesta de Habilitación Urbana Nueva; corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades, emitir Resolución aprobando la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único, para Uso Industrial I-2, del terreno de 3,600.00 m², ubicado con frente a la Av. Argentina y la Av. Nicolás Dueñas, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima, de conformidad con el plano signado con el Nº 001-2008-MML-GDU-SPHU; Con el visto bueno de la División de Revisión de Diseño, el Área Legal y la Asesoría de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972, Ley N° 26878, Ley Nº 27444 y las Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836-MML, el Decreto de Alcaldía Nº 079 y la Resolución Nº 33-2006-MML-GDU; SE RESUELVE:Articulo 1º.- APROBAR la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único, para Uso Industrial I-2, de conformidad con el plano signado con el Nº 001-2008-MML-GDU-SPHU, del terreno de 3,600.00 m², de propiedad de la empresa ORSAY BUSINESS INC., ubicado con frente a la Av. Argentina y la Av. Nicolás Dueñas, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima.Artículo 2º.- AUTORIZAR a la empresa ORSAY BUSINESS INC., ejecutar en un plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la recepción de la presente Resolución, las obras de Habilitación Urbana del terreno de 3,600.00 m² ; debiendo sujetarse al plano fi rmado y sellado por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especifi caciones siguientes: Diseño.- Se basará en el siguiente cuadro detallado: CUADRO DE ÁREAS ÁREA BRUTA TERRENO 3,600.00 m² AREA UTIL 2,908.26 m² AREA AFECTA A VIAS 691.74 m² Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza N° 836- MML, establece los aportes reglamentarios que deben ceder las habilitaciones para Industria Liviana “I-2”, que a continuación se detalla: Aporte Reglamentario Ordenanza Nº 836-MML Área (m²)Proyecto Dé fi cit * Parques Zonales (SERPAR)5 % 180.00 0.00 180.00 Renovación Urbana (FOMUR) 3 % 108.00 0.00 108.00 Servicios Públicos Complementarios (Ministerio de Educación)2 % 72.00 0.00 72.00 (*) Se acepta la redención en dinero del défi cit de aporte para Parques Zonales (SERPAR) de 180.00 m², Renovación Urbana (FOMUR) de 108.00 m² y Servicios Públicos Complementarios de 72.00 m². Pavimentos.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Sub-rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afi rmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diámetros máximo de 1 ½”, fi nos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una superfi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superfi cie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad de f´c = 175 kg/ cm² de 0.10 m. de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.20 m., y el acabado será con mezcla cemento-arena fi na, en proporción 1:2 de un (01) centímetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas serán de 6.00 m. Descargado desde www.elperuano.com.pe