Norma Legal Oficial del día 23 de agosto del año 2008 (23/08/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 52

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NORMAS LEGALES
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El Peruano MORDAZA, sabado 23 de agosto de 2008

concluye, que al haberse verificado que la propuesta se ajusta a la normatividad vigente sobre la materia, se remitan los actuados a la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, para la emision del dictamen respectivo; Que, mediante Informe Nº 077-2008-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 19 de febrero de 2008 (fs. 192), el Area legal de esta Subgerencia manifiesta, que en lo que corresponde verificar legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripcion del terreno objeto de habilitacion MORDAZA, el mismo que se encuentra inscrito en el Tomo Nº 58, Fojas 19 y continua en la Partida Nº 07011444, del Registro de Predios de la MORDAZA Registral N° IX ­Sede MORDAZA (fs. 64 al 79 y 128), asi como su condicion de Persona Juridica y de su representante, senor MORDAZA MORDAZA Helfer Reynafarje, el cual corre inscrito en la Partida Nº 12035552, del Registro de Personas Juridicas (fs. 130 y 131); Que, mediante Acuerdo Nº 02, tomado en Sesion Nº 012008, de fecha 20 de febrero de 2008 (fs 193), la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, emite Dictamen Favorable a la propuesta de la Habilitacion MORDAZA Nueva, de Lote Unico, para Uso Industrial I-2, del terreno de 3,600.00 m², ubicado con frente a la Av. MORDAZA y la Av. MORDAZA Duenas, distrito del Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, calificado con zonificacion Industria Liviana I-2; asimismo, acepta la redencion en dinero del deficit de aporte para Parques Zonales (SERPAR) de 180.00 m², Renovacion MORDAZA (FOMUR) de 108.00 m2 y Servicios Publicos Complementarios de 72.00 m², establecido en la Ordenanza Nº 836-MML; Que, a traves del Informe Nº 094-2008-MML-GDUSPHU-DRD, de fecha 19 de marzo de 2008 (fs 204 al 206), la Division de Revision de Diseno de esta Subgerencia manifiesta, que se ha verificado que la empresa ORSAY BUSINESS INC., ha acreditado el pago respectivo, establecido en el Articulo 14º, del Decreto de Alcaldia Nº 079-MML, por lo que habiendo obtenido dictamen Favorable por parte de la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, mediante Acuerdo Nº 02, tomado en Sesion Nº 01-2008, de fecha 20 de febrero de 2008; se concluye, se emita la Resolucion que apruebe la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, para Uso Industrial I-2, del terreno de 3,600.00 m², ubicado con frente a la Av. MORDAZA y la Av. MORDAZA Duenas, distrito del Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad con el plano signado con el Nº 001-2008MML-GDU-SPHU; Que, mediante Informe Nº 134-2008-MML-GDUSPHU-AL (fs.207 y 208), de fecha 24 de marzo de 2008, el Area Legal de esta Subgerencia manifiesta, que estando al Dictamen Favorable de la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, sobre la propuesta de Habilitacion MORDAZA Nueva; corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades, emitir Resolucion aprobando la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, para Uso Industrial I-2, del terreno de 3,600.00 m², ubicado con frente a la Av. MORDAZA y la Av. MORDAZA Duenas, distrito del Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad con el plano signado con el Nº 001-2008MML-GDU-SPHU; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno, el Area Legal y la Asesoria de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades N° 27972, Ley N° 26878, Ley Nº 27444 y las Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836-MML, el Decreto de Alcaldia Nº 079 y la Resolucion Nº 33-2006-MML-GDU; SE RESUELVE: Articulo 1º.- APROBAR la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, para Uso Industrial I-2, de conformidad con el plano signado con el Nº 001-2008-MML-GDU-SPHU, del terreno de 3,600.00 m², de propiedad de la empresa ORSAY BUSINESS INC., ubicado con frente a la Av. MORDAZA y la Av. MORDAZA Duenas, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima.

Articulo 2º.- AUTORIZAR a la empresa ORSAY BUSINESS INC., ejecutar en un plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la recepcion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 3,600.00 m² ; debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro detallado: CUADRO DE AREAS 3,600.00 m² 2,908.26 m² 691.74 m²

AREA BRUTA TERRENO AREA UTIL AREA AFECTA A VIAS

Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza N° 836MML, establece los aportes reglamentarios que deben ceder las habilitaciones para Industria Liviana "I-2", que a continuacion se detalla:
Aporte Reglamentario Parques Zonales (SERPAR) Renovacion MORDAZA (FOMUR) Servicios Publicos Complementarios (Ministerio de Educacion) Ordenanza Area Proyecto Deficit * Nº 836-MML (m²) 5% 180.00 0.00 180.00 3% 2% 108.00 72.00 0.00 0.00 108.00 72.00

(*) Se acepta la redencion en dinero del deficit de aporte para Parques Zonales (SERPAR) de 180.00 m², Renovacion MORDAZA (FOMUR) de 108.00 m² y Servicios Publicos Complementarios de 72.00 m². Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub-rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f´c = 175 kg/ cm² de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un (01) centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m.