Norma Legal Oficial del día 13 de enero del año 2008 (13/01/2008)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 20

363910

NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 13 de enero de 2008

"PROYECTO LA POLVORA; del terreno de 227,046.46 m2, denominado Cuartel La Polvora, resultado de la acumulacion de los inmuebles "La Granja el Infiernillo" y "Cuartel La Polvora"; de conformidad con el Plano signado con el N° 017-2007MML-GDU-SPHU, correspondiente al predio ubicado con frente a la MORDAZA MORDAZA (antes Av. Cementerio) en el distrito de El MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo 3°.- APROBAR la Modificacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva, para MORDAZA de Reglamentacion Especial "RE "PROYECTO LA POLVORA; del terreno de 227,046 46 m2, denominado Cuartel La Polvora, resultado de la acumulacion de los inmuebles "La Granja el Infiernillo" y "Cuartel La Polvora"; de conformidad con el Plano signado con el N° 018-2007- MML-GDU-SPHU, correspondiente al predio ubicado con frente a la MORDAZA MORDAZA (antes Av. Cementerio) en el distrito de El MORDAZA, provincia y departamento de Lima. El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: CUADRO DE AREAS

AREA BRUTA TERRENO AREA DE APORTES - Recreacion publica - Parques zonales - Educacion - Otros fines AREA DE UTIL - Vivienda - Comercio - Otros usos AREA DE VIAS 36,328.55 m2 4,541.55 m2 4,544.60 m2 9,812.24 m2

227,046.46 m2 55,226.94 m2

88,729.17 m2 112,561.96 m2 23,107.95 m2 724.84 m2 59,257.56 m2

El cuadro de Aportes que se aprueba, es el siguiente:

CUADRO DE APORTES Descripcion RECREACION PUBLICA SERPAR EDUCACION OTROS FINES Ordenanza Nº 930MML Area m2 1,684.03 m2 421.01 m2 1,684.06 m2 421.01 m2 % 16% 2% 2% 4% Proyecto Area m2 36,328.55 m2 4,541.55 m2 4,544.60 m2 9,812.24 m2

98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f´c = 175 kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un (1) centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f'c=175 kg/cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas en Bermas para personas con discapacidad.En los lugares senalados en el plano de Trazado y Lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE-U.190 ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial N° 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07.02.2001. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL Electricidad.- Los interesados ejecutaran las obras de acuerdo al proyecto que apruebe la Empresa Concesionaria EDELNOR S.A., debiendo poner en su conocimiento la fecha de inicio y termino de las mismas. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, el interesado debera coordinar con la gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru SA. dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo 5º.- CONSIDERAR con Construccion Simultanea, la presente Habilitacion Urbana. Articulo 6°.- AUTORIZAR a la empresa G y M S.A., a celebrar Contratos de Venta Garantizada, para los Lotes, que conforman la presente Habilitacion Urbana. Articulo 7°.- DISPONER que la Municipalidad Distrital de El MORDAZA, en el procedimiento de Licencia de Obra (Proyecto Arquitectonico) y en la expedicion de esta, debera considerar las medidas de seguridad para las lineas del tren, en la Av. Ferrocarril, colindante al lindero del fondo del terreno materia de la presente Resolucion. Articulo 8°.- NOTIFICAR la presente Resolucion a la empresa G y M S.A., para su conocimiento y fines, de acuerdo a Ley, Articulo 9°.- OFICIAR con la presente Resolucion a la Municipalidad Distrital de El MORDAZA, la Gerencia de la Propiedad Inmueble de la IX MORDAZA Registral SedeLima, al Ministerio de Educacion, SERPAR, Instituto Metropolitano de Planificacion, Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Tierras, para su conocimiento y fines pertinentes, acorde a sus competencias. Articulo 10°.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de la propietaria del predio objeto de Habilitacion MORDAZA, en un plazo no mayor de treinta (30) dias calendarios contados a partir de la notificacion de la presente. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA DE LA MORDAZA Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas

Articulo 4°.- AUTORIZAR a la empresa G y M S.A.; para ejecutar en un plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la recepcion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 227,046.46 m2, cuyos proyectos que se aprueban, deben sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub-rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0 20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el

150823-1