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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 29 de febrero de 2008 367571 Segundo.- AUTORIZAR a Inversiones los Ángeles de Huachipa S.R.L., para que ejecuten en el plazo de 24 meses, contados a partir de la fecha de notifi cación de la presente resolución; las obras de Habilitación Urbana, cuyo proyecto se aprueba de acuerdo al siguiente cuadro de arreas: CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA DE TERRENO 13,000.00 m2 AREA VENDIBLE 8,144.54 m2 AREA VENDIBLE TOTAL 8,144.54 m2 AREA DE APORTES 2,083.83 m2 AREA DE CIRCULACION Y VIAS 2,771.63 m2 CUADRO DE AREAS DE APORTES APORTE ORD Nº 836 PROYECTO DEFICIT % m2 % m2 % m2 Recreación Pública 7.00 910.00 8.97 1166.30 0.00 0.00SERPAR 2.00 260.00 2.00 260.00 0.00 0.00Renovación Urbana 1.00 130.00 1.02 132.79 0.00 0.00Ministerio de Educación 2.00 260.00 2.04 264.74 0.00 0.00O.F. Municipalidad Distrital2.00 260.00 2.00 260.00 0.00 0.00 TOTAL 14.00 1820.00 16.03 2083.83 0.00 0.00 El aporte correspondiente a Recreación Pública de 1,166.30 m2, está constituido por el Parque del área central circundada por las manzanas A, B y C. En el proceso de Habilitación Urbana deberá respetar las siguientes especifi caciones técnicas: Pavimentos: Las características de las obras de pavimentación estarán diseñadas de acuerdo a lo indicado en el estudio de suelos, con las características y especifi caciones mínimas siguientes: Sub.-Rasante: Está conformada por un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riego sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base: Posterior a la capa anterior se debe colocar una capa de base afi rmada de 0.20m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contienen proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetro máximo de 1 ½”), fi nos y ligantes en proporción adecuada. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una superfi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superfi cie de Rodadura: Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras: Será de concreto simple de 4” de espesor con una resistencia a la compresión axial de f”c=140 Kg. /cm2, construido sobre una base granular de 4” de espesor compactada al 100% de la densidad seca del proctor estándar. Sardineles: En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30m., de concreto de calidad de f’c = 140kg/cm2., en ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confi nando sus bordes se construirán sardineles sumergidos de concreto de calidad de f’c =210 Kg. /cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30m. Rampas Peatonales: En los extremos de los abanicos de las aceras, se construirán rampas peatonales, que conectarán los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Norma Técnica NTE U.190 Adecuación Urbanística para Personas con Discapacidad, aprobados por Resolución Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 del 7 de febrero del 2001. Ornamentación de Parques: El parque comprenderá la ejecución de veredas, senderos, colocación de bancas, sembrío de árboles diversos, iluminación y área de recreación activa. Obras Sanitarias: Serán ejecutadas de conformidad con el Proyecto de Obras Generales de Agua Potable y Alcantarillado aprobados por SEDAPAL. Electricidad: Los interesados deberán poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y término de las obras, las mismas que se ejecutarán de conformidad con los proyectos que serán aprobados por LUZ DEL SUR. Tercero.- Autorizar a Inversiones Los Ángeles de Huachipa SRL, la inscripción individualizada de lotes que constituyen la presente Habilitación Urbana Aprobada, correspondiente al Programa Residencial El Sol de Chambala, con un área útil de 10,916.17 m2, según el siguiente cuadro: MANZANA Nº LOTES NUMERACIÓN AREA (m2) RESIDENCIAL APORTES A 11 01 al 11 1,544.52 132.79 (Lt. 4) B 19 1 al 3 y 4 al 20 2,659.80 520.00 (Lt. 2 y 3) C 33 01 al 33 3,940.22 264.74 (lt. 15) TOTAL 63 ---- 8,144.54 917.53 Cuarto.- Considerar con Construcción Simultánea el proceso de Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Media R-4 del terreno en cuestión, debiendo gestionar previamente la obtención de Licencia de Construcción tramitada ante la Municipalidad Distrital. Quinto.- Autorizar a Inversiones Los Ángeles de Huachipa SRL, a celebrar Contratos de Venta Garantizada con respecto a los lotes que constituyen el área útil de la presente habilitación a excepción de los lotes correspondientes a los aportes reglamentarios; dejando a salvo el derecho de los adquirientes de exigir al Habilitador Vendedor las Garantías previstas en la legislación vigente para asegurar la culminación de las Obras de Habilitación Urbana. Sexto.- Disponer la publicación de la presente Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, en el plazo de 30 días contados a partir de su notifi cación, la cual estará a cargo de los interesados. Sétimo.- Transcribir la presente Resolución a la Municipalidad Metropolitana de Lima para las acciones de su competencia, a la Ofi cina Registral de Lima y Callao para los efectos de la inscripción de la Habilitación Urbana, a SERPAR, a EMILIMA, al Ministerio de Educación, a la Superintendencia de Bienes Nacionales, y a los interesados para su conocimiento y fi nes. Regístrese, comuníquese y cúmplase.ANTONIO GONZALES SAAVEDRA Gerente Municipal 169656-1 MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES Establecen plazos para el pago del Impuesto Predial y Arbitrios Municipales 2008 ORDENANZA Nº 237-MDSMP San Martín de Porres, 31 de enero del 2008 EL ALCALDE DEL DISTRITO DE SAN MARTÍN DE PORRES