Norma Legal Oficial del día 21 de noviembre del año 2008 (21/11/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 57

El Peruano MORDAZA, viernes 21 de noviembre de 2008

NORMAS LEGALES
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VERTICE LADO 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 3-4 4-5 5-6 6-7 7-8 8-9 9-10 10-11 11-12 12-13 13-14 14-15 15-16 16-17 17-18 18-19 19-20 20-21 21-22 22-23 23-24 24-25 25-26 26-27 27-28 28-29 29-30 30-31 31-32 32-33 33-34 34-35 35-36 36-37 37-38 38-39 39-40 40-41 41-42 42-43 43-44 44-45 45-46 46-47 47-48 48-49 49-50 50-51 51-52 52-53 53-54 54-55 55-56 56-57 57-58 58-59 59-60 60-61 61-62 62-63 63-1 DISTANCIA ANG. INTERNO 72.15 85.00 52.19 33.10 20.11 31.51 52.08 21.95 57.35 15.32 32.55 73.80 60.00 30.18 24.60 46.81 25.37 33.33 131.92 52.20 47.15 75.71 42.49 126.89 39.16 62.72 114.05 15.00 25.34 30.91 21.84 43.42 9.69 33.81 41.31 38.55 29.30 10.89 16.00 33.21 56.49 76.67 84.28 106.38 68.78 11.04 59.25 99.83 102.55 61.42 85.18 20.27 78.66 35.14 31.88 118.03 95.94 54.28 44.03 15.88 179.94 101º49´14" 181º50´53" 169º47´3" 187º2´7" 253º7´46" 181º22´1" 194º0´21" 144º5´41" 219º12´34" 162º31´21" 199º2´32" 288º48´47" 205º21´33" 188º26´23" 168º30´36" 146º29´26" 153º8´41" 161º51´18" 253º33´23" 318º6´4" 162º21´42" 152º38´19" 143º16´27" 171º43´34" 227º31´22" 197º7´37" 161º8´46" 177º33´2" 90º0´0" 104º36´22" 160º45´57" 250º21´15" 266º52´55" 83º21´43" 171º34´4" 173º28´17" 269º17´33" 196º55´48" 100º34´34" 253º7´6" 216º51´6" 157º47´3" 255º5´32" 80º19´20" 155º36´48" 196º9´54" 168º19´6" 158º1´37" 199º45´7" 165º22´55" 170º9´2" 190º44´21" 206º50´26" 145º46´9" 144º25´54" 140º56´10" 259º45´24" 284º20´42" 90º0´0" 270º13´32" 203º22´36" ESTE (X) 290740.5495 290786.8326 290843.4327 290862.0069 290672.3098 290892.4138 290923.8910 290973.7669 290994.5104 291017.3550 291012.6713 291013.3732 291083.4199 291141.5140 291169.3159 291193.4266 291205.0322 291185.9061 291155.2092 291170.0883 291200.3437 291238.0264 291277.3045 291257.9168 291184.3691 291192.5773 291223.2023 291217.1709 291203.8529 291192.1919 291167.8364 291156.0141 291113.7299 291115.4130 291081.6620 291040.5158 291002.7502 290996.5059 290999.2967 290986.4108 290988.5812 290940.1365 290866.2589 290826.6414 290742.4862 290710.3071 290702.6265 290670.8946 290652.8599 290601.3371 290600.3892 290634.4150 290638.9067 290619.8292 290631.9615 290656.2539 290684.8794 290780.6059 290763.708 290805.5522 290800.5493

383819
NORTE (X) 8666855.0981 8666799.7483 8666736.3335 8666688.7384 8666657.2872 8666657.7319 8666659.1801 8666674.0926 8666666.8494 8666650.7389 8666636.1564 8666603.6150 8666609.2321 8666624.2348 8666635.9900 8666640.8646 8666613.4173 8666596.7532 8666583.7739 8666452.6969 8666495.2345 8666523.5676 8666495.6306 8666457.8231 8666354.4187 8666316.1305 8666261.3932 8666204.3711 8666197.4695 8666219.9716 8666239.0000 8666257.3685 8666247.5128 8666237.9698 8666235.9857 8666239.6345 8666247.3842 8666218.7546 8666208.4845 8666199.0001 8666167.4700 8666146.7644 8666166.9846 8666092.5950 8666157.6749 8666218.4578 8666226.3939 8666276.4327 8666374.6219 8666463.2905 8666522.0686 8666600.1601 8666619.9237 8666696.2336 8666729.2177 8666728.6531 8666614.1511 8666620.4973 8666672.0814 8666685.7889 8666700.8603

autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia. Que, la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, ha establecido que es funcion especifica exclusiva de la Municipalidad Distrital en materia de Organizacion del espacio fisico y uso del suelo, normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos, licencias y realizar fiscalizaciones de habilitaciones urbanas, construcciones, remodelacion o demolicion de inmuebles y declaratoria de fabrica, de acuerdo a los planes y normas sobre la materia (acapite 3.6.2 del numeral 3.6 del inciso 3 del articulo 79º de la Ley Nº 27972). Que, el Reglamento de Edificaciones, senala que en los casos de habilitaciones parciales de predios rusticos y/o eriazos, el interesado esta obligado a presentar un planeamiento integral que comprenda la red de vias primarias y zonificacion de la totalidad del predio, cualesquiera que sea su area, siempre que se encuentre comprendido en su totalidad dentro del plan regulador o de expansion correspondiente; por otro lado establece que el planeamiento integral, una vez aprobado tendra caracter obligatorio para las habilitaciones futuras, cualesquiera sea el propietario y sera inscrito obligatoriamente como carga en los registros publicos. Que, en la Jurisdiccion del distrito de Ate, se tiene por objetivo atender las necesidades de las ocupaciones informales tomando conocimiento de la realidad y reconocimiento del espacio fisico del sector, poniendo a disposicion un Instrumento de Gestion de Ordenamiento del territorio mediante la elaboracion de Planeamientos Integrales por Sectores, motivo por el cual se interviene en terrenos que colindan con el Asentamiento Humano, MORDAZA MORDAZA ubicado en parte del Sector 15 de la MORDAZA 04 del distrito de Ate; cuya finalidad es el acondicionamiento progresivo y en donde se han detectado terrenos eriazos con ocupaciones y construcciones precarias, derivadas del crecimiento desordenado de la poblacion y del problema del acceso a la vivienda, lo cual viene provocando una dinamica MORDAZA inadecuada, por lo que se hace necesario dictar las normas urbanisticas dentro de un Planeamiento Integral del sector, que permita adoptar la estrategia de insertar los sectores normativos dentro del MORDAZA territorial existente determinando una estructura basica, promoviendo las Gestiones de Desarrollo y promocion de la inversion asi como las directrices normativas que permitan implementar las politicas urbanas y las acciones municipales para elevar las condiciones de calidad de MORDAZA de los habitantes del sector. Que, la Ordenanza Metropolitana Nº 341-MML de fecha 6 de diciembre de 2001, aprueba la Actualizacion del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA, indica que el sector materia de planificacion no se encuentra afectado por una via metropolitana. Que, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA a traves de la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA, es la encargada de evaluar y/o ejecutar el Planeamiento Integral en atencion al requerimiento de las necesidades urbanas en el sector, habiendo emitido el Informe Nº 537-2006-APU-SGPUCGDU/MDA senalando que, a pedido de los interesados Asociacion de Vivienda "Las MORDAZA de Ate", quienes declaran bajo Juramento, estar en tratativas de Compra ­ Venta, con la Comunidad Campesina de Collanac de los terrenos de los cuales se encuentran en posesion y que colindan con el sector 15 de la MORDAZA 04; informando asimismo, que dichos terrenos son de condicion eriaza, considerada como de riesgo moderado, segun el Oficio Nº 082-2006-CDDC-ST/ MDA y estan calificados, segun la Ordenanza Nº 087-MDA y la Ordenanza Nº 108-MDA, como MORDAZA de Proteccion y Tratamiento Paisajista PTP lo que implica solicitar el Cambio de Zonificacion segun Ordenanza Nº 620-MML y cuyos linderos son: por el Norte con el Asentamiento Humano MORDAZA MORDAZA ubicado en parte del Sector 15 y con terrenos eriazos de propiedad de terceros; por el Sur con terrenos eriazos de propiedad de terceros; por el Este con terrenos eriazos de propiedad de terceros y por el Oeste, igualmente, con terrenos eriazos de propiedad de terceros del distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, con un area de 275,663.87 m2 (27,566387 Ha) y los siguientes linderos y medidas perimetricas.
VERTICE LADO 1 2 1-2 2-3 DISTANCIA ANG. INTERNO 35.91 27.83 59º18´3" 197º2´27" ESTE (X) 290680.7565 290716.0000 NORTE (X) 8666835.1232 8666842.0000

Que, la Gerencia de Asuntos Juridicos senala que es conforme, de manera general la referida propuesta de Planeamiento Integral, mediante el Informe Nº 324406-GAJ/MDA recomendando que, teniendo en cuenta su ubicacion en MORDAZA de proteccion y Tratamiento Paisajista PTP. Asimismo debera gestionarse el Cambio de Zonificacion compatible con los usos propuestos.