TEXTO PAGINA: 56
NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 4 de abril de 2009 393866 PROGRAMA DE VIVIENDA “Urbanización Santa María del Valle El Ovalo ” de conformidad con el Plano signado con el Nº 009-2009-SGCyHU-GDU-MDSMP y la Memoria Descriptiva, con zonifi cación de Uso Residencial de Densidad Media RDM y Comercio Zonal CZ, del terreno de 32,300.00 m2 constituido por la Parcela Nº 10246 del Fundo Santa Rosa con Tipo de Habilitación “B” de acuerdo a lo indicado en el Reglamento Nacional de Edifi caciones e inscrito en la Ficha Nº 184558 de los Registros Públicos de Lima, ubicado en el Distrito de San Martín de Porres, Provincia y Departamento de Lima; y Artículo Segundo.- Autorizar a la Asociación de Vivienda Santa María del Valle, para ejecutar en un plazo de dieciocho (18) meses computados a partir de la fecha de Notifi cación de la presente Resolución, las obras faltantes de habilitación, como son la culminación de obras de agua potable, alcantarillado, veredas (aceras) y pistas (calzadas) del predio de 32,300.00 m2, debiendo sujetarse al plano y memoria descriptiva y a las características y especifi caciones técnicas siguientes: Diseño: Se hará según el siguiente Cuadro de Áreas CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA 32,300.00m2 AREA AFECTA VIA METROPOLITANA 9,435.03m2 AREA AFECTA A APORTES REGLAMENTARIOS 22,864.97m2 AREA UTIL DE VIVIENDAS 14,010.11m2 AREA RECREACION PUBLICA 1,157.07m2 AREA DE VIAS 7,697.79m2 22,864.97m2 Aportes Reglamentarios de Uso Residencial Densidad Media R-4 Area: 13,753.50m2 APORTES ORD. 836-MML (m2) PROPUESTO RDM (m2) DEFICIT (m2) Recreación Pública 7% 962.74 1,157.07 0.00 Ministerio de Educación 2% 275.07 0.00 275.07 Municipalidad Distrital 2% 275.07 0.00 275.07 SERPAR (Parque. Zonales) 2% 275.07 0.00 275.07 Renovación Urbana 1% 137.54 0.00 137.54 Total 14% 1,925.49 1,157.07 962.75 Aportes Reglamentarios de Comercio Zonal CZ Area: 9,111.47m2 APORTES REGLAMENTO ORD 836-2005 (m2) PROPUESTO CZ (m2) DEFICIT (m2) Municipalidad Distrital 2% 182.23 0.00 182.23 SERPAR 5% 455..57 0.00 455.57 Renovación Urbana 3% 273.34 0.00 273.34 Total 10% 911.14 0.00 911.14 * Los Aportes en DÉFICIT serán redimidos en dinero. Calzadas: Podrán ser del Tipo Flexible, con las dimensiones y características de los componentes de las calzadas serán las que resulten del diseño estructural, debiendo obtener la autorización de ejecución en la División de Obras Públicas de esta Municipalidad, tomando en cuenta la carga por efecto del transito vehicular a soportar en su vida útil y el tipo de terreno de fundación. Aceras: Serán de concreto de calidad fc=175 kg/cm2 de espesor 0.15m y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material de préstamo, limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.15m y el acabado será con mezcla de cemento – arena fi na en proporción 1:2 de un centímetro de espesor y bruñas cada 1.00m. Con juntas de ¾´´ cada 5ml. Sardineles: En los extremos expuestos de la aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15m. Ancho x 0.30m altura de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogénea con ellas. Rampas en bermas para personas con discapacidad: En los extremos de los abanicos (martillos) de las aceras, se construirán rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo a lo dispuesto en la Resolución Ministerial 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Edifi caciones; las obras será sometidas a los controles establecidos por cuenta de los interesados. Obras Sanitarias: Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL. Electricidad. Los interesados deberán poner en conocimiento de las empresas concesionarias, la fecha de inicio y terminó de las obras; los mismos que serán ejecutadas de acuerdo a los proyectos aprobados por la empresa prestadora de servicios. Instalaciones Telefónicas: para las instalaciones telefónicas, instalaciones de ductos y cámaras y la reserva de áreas para centrales, los interesados deberán coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefónica. Artículo Tercero.- DISPONER la obligación de que los propietarios cancelen el défi cit de los aportes reglamentarios antes de la Recepción de Obras, quedando en garantía los Lotes del 01 al 04 y 30 de la Manzana A. El Défi cit de aportes de 457.30m2 será valorizado y cancelado en la Municipalidad Distrital, para el Ministerio de Educación de 275.07m2 será valorizado y cancelado en dicha Entidad, el défi cit para SERPAR de 730.64m2 será valorizado y cancelado en SERPAR LIMA y el défi cit por Renovación Urbana de 410.87m2 será valorizado y cancelado en el Fondo Metropolitano de Renovación y Desarrollo Urbano FOMUR. Artículo Cuarto.- Poner a conocimiento de la presente Resolución a la Superintendencia Nacional de Registro Públicos para efectos de la inscripción correspondiente, al Ministerio de Educación, y a SERPAR. Artículo Quinto.- Disponer la publicación de la presente Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano a cuenta de los interesados dentro del plazo de 30 días de notifi cación la Presente Resolución. Artículo Sexto.- Hacer de conocimiento de la presente Resolución a la Sub Gerencia de Fiscalización y Control para que proceda a realizar la verifi cación correspondiente. Artículo Sétimo.- Remitir la copia certifi cada del Expediente Técnico aprobado a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su ratifi cación Artículo Octavo.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo Urbano a través de la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas incorporar la presente Habilitación Urbana al Plano Urbano del Distrito y transcribir la presente Resolución a la Gerencia de Administración Tributaria y Rentas para el registro de predios resultantes. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ANDRES ALCALDE ARIAS Gerente Municipal 332015-1 PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO Aprueban Programa Extraordinario de Beneficios Tributarios en el Cercado del Callao ORDENANZA MUNICIPAL Nº 000019 Callao, 31 de marzo de 2009