TEXTO PAGINA: 22
NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 3 de diciembre de 2009 407204 SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE BIENES ESTATALES Aprueban adjudicación en venta directa a favor de persona jurídica de predio ubicado en el distrito de Humay, provincia de Pisco RESOLUCIÓN Nº 151-2009/SBN Lima, 1 de diciembre de 2009 Visto, el Expediente Nº 118-2009/SBNJAD, que contiene la solicitud de adjudicación en venta directa formulada por la empresa PERU LNG S.R.L, del terreno eriazo de propiedad del Estado de 2,500.00 m², ubicado en la Parcela D, del Sector de Irrigación Pisco-Villacuri, distrito de Humay, provincia de Pisco, departamento de Ica, y; CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN es un organismo público, adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, siendo el Ente Rector responsable de normar los actos de disposición, administración y supervisión de los bienes estatales, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes cuya administración están a su cargo y tiene como fi nalidad buscar el aprovechamiento económico de los bienes del Estado en armonía con el interés social, en mérito a la Ley N° 29151, Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y Decreto Supremo N° 004-2007-VIVIENDA; Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales es el titular de dominio del predio de 2,500.00 m², ubicado en la Parcela D del Sector de Irrigación Pisco-Villacuri, distrito de Humay, provincia de Pisco, departamento de Ica, inscrito en la Partida Nº 11012975 del Registro de Predios de Pisco y con Registro SINABIP Nº 1402 del Sistema de Información Nacional de Bienes Estatales correspondiente al Libro de Ica, el cual corresponde al predio materia de la solicitud de Visto; Que, la asunción de titularidad de dominio a favor de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, fue aprobada mediante Resolución Nº 139-2009/SBN-GO-JAR de fecha 3 de julio de 2009, al amparo de lo dispuesto en el Decreto Supremo Nº 002-2009-VIVIENDA, que modifi có el artículo 74 del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, corriendo debidamente inscrita en el asiento C00004 de la Partida Nº 11012975 del Registro de Predios de Pisco; Que, la empresa PERU LNG S.R.L, representada por el señor Erick Sablich Carpio, solicita mediante escrito recibido por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales el 04 de agosto de 2008, la adjudicación en venta directa del predio descrito en el párrafo precedente, por estar inmerso en un proyecto de interés nacional, conforme al artículo 1º de la Ley Nº 28374 y Convenio de Inversión suscrito con el Estado Peruano de fecha 12 de enero de 2006; Que, con el Informe Nº 0422-2009/SBN-GO-JAD, de fecha 27 de mayo de 2009, la Jefatura de Adjudicaciones emite pronunciamiento favorable sobre la factibilidad de la adjudicación en venta directa del inmueble anteriormente descrito, a favor de la empresa PERU LNG S.R.L, por haberse constatado en la inspección técnica realizada por profesionales de la Jefatura de Adjudicaciones y de la documentación adjuntada a la solicitud, que dicha empresa celebró un Convenio de Inversión con el Estado Peruano el 12 de enero de 2006, para la Instalación, Operación y Mantenimiento de una Planta de Procesamiento de Gas Natural, aprobado por Resolución Ministerial Nº 031-2006- MEM-DM, de fecha 10 de enero de 2006, enmarcándose por tanto la solicitud en el supuesto establecido en el literal b) del artículo 77 del Reglamento de la Ley Nº 29151 Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA; Que, el artículo 13º de la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, señala que la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN, es un organismo público descentralizado y constituye un pliego presupuestal; Que, el artículo 75.2º del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por el Decreto Supremo N° 007-2008- VIVIENDA, establece que la solicitud de venta directa deberá ser presentada ante la entidad propietaria del bien o el Gobierno Regional, según corresponda y será aprobada por Resolución del Titular del Pliego sustentada en el respectivo Informe Técnico - Legal, previa opinión técnica de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales; Que, siendo la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN, titular del dominio del predio solicitado, corresponde al Superintendente Nacional de Bienes Estatales, en su condición de Titular del Pliego, aprobar las adjudicaciones en venta directa; Que, mediante carta ingresada a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales con fecha 03 de agosto de 2009, la empresa INGENIERÍA Y VALUACIONES S.A. remitió el informe de valuación comercial del predio antes referido, cuyo valor asciende a la suma de US $ 4,360.25 (Cuatro Mil trescientos sesenta y 25/100 Dólares Americanos); Que, en mérito a lo dispuesto por el artículo 78 del Decreto Supremo 007-2008-VIVIENDA y a lo señalado en la Directiva Nº 001-2007/SBN “Procedimientos Para la Aprobación de la Venta de Predios del Dominio Privado del Estado de Libre Disponibilidad” aprobada por Resolución Nº 018-2007/SBN de fecha 29 de marzo de 2007 y su modifi catoria, se publicó con fecha 23 de setiembre de 2009 en el Diario Ofi cial “El Peruano” y en el Diario de “La Voz de Ica“, así como en la página web de esta Superintendencia, el aviso que publicita el valor de tasación comercial del predio, con la fi nalidad que cualquier interesado pueda por única vez y dentro del plazo de diez (10) días útiles, presentar una mejor oferta para la compra, sin embargo transcurrido el plazo no se recibió oferta alguna; Que, la empresa PERU LNG S.R.L mediante escrito recibido por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales el 14 de agosto de 2009, ha manifestado su conformidad respecto al valor de la tasación del predio materia de venta; Que, mediante Informe Técnico Legal Nº. 0574-2009/ SBN-GO-JAD, de fecha 27 de octubre de 2009, la Jefatura de Adjudicaciones ha opinado favorablemente por la adjudicación en venta directa del citado predio a favor de la empresa Perú LNG S.R.L, dado que su solicitud se enmarca en el supuesto contemplado en el literal b) del artículo 77 del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA; De conformidad con lo establecido por la Ley Nº 29151 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008- VIVIENDA y sus modifi catorias, el Decreto Supremo Nº. 004- 2007-VIVIENDA, el Decreto de Urgencia Nº 071-2001; SE RESUELVE: Artículo 1.- Aprobar la Adjudicación en Venta Directa a favor de la empresa PERU LNG S.R.L, del predio 2,500.00 m², ubicado en la Parcela D del Sector de Irrigación Pisco-Villacuri, distrito de Humay, provincia de Pisco, departamento de Ica, inscrito en la Partida No. 11012975 del Registro de Predios de Piso y con Registro SINABIP Nº 1402 del Sistema de Información Nacional de Bienes correspondiente al Libro de Ica. Artículo 2.- El valor comercial del predio cuya venta se aprueba asciende a US $ 4,360.25 (Cuatro Mil trescientos sesenta y 25/100 Dólares Americanos), conforme a la valorización efectuada por la empresa INGENIERÍA Y VALUACIONES S.A., el mismo que será cancelado al contado. Artículo 3.- Los ingresos que se obtengan de las ventas de los predios constituirán recursos del Tesoro Público y de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales en un 97% y 3%, respectivamente, una vez deducidos los gastos operativos y administrativos. Artículo 4.- La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, otorgará la Escritura Pública de transferencia a favor de la empresa PERU LNG S.R.L. Artículo 5.- La Zona Registral Nº XI - Sede Ica de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos inscribirá, la transferencia de propiedad a que se refi ere el artículo 1 de la presente Resolución, por el mérito de la correspondiente Escritura Pública. Regístrese, comuníquese y publíquese. JORGE VILLANUEVA CARBAJAL Superintendente 430435-2 Aprueban adjudicación en venta directa a favor de persona natural de inmueble ubicado en el distrito de Ate, provincia de Lima RESOLUCIÓN Nº 152-2009/SBN Lima, 1 de diciembre de 2009