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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 25 de enero de 2009 389302 ml (tramo Calle Chacabuco ubicada en la Urb. Maranga 1era. Etapa y su prolongación hasta la Av. Brígida Silva de Ochoa), considerada en la Resolución Directoral Nº291- 2004-MML-DMDU-DHU, aprobado de conformidad con el Plano Nº020-2004-MML-DMDU-DHU, por cuanto en el Planeamiento actual se considera una vía central de 20.60 ml que une la continuación de la Vía Padre Urraca con la Av. Brígida Silva de Ochoa, permitiendo la interconexión vial a la trama urbana existente. Que con respecto a las áreas no comprendidas en el Planeamiento Integral aprobado mediante Resolución de Gerencia Nº901-GDU/MDSM de fecha 21 de Octubre de 2008, que comprende las Secciones 3 y 4, se sujetaran a lo dispuesto por la Resolución Directoral Nº291-2004-MML/ DMDU, de fecha 11 de Junio de 2004, hasta la realización de un Estudio de integración vial, considerando el cambio de uso de suelo de Otros Usos - OU a Residencial de Densidad Alta -RDA y de C7 A Comercio Metropolitano. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR los ajustes y precisiones al Plano Nº 06-2008-HU-SGFUC-GDU/MDSM, que forma parte de la presente Resolución, en cumplimiento de lo dispuesto por la Ley Nº 29090 y su reglamento, así como las aclaraciones solicitadas por la Superintendencia Nacional de Registros Públicos mediante Esquela de Observación Nº2008-285, de fecha 24 de Julio de 2008. Articulo Segundo.- MODIFIQUESE el artículo Segundo de la Resolución Nº 901-GDU-MDSM de fecha 21 de Octubre de 2008, de acuerdo a los siguientes Cuadros: CUADRO DE AREAS PLANEAMIENTO INTEGRAL Área Bruta Total : 101,190.28 m2 Área de Otros Usos (zona arqueológica) : 3,651.59 m2 Área Habilitable sujeta a Aportes : 97,538.69 m2 CUADRO DE AREAS PARCELAS 2A, 2C y 2D Área de Vivienda Parcela 2A : 41,095.90 m2 Área de Vivienda Parcela 2C : 15,000.53 m2 Área de Vivienda Parcela 2D : 18,421.58 m2 Area para Vías : 15,217.59 m2 Area de aporte a Recreación Pública : 7,803.09 m2 Area de aporte al Ministerio de Educación : 0.00 m2 Total : 97,538.69 m2 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS Aportes Ord. 836-MML % Proyecto Défi cit Recreación Pública 7,803.09 m2 (8%) 7,803.09 m2 0.00 m2 Ministerio de Educación 1,950.77 m2 (2%) 0.00 m2 1,950.77 m2 (*) * Para las Habilitaciones Urbanas tipo 5, corresponde un 2% de aporte para el Ministerio de Educación (1,950.77 m2), existiendo un défi cit de 1,950.77 m2. el défi cit de aporte será redimido en dinero previo a la Recepción de las Obras de Habilitación Urbana. El aporte para Recreación Pública de 7,803.09 m2 se ubicará en la Parcela 2A (Ficha Registral Nº11741892), alrededor del área de Usos Especiales (Zona Arqueológica). Artículo Tercero.- RATIFICAR los demás extremos de la Resolución de Gerencia Nº901-GDU-MDSM de fecha 21 de Octubre de 2008. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ANA VICTORIA DIAZ BOZA Gerente Gerencia de Desarrollo Urbano 304744-1 Modifican la Res. Nº 902-GDU-MDSM RESOLUCIÓN DE GERENCIA N° 1069-2008-GDU/MDSM San Miguel, 12 de diciembre de 2008 LA GERENTE DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MIGUEL: VISTO: La Solicitud presentada por la Compañía San José Perú S.A.C , representada por su Gerente General don Francisco Ramirez San Emeterio, identifi cado con Carnet de Extranjería Nº000518495, en el que comunica a esta Corporación Edil , que la Resolución de Gerencia Nº902- 2008-GDU/MDSM , de fecha 22 de Octubre de 2008, , mediante el cual se aprobó de conformidad con el Planeamiento Integral aprobado con Resolución de Gerencia Nº901-GDU-MDSM, de fecha 21 de Octubre de 2008, la Habilitación Urbana Nueva tipo 5, con construcción simultánea del terreno de 63,456.69 m2, denominada Parcela 2A ubicada frente a la Av. Brígida Silva de Ochoa, Nº199, jurisdicción del Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, califi cada con Zonifi cación: Comercio Metropolitano -.CM, Residencial de Densidad Alta - RDA y Otros Usos - OU. ,ha sido observada en los Registros Públicos – Zonal IX de Lima.; CONSIDERANDO: Que, con fecha 30 de Julio de 2008, la Compañía San José Perú S.A.C., solicita la aprobación de la Habilitación Urbana Nueva tipo 5, con construcción simultánea y Planeamiento Integral, para uso Residencial de Densidad Alta (RDA) , correspondiente al terreno de 63,456.69 m2, constituido por la Parcela 2A, califi cada con Zonifi cación Comercio Metropolitano –CM, Residencial de Densidad Alta –RDA y Otros Usos –OU, ubicada frente a la Av. Brígida Silva de Ochoa Nº199 , jurisdicción del Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, seguido mediante Expediente N° 05085-2008. Que con fecha 22 de Octubre de 2008, mediante Resolución de Gerencia Nº902-2008-GDU/MDSM, se resolvió aprobar de acuerdo al Plano signado con el N°6A-2008-HU-SGFUC-GDU/MDSM , la Habilitación Urbana Nueva Tipo 5, con construcción simultánea, de la Parcela 2A, ubicada frente a la Av. Brígida Silva de Ochoa Nº199, jurisdicción del distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, con un área total de 63,456.69 m2, destinándose para uso Residencial de Densidad Alta -RDA un área de 59,805.10 m2 y para Otros Usos - OU (zona arqueológica) un área de 3,651.59 m2. Que asimismo en su Artículo Segundo de la citada Resolución refi ere, “ Autorizar a San José Perú S.A.C., para ejecutar en el plazo de 36 meses , contados a partir de la fecha de notifi cación de la presente Resolución, las obras de Habilitación Urbana Nueva tipo 5 con construcción simultánea del terreno de 63,456.69 m2 , ubicada frente a la Avenida Brígida Silva de Ochoa, Nº199, jurisdicción del Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, de acuerdo al Plano Nº6AA-2008- HU-SGFUC-GDU/MDSM , considerando el siguiente cuadro de Areas: CUADRO DE AREAS DE LA PARCELA 2A: Área Bruta : 63,456.69 m2 Área de Otros Usos : 3,651.59 m2 Área Habilitable : 59,805.10 m2 CUADRO DE AREA UTIL: Area de Vivienda : 42,225.35 m2 Area de Vías : 10,906.11 m2 Area de Recreación Pública : 6, 673,64 m2 * Total : 59, 805.10 m2 CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-A. LT-1 : 30,964.93 m2 MZ-B, Lt- 2 : 11,260.42 m2 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS: Aportes Ord. 836-MML % Proyecto Défi cit Superávit Recreación Pública 4,784.41 m2 (8%) 6,673.64 m2 0.00 m2 1,889.23 m2 (*) Ministerio de Educación 1,196.10 m2 (2%) 0.00 m2 1,196.10 m2 0.00 m2 (**) Total de área de aportes: 6,673.64 m2 (*) El Superávit de aporte a Recreación Pública, se distribuirá de la siguiente manera: 1,200.04 m2 para la Parcela 2C y 689.19 m2 para la Parcela 2D. (**) El défi cit de aporte al Ministerio de Educación será redimido en dinero”.