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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 25 de enero de 2009 389294 Ministerio de Educación corresponde un 2% de aporte (1,950.77 m2), existiendo un défi cit de 1,950.77 m2. Los défi cits de aporte serán redimidos en dinero previos a la Recepción de las Obras de Habilitación Urbana. El aporte para Recreación Pública de 6,673.64 m2 se ubica en la Parcela 2A (Ficha Registral Nº11741892), alrededor del área de Usos Especiales (Zona Arqueológica). Artículo Tercero.- PRECISAR que el área de 101,190.28 m2. comprendida por las Parcelas 2A, 2C y 2D. Parcela 2A ubicada frente a la Avenida Brígida Silva de Ochoa Nº 199, Parcelas 2C y 2D colindantes a la Parcela 2A, jurisdicción del Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, contienen un área para vías de 15,217.59 m2 distribuidas de la siguiente manera: - Calle Padre Urraca: Es la vía ha ejecutarse sobre la propiedad, la misma que fi gura como la continuación de la Calle Padre Urraca, hasta el empalme con la calle Francisco de Zela. De acuerdo al Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº330-2008-MML-GDU-SPHU, de fecha 22 de Mayo de 2008, califi cada como Vía Colectora con 22.00 ml de sección vial. El Proyecto contempla una superfi cie total de 5,166.37 m2. - Avenida Brígida Silva: Es la vía ejecutada sobre la propiedad en todo lo largo de su frente Este, asimismo de acuerdo al Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº330-2008- MML-GDU-SPHU, de fecha 22 de Mayo de 2008, califi cada como Vía Colectora con 30.00 ml de sección vial, por lo que deberá preservarse el alineamiento correspondiente. El proyecto contempla una superfi cie de 3,936.50 m2. - Vía Central: Es la vía a ejecutarse sobre la propiedad, que une la Avenida Brígida Silva de Ochoa, con la continuación de la Calle Padre Urraca, con una sección vial de 20.60 ml. El Proyecto contempla una superfi cie de 6,114.72 m2. Que, con respecto a las áreas no comprendidas en el Planeamiento Integral aprobado por la presente Resolución se sujetarán a lo dispuesto por la Resolución Directoral Nº291-2004-MML-DMDU de fecha 11 de junio de 2004. Artículo Cuarto.- NOTIFICAR la presente Resolución a San José Perú S.A.C., para su conocimiento y fi nes. Artículo Quinto.- OFICIAR a la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP para su inscripción en las Partidas N° 11741892, N° 11741901 y N° 11741904 del Registro de Predios , Zonal IX- Lima, al Ministerio de Educación y a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su conocimiento. Artículo Sexto.- DISPONER la publicación de la presente Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, a cargo del interesado del predio materia del Planeamiento Integral, en un plazo no mayor a (30) dias calendario contados a partir de la notifi cación de la presente. Artículo Sexto.- ENCARGAR a la Subgerencia de Obras Privadas y a la Subgerencia de Fiscalización Urbana y Catastro, el cumplimiento de la presente Resolución. Regístrese, comuníquese y cúmplase ANA C. VARGAS SCHMITT Gerente (e) Gerencia de Desarrollo Urbano 304369-1 Aprueban habilitaciones urbanas de terrenos ubicados en el distrito RESOLUCIÓN DE GERENCIA N°902-GDU/MDSM San Miguel, 22 de octubre de 2008 LA GERENTE DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MIGUEL: VISTO: El Expediente Nº 05085-2008, seguido por la Compañía San José Perú S.A.C. y como representante legal don Fernando Hurtado de Mendoza Pomar, identifi cado con D.N.I. Nº 10805909, por el que solicita la aprobación de la Habilitación Urbana Nueva tipo 5, con construcción simultánea, para uso Residencial de Densidad Alta, del terreno con un área de 63,456.69 m2, califi cado con zonifi cación: Comercio Metropolitano - CM, Residencial de Densidad Alta - RDA y Otros Usos - OU, constituido por la Parcela 2A ubicada frente a la Avenida Brígida Silva de Ochoa Nº 199, jurisdicción del Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, con fecha 30 de Julio de 2008, San José Perú S.A.C. y como representante legal don Fernando Hurtado de Mendoza Pomar, identifi cado con D.N.I. Nº 10805909, por el que solicita la aprobación de la Habilitación Urbana Nueva tipo 5, con construcción simultánea , para uso Residencial de Densidad Alta, seguido mediante Expediente N° 05085-2008, correspondiente al terreno de 63,456.69 m2, constituido por la Parcela 2A, califi cada con Zonifi cación Comercio Metropolitano - CM, Residencial de Densidad Alta -RDA y Otros Usos - OU, ubicada frente a la Avenida Brígida Silva de Ochoa, Nº 199, jurisdicción del Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, Que, mediante Informe N°341-2008/GAJ/MDSM de fecha 24 de Setiembre de 2008, emitido por la Gerencia de Asesoría Jurídica, concluye que San José Perú S.A.C. tiene debidamente acreditada su personería, poderes en la Partida Registral N° 11683190 y el título de dominio del terreno de 63,456.69 m2, constituido por la Parcela 2A, inscrito en la Partida Registral N° 11741892, del Registro de Predios de Lima, Zonal IX - Lima (Folios 04 al 08, 13, 103 y 104). Que, con Informe N° 281-2008/SGFUC/GDU/MDSM de fecha 24 de Setiembre de 2008, e Informe Técnico Nº 05-2008-HU-SGFUC-GDU/MDSM, emitido por la Subgerencia de Fiscalización Urbana y Catastro, se ha evaluado técnica y administrativamente el Expediente N° 05085-2008, opinando por solicitar el pronunciamiento de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas, para su revisión y evaluación respectiva. (Folios 105 al 110). Que con Informe Nº293-2008-SGFUC-GDU/MDSM de fecha 29 de Setiembre de 2008 (Folios 113 y 114), emitido por la Subgerencia de Fiscalización Urbana y Catastro, refi ere que la Compañía San José Perú SAC. presenta nuevo plano de Planeamiento Integral y Habilitación Urbana tipo 5, con construcción simultánea de las Parcelas 2A, 2C y 2D, Memoria Descriptiva, Plano de Ubicación, Plano de Lotización y Vías de la Parcela 2A, Estudio de Diagnóstico de la Zona de Infl uencia y Estudio de medición de impactos a la circulación vial, toda vez que la Compañía San José Perú SAC, tiene previsto efectuar la construcción de un Programa de vivienda multifamiliar, con un total de 3,072 Unidades de vivienda, adjuntando el Informe Técnico Nº06-HU-SGFUC-GDU/MDSM de fecha 29 de Setiembre de 2008 (Folio 115), solicitando se eleve el Expediente Nº05085-2008 a la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San Miguel para su revisión y evaluación respectiva. Que, con Resolución de Gerencia Nº 901 -GDU/ MDSM, de fecha 21 de Octubre de 2008, resolvió aprobar el Planeamiento Integral del terreno de 101,190.28 m2, constituido por la Parcela 2A ubicada frente a la Av. Brígida Silva de Ochoa Nº 199 y las parcelas 2C y 2D colindantes a la parcela 2A, jurisdicción del distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima. Que asimismo, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San Miguel, mediante Acuerdo N° 06-2008 de fecha 01 de Octubre de 2008, dictaminó favorable la Habilitación Urbana Nueva tipo 5, con construcción simultánea de la Parcela 2A, con un área de terreno de 63,456.69 m2, aceptándose la redención en dinero de los défi cits de aportes reglamentarios de acuerdo a la Ordenanza Nº836-MML, (Folios 422 y 423). Que, la peticionante ha cumplido con acompañar Certifi cado de Inexistencia de Restos Arqueológicos-CIRA, de la Parcela 2A, otorgado por el Instituto Nacional de Cultura : CIRA Nº2008-285 de fecha 24 de Julio de 2008, por un área de 59,798.11 m2 (5.98 Ha), asimismo adjunta Plano aprobado por el Instituto Nacional de Cultura en el que se precisa la ubicación de una Huaca denominada “Huantinamarca”, califi cada como Usos Especiales - OU,