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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 25 de enero de 2009 389295 ubicada al interior de la Parcela 2A., con un área de 3,651.49 m2 (Folios 36 al 42) Que, de acuerdo al Plano N°6A-2008-HU-SGFUC- GDU/MDSM de fecha 01 de Octubre de 2008 (Folio 120), el terreno de 63,456.69 m2, constituido por la Parcela 2A, ubicada frente a la Avenida Brígida Silva de Ochoa, Nº 199, jurisdicción del Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, contempla el siguiente cuadro de Areas: CUADRO GENERAL DE LA PARCELA 2A AREA BRUTA : 63,456.69 m2 AREA DE OTROS USOS (OU) : 3,651.59 m2 AREA HABILITABLE : 59,805.10 m2 CUADRO DE AREA UTIL AREA DE VIVIENDA : 42,225.35 m2 AREA DE VIAS : 10,906.11 m2 AREA DE RECREACION PUBLICA : 6,673.64 m2 TOTAL : 59,805.10 m2 CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-A, LOTE 1 : 30,964.93 m2 MZ-B, LOTE 2 : 11,260.42 m2 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS Aporte Ord.836/MML % Proyecto Défi cit (*) Superávit (**) Recreación Pública 4,784.41 m2 8 6,673.64 m2 0.00 1,889.23m2 Educación 1,196.10 m2 2 0.00 m2 1,196.10m2 0.00 Total Area de Aportes: 6,673.64 m2 (*) El superávit de aporte a Recreación Pública, se distribuirá de la siguiente manera: 1,200.04 m2 para la Parcela 2C y 689.19 m2 para la Parcela 2D. (*) El défi cit de aporte al Ministerio de Educación será redimido en dinero. Que, con fecha 28 de setiembre de 2008, entró en vigencia la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones - Ley Nº 29090, la cual en su Octava Disposición Final deroga las Leyes Nº 26878 y Nº 27135, el Título II de la Ley N° 27157 y todas las disposiciones legales que se opongan a la presente Ley, aprobándose su Reglamento mediante Decreto Supremo Nº024- VIVIENDA. Que, la Sétima Disposición Final de la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones - Ley Nº 29090 dispone que, los procedimientos administrativos, iniciados al amparo de la normativa anterior a la entrada en vigencia de la citada Ley, se regirán por dichas normas hasta su culminación; salvo que, por solicitud escrita del administrado, se acoja a lo establecido en dicha Ley. Que, mediante escrito de fecha 06 de Octubre de 2008 San José Perú S.A.C. solicita que el procedimiento de Habilitación Urbana Nueva contenido en el Expediente Nº 05085-2008 se adecúe a la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones - Ley Nº 29090.(Folio 428). Que, mediante Resolución de Gerencia Nº900-GDU- MDSM, de fecha 20 de Octubre de 2008, se dispuso adecuar a la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones - Ley Nº 29090 el procedimiento de Habilitación Urbana Nueva iniciado por San José Perú S.A.C. contenido en el Expediente Nº 05085-2008. Que, con el visto bueno de la Gerencia de Asesoría Jurídica y la Subgerencia de Fiscalización Urbana y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en la parte considerada y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capítulo II del Artículo 79° de la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley N° 27972 y la Ley de Procedimiento Administrativo General - Ley Nº 27444, así como de conformidad con lo dispuesto por la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones - Ley Nº 29090, Reglamento Nacional de Edifi caciones y las Ordenanzas N° 1098-MML, N° 341-MML , N° 836- MML. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con el Planeamiento Integral aprobado con Resolución de Gerencia Nº901-GDU/MDSM de fecha 21 de Octubre de 2008, la Habilitación Urbana Nueva tipo 5, con construcción simultánea del terreno de 63,456.69 m2, destinándose para uso Residencial de Densidad Alta (RDA) un área de 59,805.10 m2 y para Otros Usos (zona arqueológica) un área de 3,651.59 m2, constituido por la Parcela 2A, califi cada con Zonifi cación: Comercio Metropolitano - CM, Residencial de Densidad Alta - RDA y Otros Usos - OU, ubicada frente a la Avenida Brígida Silva de Ochoa, Nº 199, jurisdicción del Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, contenida en el Plano Nº6A-2008- HU-SGFUC/MDSM.. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a San José Perú S.A.C., representado por don Fernando Hurtado de Mendoza Pomar, identifi cado con D.N.I. Nº 10805909, para ejecutar en el plazo de dieciocho (36) meses, contados a partir de la fecha de notifi cación de la presente Resolución; las obras de Habilitación Urbana Nueva tipo 5 con construcción simultánea del terreno de 63,456.69 m2, constituido por la Parcela 2A, ubicada frente a la Avenida Brígida Silva de Ochoa, Nº 199, jurisdicción del Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, de acuerdo al Plano N°6A-2008-HU-SGFUC-GDU/MDSM. CUADRO DE AREAS DE LA PARCELA 2A: AREA BRUTA : 63,456.69 m2 AREA DE OTROS USOS (OU) : 3,651.59 m2 AREA HABILITABLE : 59,805.10 m2 CUADRO DE AREA UTIL AREA DE VIVIENDA : 42,225.35 m2 AREA DE VIAS : 10,906.11 m2 AREA DE RECREACION PUBLICA : 6,673.64 m2 TOTAL : 59,805.10 m2 CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-A, LOTE 1 : 30,964.93 m2 MZ-B, LOTE 2 : 11,260.42 m2 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS Aporte Ord.836/MML % Proyecto Défi cit (*) Superávit (**) Recreación Pública 4,784.41 m2 8 6,673.64 m2 0.00 1,889.23 m2 Educación 1,196.10 m2 2 0.00 m2 1,196.10m2 0.00 Total Area de Aportes: 6,673.64 m2 (*) El superávit de aporte a Recreación Pública, se distribuirá de la siguiente manera: 1,200.04 m2 para la Parcela 2C y 689.19 m2 para la Parcela 2D. (*) El défi cit de aporte al Ministerio de Educación será redimido en dinero. PAVIMENTOS: Corresponde realizar las calzadas y veredas, de acuerdo a las siguientes características (Plano de perfi l de vía y pavimentos Plano P-1 (Folio 131) VEREDAS (Aceras).- Será de concreto simple de 0.10 m. de espesor con una resistencia a la compresión axial de F`C = 140 Kg/cm 2, y su colocación se construirá sobre un terraplén (base), de material limpio y de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relación a la calzada (pista) terminada será de 0.15 m y el acabado de la vereda estará constituido por una capa de desgaste con mezcla de cemento-arena fi na en proporción 1:2 C/A frotachado fi no, de 0.015 m. de espesor, bruñas cada 1.00 metro, con juntas de 3/4 “ cada 5.00 metros lineales, compuesta de sello mastico asfáltico arena con asfalto. PISTAS (Calzadas).- Se contempla el siguiente detalle: Subrasantes.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural, eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.10 m, mediante la adición de material granular, mezclándose con riego sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la densidad proctor modifi cado de laboratorio para un índice C.B.R., mínimo de 20°, las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máxima de 2”.