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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 25 de enero de 2009 389297 tipo 5, con construcción simultánea, de la Parcela 2C, con un área de terreno de 15,000.53 m2, aceptándose la redención en dinero de los défi cits de aportes reglamentarios de acuerdo a la Ordenanza Nº 836-MML (Folios 422 y 423). Que, la peticionante ha cumplido con acompañar el Certifi cado de Inexistencia de Restos Arqueológicos - CIRA, de la Parcela 2C, otorgado por el Instituto Nacional de Cultura: CIRA Nº 2008-022 de fecha 14 de febrero de 2008, por un área de 15,000.55 m2 y plano respectivo aprobado por el Instituto Nacional de Cultura (Folios 43 al 49) Que, de acuerdo al Plano N° 6B-2008-HU-SGFUC- GDU/MDSM de fecha 01 de octubre de 2008 (Folio 118), el terreno de 15,000.53 m2, constituido por la Parcela 2C, ubicada colindante a la Parcela 2A y 2D, jurisdicción del distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, contempla el siguiente cuadro de Areas: CUADRO GENERAL DE LA PARCELA 2C ÁREA BRUTA : 15,000.53 m2 ÁREA HABILITABLE : 15,000.53 m2 CUADRO DE ÁREA ÚTIL ÁREA DE VIVIENDA : 15,000.53 m2 ÁREA DE VÍAS : 0.00 m2 ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA : 0.00 m2 CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-B, LOTE 1 : 15,000.53 m2 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS Aporte Ord.836/MML % Proyecto Défi cit (*) Recreación Pública 1,200.04 m2 8 1,200.04 (+) 0.00 m2 Educación 300.01 m2 2 0.00 m2 300.01 m2 (+) Aporte a Recreación Pública: 1,200.04 m2, que se ubica en la Parcela 2A, de conformidad con la Resolución de Gerencia Nº 901-GDU/MDSM de fecha 21 de Octubre de 2008. (*) El défi cit de aporte al Ministerio de Educación se redimirá en dinero. Que la Parcela 2C, ubicada colindante a las Parcelas 2A y 2D, se encuentra integrada a la continuación de la calle Padre Urraca, de acuerdo al Planeamiento Integral aprobado mediante Resolución de Gerencia Nº 901-GDU/ MDSM, de fecha 21 de octubre de 2008. Que, con fecha 28 de setiembre de 2008, entró en vigencia la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones – Ley Nº 29090, la cual en su Octava Disposición Final deroga las Leyes Nº 26878 y Nº 27135, el Título II de la Ley N° 27157 y todas las disposiciones legales que se opongan a la presente Ley, aprobándose su Reglamento mediante Decreto Supremo Nº 024- VIVIENDA. Que, la Sétima Disposición Final de la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones – Ley Nº 29090 dispone que, los procedimientos administrativos, iniciados al amparo de la normativa anterior a la entrada en vigencia de la citada Ley, se regirán por dichas normas hasta su culminación; salvo que, por solicitud escrita del administrado, se acoja a lo establecido en dicha Ley. Que, mediante escrito de fecha 06 de octubre de 2008 San José Perú S.A.C. solicita que el procedimiento de Habilitación Urbana Nueva contenido en el Expediente Nº 05085-2008 se adecue a la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones – Ley Nº 29090 (Folio 428). Que, mediante Resolución de Gerencia Nº 900-GDU- MDSM, de fecha 20 de octubre de 2008, se dispuso adecuar a la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones – Ley Nº 29090 el procedimiento de Habilitación Urbana Nueva iniciado por San José Perú S.A.C. contenido en el Expediente Nº 05085-2008. Que, con el visto bueno de la Gerencia de Asesoría Jurídica y la Subgerencia de Fiscalización Urbana y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en la parte considerada y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capítulo II del Artículo 79° de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley N° 27972 y la Ley de Procedimiento Administrativo General – Ley Nº 27444, así como de conformidad con lo dispuesto por la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones – Ley Nº 29090, Reglamento Nacional de Edifi caciones y las Ordenanzas N° 1098-MML, N° 341-MML , N° 836-MML. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con el Planeamiento Integral aprobado con Resolución de Gerencia N° 901-GDU/MDSM de fecha 21 de octubre de 2008, la Habilitación Urbana Nueva tipo 5 con construcción simultánea, del terreno de 15,000.53 m2, destinándose para Uso Residencial de Densidad Alta un área de 15,000.53 m2, constituido por la Parcela 2C, califi cada como: Zonifi cación de Densidad Alta (RDA), ubicada colindante a la Parcela 2A y 2D, jurisdicción del distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, contenida en el Plano Nº 6B-2008-HU-SGFUC/MDSM. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a San José Perú S.A.C., representado por don Fernando Hurtado de Mendoza Pomar, identifi cado con D.N.I. Nº 10805909, para ejecutar en el plazo de treinta y seis (36) meses, contados a partir de la fecha de notifi cación de la presente Resolución; las obras de Habilitación Urbana Nueva, tipo 5 con construcción simultánea del terreno de 15,000.53 m2, constituido por la Parcela 2C, ubicada colindante a las Parcelas 2A y 2D, jurisdicción del distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, de acuerdo al Plano N° 6B-2008-HU-SGFUC-GDU/MDSM. CUADRO GENERAL DE LA PARCELA 2C ÁREA BRUTA : 15,000.53 m2 ÁREA HABILITABLE : 15,000.53 m2 CUADRO DE ÁREA ÚTIL ÁREA DE VIVIENDA : 15,000.53 m2 ÁREA DE VÍAS : 0.00 m2 ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA : 0.00 m2 CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-B, LOTE 1 : 15,000.53 m2 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS Aporte Ord.836/MML % Proyecto Défi cit (*) Recreación Pública 1,200.04 m2 8 1,200.04 m2 (+) 0.00 m2 Educación 300.01 m2 2 0.00 m2 300.01 m2 (+) Aporte a Recreación Pública: 1,200.04 m2, que se ubica en la Parcela 2A, de conformidad con la Resolución de Gerencia Nº 901-GDU/MDSM de fecha 21 de octubre de 2008. (*) El défi cit de aporte al Ministerio de Educación se redimirá en dinero. Las Obras de Habilitación Urbana de la Parcela 2C, deberán ejecutarse de manera conjunta con las de la Parcela 2D, en cumplimiento del Planeamiento Integral aprobado mediante Resolución de Gerencia Nº 901 de fecha 21 de octubre de 2008 y de conformidad con las especifi caciones siguientes: PAVIMENTOS: Corresponde realizar las calzadas y veredas, de acuerdo a las siguientes características (Plano de perfi l de vía y pavimentos Plano P-1 (Folio 131) VEREDAS (Aceras).- Será de concreto simple de 0.10 m. de espesor con una resistencia a la compresión axial de F`C = 140 Kg/cm2, y su colocación se construirá sobre un terraplén (base), de material limpio y de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relación a la calzada (pista) terminada será de 0.15 m. y el acabado de la vereda estará constituido por una capa de desgaste con mezcla de cemento - arena fi na