Norma Legal Oficial del día 26 de junio del año 2009 (26/06/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 68

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 26 de junio de 2009

MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE PORRES
Aprueban habilitacion MORDAZA nueva denominada Programa de Vivienda "Los Pinos de MORDAZA Rosa"
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 099 -2009/MDSMP San MORDAZA de Porres, 27 de febrero de 2009 EL MORDAZA DEL DISTRITO DE SAN MORDAZA DE PORRES: VISTO: El Expediente Y-244 de fecha 06 de Noviembre del 2003 y acumulados, promovido seguido por MORDAZA MORDAZA MORDAZA y Marcienda Yzaguirre MORDAZA de MORDAZA, quienes solicitan la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva denominada Programa de Vivienda Residencial "Los Pinos de MORDAZA Rosa", calificada con la Zonificacion R-4 para uso Residencial de Densidad Media, del terreno de 43,451.54 m2. Ubicado en la Parcela Nº 10537 del Fundo MORDAZA MORDAZA, inscrita en la Partida Nº 43765337 de Registro de Predios, de esta jurisdiccion, provincia y departamento de Lima; y CONSIDERANDO: Que, el articulo Tercero de la Ley No. 26878 ­ General de Habilitaciones MORDAZA ­ establece que corresponde a las municipalidades distritales en el ambito de su respectiva circunscripcion territorial, conocer y aprobar las solicitudes de habilitacion MORDAZA que presenten las personas naturales o juridicas, las asociaciones de vivienda, pro vivienda, las cooperativas o cualquier otra forma asociativa con fines de vivienda incluyendo los casos de regularizaciones pendiente o en tramite; Que, mediante Expediente de Visto, los administradores solicitan la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva denominada Programa de Vivienda Residencial "Los Pinos de MORDAZA Rosa", de Uso Residencial de Densidad Media R-4 del terreno de 43,451.54 m2, Parcela Nº 10537 del Fundo MORDAZA MORDAZA, ubicado en la jurisdiccion; asi como la autorizacion de Construcciones Simultaneas y Celebracion de Contratos de Compra venta garantizada; Que, los administrados han cumplido con la MORDAZA de los requisitos exigidos para la Habilitacion MORDAZA Nueva, adjuntando: Solicitud dirigida al MORDAZA en Formulario 1 solicitando ademas la autorizacion de Construcciones Simultaneas y Celebracion de Contratos de Compra venta Garantizada, Partida Nº 43765337 de 43,451.54m2, Certificado de Habilitacion de Proyectos Nº 2003101042 del 28.OCTUBRE.2003, Plano de Lotizacion L ­ 01, Memoria Descriptiva del Plano de Lotizacion, Certificado de Zonificacion y Vias Nº 687-2008-MML-GDUSPHU del 17.OCTUBRE.2008, Declaracion Jurada de Inexistencia de MORDAZA de regadio, Declaracion Jurada de inexistencia de feudatario, Declaracion Jurada de Reserva de Aportes y de Vias, Carta SE Nº 759908-2008 que otorga factibilidad de suministro por parte de EDELNOR del 30.JULIO.2008 y Carta Nº 967-2008-EP de vigencia de Factibilidad de Servicio de Agua Potable y Alcantarillado emitida por SEDAPAL del 06.AGOSTO.2008, Pago por gastos administrativos en Recibo Nº 030194861 del 06.NOVIEMBRE.2003 por Derecho de Tramite, Recibo de Pago Nº 0300194859 del 06.NOVIEMBRE.2000 por Inspeccion Ocular, Recibo de Pago Nº 0401050910402220401 del 24.ABRIL.2004 por Revision de Proyecto; Recibo de Pago Nº 050261081-1124220501 del 22.NOVIEMBRE.2005 por emision de resolucion, que forman parte de los actuados en el expediente administrativo; Que, en Sesion Nº 06 de fecha 27 de Noviembre del 2008, Acuerdo Nº 2, la Comision Tecnica Calificadora y Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas emitio Dictamen Favorable respecto al Expediente Tecnico de Habilitacion

MORDAZA Nueva del Programa de Vivienda Los Pinos de MORDAZA Rosa; Que, de conformidad con la Ordenanza Nº 292-MML vigente entonces, se aplico el calculo de los Aportes Reglamentarios: para Recreacion Publica el area de 4,371.24 m2. para el Ministerio de Educacion el area de 874.36 m2 y para SERPAR el area de 874.14 m2, de acuerdo a los Planos y Memoria Descriptiva; Que, mediante los Informes Nº 103-2008-HCAQ y Nº 150-2009-SGCyHU-GDU-MDSMP la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, despues de haber evaluado, observado y analizado la documentacion presentada por parte de los administrados, indican que se ha cumplido con los requisitos y pagos establecidos en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos (TUPA) vigente de entonces y se pronuncian por la procedencia administrativa del tramite de Habilitacion MORDAZA Nueva; Que, estando el Informe Nº 155-2009-GDU/MDSMP de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Memorando Nº 1042009-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoria Juridica, que se pronuncian favorablemente por la procedencia del tramite; Con la visacion de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoria Juridica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los articulos 20, inciso 6) y 79, inciso 3.6.1. de la Ley 27972 ­ Organica de Municipalidades; Ley 26878 ­ General de Habilitaciones Urbanas y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 011-MTC y sus modificatorias de entonces, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, Reglamento Nacional de Edificaciones y Decreto de Alcaldia Nº 079MML; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Habilitacion MORDAZA Nueva denominada Programa de Vivienda "Los Pinos de MORDAZA Rosa", calificada con la Zonificacion R-4 para Uso Residencial de Densidad Media, del terreno de 43,451.54 m2 ubicado en la Parcela Nº 10537 del Fundo MORDAZA MORDAZA e inscrita en la Partida Nº 43765337 del Registro de Predios, de conformidad con el Plano Nº 005-2009SGCyHU-GDU-MDSMP y la Memoria Descriptiva, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR las Construcciones Simultaneas y la Celebracion de contratos de Compra venta Garantizada de la Habilitacion MORDAZA Nueva MORDAZA referida, para lo cual el habilitador vendedor de los lotes debera incluir en el contrato de compra venta cualquiera de las garantias previstas en la legislacion vigente para asegurar la culminacion de las obras de habilitacion MORDAZA ofrecidas. Articulo Tercero.- AUTORIZAR a MORDAZA MORDAZA MORDAZA y Marcienda Yzaguirre MORDAZA de MORDAZA, para que ­ en el plazo de dieciocho (18) meses computados a partir de la fecha de notificacion de la presente resolucion, ejecuten las obras de Habilitacion MORDAZA, como son electrificacion, agua potable, alcantarillado, veredas (aceras) y pistas (calzadas) y ornamentacion de MORDAZA y jardines y senalizacion del predio de 43,451.54 m2, debiendo sujetarse al Plano y Memoria Descriptiva aprobados y a las caracteristicas y especificaciones tecnicas siguientes: Diseno: Se MORDAZA segun el siguiente Cuadro de Areas: CUADRO DE AREAS GENERALES AREA BRUTA DEL TERRENO AREA UTIL DE VIVIENDAS Manzanas: A, B, C, D, E, F, G, H, I, J con 178 Lotes RECREACION PUBLICA MINISTERIO DE EDUCACION SERPAR AREA DE COMPENSACION AREA DE VIAS TOTAL 43,451.54 m2 24,737.03 m2 4,371.24 m2 874.36 m2 874.14 m2 182.20 m2 12,412.57 m2 43,451.54 m2