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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 12 de marzo de 2009 392257 MUNICIPALIDAD DE LURIN Aprueban regularización de habilitación urbana ejecutada con obras parciales de lote único de terreno ubicado en las praderas de Lurín RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 170-2008-GDU/ML Lurín, 24 de noviembre de 2008 LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LURÍN VISTO; El documento de fecha 17 de octubre de 2008 presentado por CMN GRUPO INDUSTRIAL S.A.C., mediante el cual en aplicación de la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones Ley Nº 29090, solicita la prosecución de su trámite, iniciado con número de expediente Nº 11881-2007, de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada con Obras Parciales de Lote Único, para Uso de Industria Liviana (IL), del terreno de 10,366.70 m2 constituido por el Lote Acumulado Sub Lote 32-33, ubicado en Las Praderas de Lurín, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, de conformidad con la Ley Nº 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444, así como de acuerdo con lo establecido en el inciso 3 artículo 79º Capítulo II de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades. Que, con Resolución de Alcaldía Nº 033-2008-ALC/ML de fecha 19-02-2008 y su modifi catoria Resolución de Alcaldía Nº 044-2008-ALC/ML, se resuelve aprobar la conformación de los miembros de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de Lurín para el ejercicio del año 2008. Que, por Acuerdo de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas del distrito de Lurín, tomado en Sesión Nº 009-2008 de fecha 29 de agosto de 2008, se califi có con dictamen FAVORABLE, el pedido de aprobación de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada con Obras Parciales de Lote Único, para Uso de Industria Liviana (IL), del terreno de 10,366.70 m2 constituido por el Lote Acumulado Sub Lote 32-33, ubicado en Las Praderas de Lurín, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima, aprobándose el Plano de Lotización L-01 y Memoria Descriptiva, signado para efectos de registro con el Nº 016-2008-SGOP-GDU/ML. Que, de acuerdo al Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 363-2007-MML-GDU-SPHU de fecha 12 de julio de 2007, emitido por la Municipalidad Metropolitana de Lima, señala que el terreno de 10,366.70 m2 constituido por el Lote Acumulado Sub Lote 32-33, ubicado en Las Praderas de Lurín, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima, se encuentra califi cado como Industria Liviana IL. Que, en el aspecto Vial, de acuerdo al Plan del Sistema Vial Metropolitano de Lima al 2010, aprobado mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 6 de diciembre de 2001, el terreno no se encuentra afecto por Vía de carácter Metropolitano, debiendo este respetar las secciones viales de la habilitación urbana respectiva. Que, el recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentación: a) Solicitud – Formulario Único de Habilitación Urbana – FUHU Licencia, fi rmado por el Gerente General de CMN GRUPO INDUSTRIAL S.A.C., Dante Enrique Marsano Navarro y por el Ing. Civil Jorge Miguel Torres Krapp. b) Copia Literal de la Partida Nº 12064715 de la Zona Registral Nº IX – Sede de Lima, con la descripción de área, colindancias y medidas perimétricas del terreno. c) Plano de Localización y Ubicación U-01. d) Plano de Lotización L-01. e) Memoria Descriptiva. f) Declaración Jurada del profesional responsable, Ing. Civil Jorge Miguel Torres Krapp, que las obras han sido ejecutadas parcialmente, de fecha 21.11.2007. g) Certifi cado de Responsabilidad de Obra fi rmado por el Ing. Civil Jorge Miguel Torres Krapp, de fecha 21.11.2007. h) Declaración Jurada de Redención en dinero de Aportes Reglamentarios de fecha 21.11.2007. i) Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 363-2007- MML-GDU-SPHU de fecha 12.07.2007. j) Factibilidad de Servicios de SEDAPAL, Carta Nº 745- 2007-EAG de fecha 20.11.2007. k) Factibilidad de Servicios de LUZ DEL SUR, DPGC.679053 de fecha 22.11.2007. l) Estudio de Impacto Ambiental de fecha enero de 2008. m) Recibo de pago Nº 0043978 de fecha 21.11.2007, por el monto de S/. 493.78 (Cuatrocientos noventa y tres y 78/100 Nuevos soles) que acredita el pago como derecho de trámite e inspección ocular. n) Recibo de pago Nº 0046817 de fecha 30.11.2007 por el monto de S/. 3,611.72 (Tres mil seiscientos once y 72/100 Nuevos soles) que acredita el pago por revisión de proyecto de habilitación urbana. o) Recibo de pago Nº 009198 de fecha 04.08.2008 por el monto de S/. 2,853.70 (Dos mil ochocientos cincuenta y tres y 70/100 Nuevos soles) que acredita el pago por tercera revisión de proyecto de habilitación urbana. p) Recibo de pago Nº 0004570 de fecha 05.09.2008 por el monto de S/. 8,915.36 (Ocho mil novecientos quince y 36/100 Nuevos soles) que acredita el pago como défi cit de aporte destinado a la Municipalidad Distrital de Lurín. q) Recibo de pago Nº 0005475 de fecha 17.09.2008 por el monto de S/. 959.57 (Novecientos cincuenta y nueve y 57/100 Nuevos soles) que acredita el pago por control de obra. Estando al Informe Nº 296-2008-SGOP-GDU/ML, de la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Gerencia de Desarrollo Urbano e Informe Nº 1893-2008-GAJ/ML de la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Lurín; y, De conformidad con lo previsto en la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972, Ley Nº 29090 – Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo 024-2008- VIVIENDA, Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444 y; considerando las facultades conferidas en la Ordenanza Municipal Nº 157/ML del 31 de mayo de 2007; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano de Lotización L-01, Memoria Descriptiva (2 hojas) signado para efectos de Registros como Plano Nº 016-2008-SGOP-GDU/ML, la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada con Obras Parciales de Lote Único, para Uso de Industria Liviana (IL), del terreno de 10,366.70 m2 constituido por el Lote Acumulado Sub Lote 32-33, ubicado en Las Praderas de Lurín, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a CMN GRUPO INDUSTRIAL S.A.C., para que en el plazo de 18 meses, contados a partir de la expedición de la presente Resolución, ejecute las Obras de Habilitación Urbana, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a lo indicado en los planos firmados y sellados, por este municipio, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO.- Teniendo en cuenta que el terreno materia de habilitación esta califi cado con zonifi cación Industria Liviana (IL), se aprueba el siguiente cuadro de áreas: CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA 10,366.72 m² AREA ÚTIL 10,366.72 m² AREA DE VÍA 0.00 m² TOTAL 10,366.72 m² APORTES REGLAMENTARIOS.- De acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Metropolitana Nº 836-MML y teniendo en cuenta la zonifi cación Industria Liviana (IL), se determinan los siguientes Aportes Reglamentarios, calculados en función del área bruta del terreno de 10,366.72 m², materia de habilitación: