Norma Legal Oficial del día 28 de marzo del año 2009 (28/03/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 54

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, sabado 28 de marzo de 2009

b. Cuando colinde con el predio propiedad del solicitante destinado al mismo fin industrial y cuyo unico acceso directo sea a traves de aquel, en tal caso se evaluara la necesidad y extension del area de acceso. c. Con la finalidad de ejecutar un proyecto de interes regional cuya viabilidad MORDAZA sido calificada y aprobada por el Organismo competente. d. Cuando la subasta publica de la cual MORDAZA sido objeto, se hubiera declarado desierta en tres veces consecutivas. El cumplimiento o acreditacion de dichas causales, no obligan por si mismas a la venta ni a la aprobacion de la solicitud del interesado. 7.2. Los procesos de venta directa de lotes estara a cargo de la Direccion Ejecutiva del P. E. MORDAZA Industrial de MORDAZA, con sujecion al procedimiento que se establece en los siguientes numerales. 7.3. El procedimiento se inicia a instancia de parte, cuya solicitud sera presentada en Mesa de Partes del Gobierno Regional La MORDAZA adjuntado los documentos que acrediten la causal respectiva. 7.4. Pueden solicitar la venta directa de un lote de terreno del MORDAZA Industrial de MORDAZA, las personas naturales y juridicas, que acrediten los supuestos establecidos en el numeral 7.1. que antecede. 7.5. El responsable de Mesa de Partes del Gobierno Regional ­ Sede Central, en el termino de un dia, remitira la solicitud y sus recaudos a la Direccion Ejecutiva del P. E. MORDAZA Industrial de Trujillo. 7.6. Recibida la solicitud, la Direccion Ejecutiva del P.E. Industrial, se avocara a su evaluacion y calificacion respecto a la procedibilidad del petitorio de venta directa, sobre la base de los documentos presentados y los informes Tecnicos Legales que para este fin se emitan. El solicitante sera notificado en un plazo no mayor de cinco (05) dias habiles del resultado sin perjuicio de solicitar al interesado la MORDAZA de documentacion adicional para la calificacion definitiva de su solicitud. En el caso que el interesado incumpla con alcanzar los documentos adicionales requeridos, se declarara en abandono el procedimiento y se archivara el expediente de acuerdo con la Ley N° 27444. En caso de calificacion negativa, si esta queda consentida o si se confirma, se archivara el expediente. 7.7. En el supuesto de calificacion positiva, la Direccion Ejecutiva del P.E. MORDAZA Industrial, agregara de oficio al expediente, por cada lote de terreno, los siguientes documentos: · Plano perimetrico en coordenadas UTM a escala 1/100, 1/200, 1/500, indicando el area, los linderos, los angulos y las medidas perimetricas. · Plano de ubicacion a escala 1/1000 o 1/5000. · Memoria Descriptiva indicando ubicacion, area, linderos, medidas perimetricas, zonificacion y las observaciones que se consideran pertinentes. · MORDAZA certificada de la respectiva partida registral. · Fotografias del predio. 7.8. Admitida la solicitud y anexado los documentos senalados en numeral 7.7 que antecede, se solicitara la valuacion o tasacion comercial al organismo oficial o a un perito tasador oficialmente autorizado como tal. 7.9. Los honorarios del perito tasador seran de cargo del Gobierno Regional. 7.10. Recibida la tasacion, la Direccion Ejecutiva del P. E. MORDAZA Industrial, procedera a notificar el precio de venta al solicitante, quien debera comunicar su aceptacion, en plazo no mayor de cinco (05) dias habiles. 7.11. En caso de oposicion o contradiccion, o por falta de respuesta respecto a la notificacion de la tasacion, se ordenara el archivo del expediente, sin perjuicio de ser desarchivado a instancia de parte en un plazo no mayor de tres (03) meses. En este ultimo supuesto, la tasacion sera revisada y eventualmente actualizada. 7.12. En el supuesto de aceptacion de la tasacion comercial (precio de venta) por parte del interesado, la Direccion Ejecutiva del P. E. MORDAZA Industrial, de oficio dispondra agregar a lo actuado los siguientes documentos: · Tasacion o valuacion comercial del predio materia de venta. · Aceptacion expresa del precio de venta por parte del solicitante.

· Informe tecnico-legal sobre viabilidad de la venta directa. · Opinion de la Direccion Ejecutiva sobre validacion o conformidad de los informes tecnico legales de viabilidad. · Proyecto de minuta con los terminos de referencia de la venta. 7.13. La Direccion Ejecutiva del P. E. MORDAZA Industrial de MORDAZA, pondra todo lo actuado a consideracion de su Consejo Directivo, para que en ejercicio de su atribuciones acuerde aprobar la propuesta para su remision a la Presidencia Regional. 7.14. La propuesta ante la Presidencia Regional sera formalizada por la Direccion Ejecutiva del P. E. MORDAZA Industrial de MORDAZA, elevando todo lo actuado, mas los terminos de referencia de la venta que se propone. 7.15. La Presidencia Regional y/o la Gerencia General por delegacion, solicitara la respectiva opinion legal a la Gerencia Regional de Asesoria Juridica. 7.16. La Presidencia Regional y/o la Gerencia General por delegacion, remitira todo lo actuado al Consejo Regional, para que mediante Acuerdo autorice la venta directa de cada uno de los lotes de terreno y autorice al Presidente Regional a suscribir la minuta de compraventa y la respectiva escritura publica. 7.17. Emitido el Acuerdo Regional autoritativo, el expediente sera devuelto con todo lo actuado a la Direccion Ejecutiva del P E. MORDAZA Industrial de MORDAZA, quien notificara al interesado para que pague el precio de venta, al contado, dentro del plazo de diez (10) dias naturales, bajo pena de dejarse sin efecto la autorizacion de la venta. 7.18. Una vez pagado el precio de venta, la Direccion Ejecutiva del P. E. MORDAZA Industrial de MORDAZA elaborara la minuta de compra venta y, con todo lo actuado la remitira a la Presidencia Regional para su suscripcion. 7.19. El Presidente Regional suscribira la minuta de compra venta y otorgara la escritura publica correspondiente a favor del comprador. 7.20. Los gastos notariales y registrales seran de cargo del comprador. 7.21. A solicitud del comprador se podra constituir garantia hipotecaria a favor de una entidad financiera para facilitar el financiamiento que requiera el comprador para la adquisicion del inmueble. En tal caso, el comprador debera de solicitarlo por escrito MORDAZA del vencimiento del plazo para el pago del precio de venta, indicando el nombre de la entidad financiera, sus representantes legales, el monto y los terminos y condiciones de la respectiva garantia hipotecaria. DISPOSICIONES FINALES Primera. En todo lo que no estuviera previsto en el presente reglamento, se aplicaran las disposiciones de la Ley Nº 29151 y de su Reglamento aprobado por D. S. 0072008-VIVIENDA. Segunda. Derogase o dejase sin efecto todas las disposiciones de alcance regional que sobre la materia se opongan al presente decreto regional. Tercera. El presente reglamento entrara en vigencia al dia siguiente de su publicacion conforme a ley.

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GOBIERNO REGIONAL DE TACNA
Establecen dieta mensual de los Consejeros Regionales del Gobierno Regional Tacna
ACUERDO DE CONSEJO REGIONAL Nº 007-2009-CR/GOB.REG.TACNA
Tacna, 20 de marzo del dos mil nueve. CONSIDERANDO: Que, el articulo 15º literal f) de la Ley Nº 27867 - Ley Organica de Gobiernos Regionales, prescribe como