Norma Legal Oficial del día 05 de noviembre del año 2009 (05/11/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 44

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, jueves 5 de noviembre de 2009

Visto; el Expediente N° 057-2009/SBNJAD, que contiene el tramite de adjudicacion en venta directa, formulado por la Compania Inmobiliaria Constructora y de Transportes MORDAZA MORDAZA S.A. - CICONTESA, del inmueble de propiedad del Estado de 1,774.54 m², ubicado en el Programa de Vivienda Las MORDAZA Sector La MORDAZA, a la Margen Derecha del Rio MORDAZA, distrito de El MORDAZA, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN es un organismo publico, adscrito al Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, siendo el Ente Rector responsable de normar los actos de disposicion, administracion y supervision de los bienes estatales, asi como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes cuya administracion estan a su cargo y tiene como finalidad buscar el aprovechamiento economico de los bienes del Estado en MORDAZA con el interes social, de acuerdo a lo dispuesto en la Ley N° 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, modificado por el Decreto Supremo N° 002-2009-VIVIENDA, asi como el Decreto Supremo N° 004-2007-VIVIENDA; Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales es la titular de dominio del inmueble de 1,774.54 m², ubicado en el Programa de Vivienda Las MORDAZA Sector La MORDAZA, a la Margen Derecha del Rio MORDAZA, distrito de El MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Partida Registral N° 12216330 del Registro de Predios de MORDAZA y en el Registro SINABIP N° 16888 del Libro de Lima; Que, la MORDAZA de la titularidad de dominio a favor de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, fue aprobada mediante Resolucion N° 128-2009/SBNGO-JAR de fecha 11 de junio de 2009, al MORDAZA de lo dispuesto en el Decreto Supremo N° 002-2009VIVIENDA, que modifico el articulo 74 del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado mediante Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, corriendo debidamente inscrita en el asiento C00002 de la Partida Registral N° 12216330 del Registro de Predios de Lima; Que, segun el Informe N° 0069-2009/SBN-GO-JAD de fecha 04 de febrero de 2009, con la conformidad de la Jefatura de Adjudicaciones, se considera factible dar inicio al tramite de adjudicacion en venta directa del inmueble anteriormente descrito a favor de la Compania Inmobiliaria Constructora y de Transportes MORDAZA MORDAZA S.A. - CICONTESA, toda vez que se ha determinado que la empresa recurrente se encuentra en posesion plena sobre la totalidad del terreno solicitado con fines habitacionales u otros similares desde MORDAZA del 12 de MORDAZA de 2006, razon por la cual la solicitud se enmarca en el supuesto establecido en el literal c) del articulo 77 del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 0072008-VIVIENDA; Que, el articulo 13 de la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, senala que la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es un organismo publico descentralizado y constituye un pliego presupuestal; Que, el articulo 75.2 del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por el Decreto Supremo N° 007-2008VIVIENDA, establece que la solicitud de venta directa debera ser presentada ante la entidad propietaria del bien o el Gobierno Regional, segun corresponda y sera aprobada por Resolucion del Titular del Pliego sustentada en el respectivo Informe Tecnico - Legal, previa opinion tecnica de la SBN; Que, siendo la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, titular de dominio del inmueble solicitado, corresponde al Superintendente Nacional de Bienes Estatales, en su condicion de Titular del Pliego, aprobar las adjudicaciones en venta directa; Que, mediante carta ingresada a la SBN con fecha 23 de marzo de 2009, la Corporacion Nacional de Tasadores, remitio el informe de valuacion comercial del inmueble MORDAZA referido, cuyo valor asciende a la suma

de US$ 19,519.94 (Diecinueve Mil Quinientos Diecinueve con 94/100 Dolares Americanos); Que, en merito a lo dispuesto por el articulo 78 del Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y a lo senalado en la Directiva N° 001-2007/SBN "Procedimientos para la aprobacion de la venta de predios del dominio privado del Estado de libre disponibilidad" aprobada por Resolucion N° 018-2007/ SBN de fecha 29 de marzo de 2007 y su modificatoria, se publico con fecha 29 de MORDAZA de 2009 en el Diario Oficial El Peruano y en el diario "Expreso", asi como en la pagina Web de esta Superintendencia, el aviso que publicita el valor de tasacion comercial del inmueble descrito, con la finalidad que cualquier interesado pueda por unica vez y dentro del plazo de diez (10) dias utiles, presentar una mejor oferta para la compra, sin embargo transcurrido dicho plazo no se recibio oferta alguna; Que, la Compania Inmobiliaria Constructora y de Transportes MORDAZA MORDAZA S.A. - CICONTESA, mediante cartas recibidas por esta Superintendencia el 25 y 28 de MORDAZA de 2009, ha manifestado su aceptacion expresa respecto del valor de la tasacion del predio materia de venta; Que, mediante Informe Tecnico Legal N° 03692009/SBN-GO-JAD de fecha 07 de MORDAZA de 2009, la Jefatura de Adjudicaciones ha opinado favorablemente por la adjudicacion en venta directa del citado inmueble a favor de la Compania Inmobiliaria Constructora y de Transportes MORDAZA MORDAZA S.A. - CICONTESA, dado que su solicitud se enmarca en el supuesto contemplado en el literal c) del articulo 77 del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008VIVIENDA; De conformidad con lo establecido por la Ley N° 29151 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y su modificatoria Decreto Supremo N° 002-2009-VIVIENDA, Decreto Supremo N° 004-2007-VIVIENDA, Decreto de Urgencia N° 0712001; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Aprobar la adjudicacion en venta directa a favor de la Compania Inmobiliaria Constructora y de Transportes MORDAZA MORDAZA S.A. - CICONTESA, del inmueble de 1,774.54 m², ubicado en el Programa de Vivienda Las MORDAZA Sector La MORDAZA, a la Margen Derecha del Rio MORDAZA, distrito de El MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Partida Registral N° 12216330 del Registro de Predios de MORDAZA y en el Registro SINABIP N° 16888 del Libro de Lima. Articulo 2º.- El valor comercial del inmueble cuya venta se aprueba asciende a la suma de US$ 19,519.94 (Diecinueve Mil Quinientos Diecinueve con 94/100 Dolares Americanos), conforme a la valorizacion efectuada por la Corporacion Nacional de Tasadores, el mismo que sera cancelado al contado a la firma del respectivo contrato. Articulo 3º.- Los ingresos que se obtengan de la venta del inmueble constituiran recursos del Tesoro Publico y de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales en un 97% y 3%, respectivamente, una vez deducidos los gastos operativos y administrativos. Articulo 4º.- La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en nombre y representacion del Estado, otorgara la Escritura Publica de transferencia respectiva a favor de la Compania Inmobiliaria Constructora y de Transportes MORDAZA MORDAZA S.A. - CICONTESA. Articulo 5º.- La MORDAZA Registral N° IX - Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, inscribira la transferencia de propiedad a que se refiere el articulo 1 de la presente Resolucion, por el merito de la correspondiente Escritura Publica. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Superintendente 417597-1